最近有位朋友跟我討論房貸問題,她的房貸寬限期快到了,接下來一個月要繳六萬元房貸,由於信用貸款的利息較高,她打算申請政府優惠房貸,先把房貸中的二百萬元信用貸款還掉,減輕房貸壓力。
日期:2009-04-16
根據央行統計,8月五大銀行新承作房貸利率僅1.626%,已連續9年多跌破2%,近2年房貸利率更在1.7%以下,處於歷史相對低利水準。以銀行過去經驗來看,民眾新增房貸多落在第四季,目前銀行已陸續推出低利房貸專案搶市,究竟市面上哪個房貸和轉貸方案最划算,民眾又該如何挑選?
日期:2018-09-28
房貸商品種類繁多,專家建議,民眾挑選時要先衡量自身條件及需求,才能選到對自己最有利的房貸產品。 以目前最受市場歡迎的指數型房貸來看,利率就有分段式、一段式及遞減型,若能正常繳息, 選擇利率遞減型房貸,再搭配政府優惠利率政策,要當聰明房貸族一點都不難。
日期:2009-04-16
雖然利率降到新低,但是受到高失業率、無薪假影響,民眾整體收入減少,台灣房貸族面臨前所未有的壓力。據估計,全台至少有20萬人面臨房貸斷頭危機,而158萬戶房貸戶,隨時有受經濟威脅而成為屋奴的危機。房貸是人一生最長的負債,謹慎處理房貸問題,才能免於成為屋奴!
日期:2009-04-16
央行又升息半碼,讓房貸利率來到2.078%,平均1年得多繳4萬1292元,壓得不少房貸族快喘不過氣,現在25~30歲的年輕人到底要拿出多少薪水來繳房貸?
日期:2023-03-27
房價漲個不停,讓想買房的人負擔越來越沈重,許多銀行近年趁勢推出40年房貸,拉長還款期減輕房貸族的還款負擔,卻讓一名網友十分納悶,「為什麼很多人覺得40年房貸一定要還完?」
日期:2022-03-26
央行總裁彭淮南指出,國人目前房貸支出占家庭收入比重逾三成,因此他提醒房貸戶要注意「利率風險」,以免日後加重還款負擔。未來若利率上升,有什麼方法可以降低房貸壓力?
日期:2013-10-31
房貸族所選擇的投資工具,報酬率必須打敗房貸利率,並同時兼顧波動風險。專家認為,高收益債及新興市場債與景氣呈正向關係,且波動相對和緩,明年第一季前,想要打敗房貸利率,一點也不難。
日期:2009-07-30
如果買房後,壓力會變很大,究竟還要不要買?日前網路上有名自稱是35歲的公務員,他背負1千多萬的房貸,每月付完房貸只剩1萬元,房貸還要繳30年,65歲繳完房貸「人生應該也差不多了」,他上網求救「這樣的人生還有救嗎」。此文引起網友熱議,景文科大財金系副教授章定煊指出,大家常聽到買房建議,如有房才會安定、買房先求有再求好、房貸應控制在月所得30%內等等,但他給的建議是「買不起就別硬買」。
日期:2019-05-21