帝寶一年繳的房地產稅比不上他們一年的管理費,台灣偏低的房地產稅是房市炒作溫床。事實上,從買進房地產到賣出,台灣的稅樣樣都低,鄰近的韓國是我們的8倍、香港更是我們的14倍⋯⋯
日期:2013-11-28
今年初以來,全台房市就籠罩在「實價登錄」和「實價課稅」話題的陰影中,直到8/1實價登錄正式上路,相關資訊於10/16起首度開放線上揭露查詢之前,房市一直在消息面中震盪,惟在具體資訊揭露後,各方對後市看法依舊多空紛歧;讓建商堅持房市看多的是「低利」,而讓學者評估房市走空的理由,則是「房價不再黑箱」、落入「量縮價跌」週期。這些多元資訊,你都看懂了嗎?
日期:2013-07-30
在苦勞的經濟結構底下,高漲的房價無疑是許多買不起房子的人無法擺脫的夢魘。至於何謂居住正義?政大教授張金鶚認為,居住正義就是不容許把房屋當成投資炒作的工具,而要達到這樣的目標,唯有從稅制改革著手,實價課稅可能是唯一有效解決高房價的路徑。
日期:2013-07-29
奢侈稅到底該廢還是該存?大炮學者政治大學地政系教授張金鶚與國民黨立委蔡正元槓上,一個罵對方「顛倒是非」、另一個則罵對方「色盲」。
日期:2013-02-28
實價登錄實施數月,實價課稅何時上路逐漸成為各界討論焦點,有人擔心,實價課稅將衝擊台灣房地產,但從居住正義的角度,這是政府必須堅定走下去的正確方向。
日期:2013-01-24
從實價登錄制度上路起算,富比士地產投資 長李慕唐預估大約需要1年的時間,實價 登錄累積的案件與時間較完整,實價登錄資料庫的參考價值才會真正浮現。而短線上,實價登錄的數字對房市的健全發展干擾不小,尤其對高單價與高總價市場干擾極大,已經導致許多高端市場的買賣雙方延後交易,以免被媒體查出交易雙方背景,成為名嘴討論或者報章雜誌的話題。
日期:2012-12-14
今年初以來,全台房市就籠罩在「實價登錄」和「實價課稅」話題的陰影中,直到8/1實價登錄正式上路,相關資訊於10/16起首度開放線上揭露查詢之前,房市一直在消息面中震盪,惟在具體資訊揭露後,各方對後市看法依舊多空紛歧;讓建商堅持房市看多的是「低利」,而讓學者評估房市走空的理由,則是「房價不再黑箱」、落入「量縮價跌」週期。這些多元資訊,你都看懂了嗎?
日期:2012-11-30