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投資理財

輕鬆說服賣家、房仲的談判眉角

談到房地產,任誰都希望,能夠「買」得便宜、「賣」得高價、「租」得划算,同時又能「貸」得優惠,畢竟在這動輒數千萬元,堪稱人生最大的一筆交易中,往往是差之毫釐,失之千里,不得不計較。

日期:2013-05-17

投資理財

房仲建商 不願公開的房價公式

這裡集結五位房產高手的買賣經驗,從一開始該如何詢價、算出合理價,還有買賣過程中的「眉眉角角」,從他們的經驗故事,教你不吃虧的買賣房技巧,以及他們如何靠房子大賺增值財。本山總結房價精算的三部曲,以8大算房公式來推算房子市價,多一點精打細算,才不會讓自己辛苦錢白白被人賺走。

日期:2013-05-17

投資理財

房仲、資產、營建股長線值得追蹤

隨著台股一路看回不回,房地產的景氣也開始有回溫跡象,不但房仲業的營收觸底反彈,連營建類股都向上噴出,短線漲幅高達八成,在內資回流的加持下,具高配息能力的公司,值得關注。

日期:2009-04-09

投資理財

房仲天后 「給我一小時」留住好客戶

儘管近期有人主張房市已觸底反彈,但以各項數據來看,市況依舊不理想。國泰房地產指數顯示,相較去年第四季,今年第一季房市呈現「價跌量穩」格局;不動產仲介經紀公會全聯會的統計也指出,今年四月,全台房仲會員數共五四三一家,比去年同期衰退逾一.五%。

日期:2018-06-07

投資理財

慫恿屋主母親賣屋 房仲白忙一場

隨著社會分工越來越細,交易複雜化,為免從事交易活動,均需事必躬親,故假手他人,實有必要。合法的代理,有其必要,未經授權之代理行為,無權代理人亦應負相當之責任,自屬當然。然而,得以避免無權代理情形發生,卻未盡相當之查詢義務,亦需承擔交易未成之風險!

日期:2015-03-13

職場生活

房仲業務員舞台上也有完美演出

表演和工作有什麼關係?喜歡看戲,甚至跑去上表演課的永慶房屋營業員吳榮光說,「表演和業績的英文字都是同一個字,performance!」作為一個房屋營業員,工作中必須隨時在買賣雙方的角色之間轉換,每一次的成交,真可謂是一連串完美的演出!

日期:2013-07-15

投資理財

住商不動產三招 戰勝房仲倒店潮

去年房地產買氣創下十年新低,總統選舉前房仲業界就憂心出現倒店潮,住商不動產總部推出「經營健檢報告書」服務、快速購屋顧問、網站改版,不但幫助店東度過不景氣,也提供消費者更安心的服務。

日期:2012-03-08

投資理財

量縮價不跌 兩大房仲全力逼買氣

信義房屋在四月二十六日舉辦三十周年慶,值此奢侈稅上路前夕,董事長周俊吉又再出招,將提撥一億元回饋一千位客戶,只要成交即可獲得一萬元幸福回饋金,創下成立以來最大行銷手筆。由於永慶房屋近期也宣布要幫首購族爭取貸款成數,最高達八成五。為了搶奪買方,兩大房仲已開始下猛藥。

日期:2011-04-28

投資理財

臥底案意外揭開房仲龍頭恩仇錄

信義、永慶兩大房仲業者近日爆發「臥底」商業間諜的疑雲案,其實只是冰山一角,雙方陣營激烈較勁在業界人盡皆知。但兩大龍頭明爭暗鬥二十年的恩仇錄,卻再度因此事件浮上台面。

日期:2008-08-07

品味人生

房仲業賺錢高手 ─ 永慶與住邦 P.116

經過十餘年來的激烈廝殺,台灣的房屋仲介市場已進入成熟階段,而且由於房市不景氣的緣故,八成以上的業者都賺不了錢。

日期:2000-12-14