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搜尋日期:2024-05-21
投資理財

財力750萬硬買1200萬的房,房貸過寬限期下場會有多慘?月收入6萬小夫妻啟示:要買你買得起的房

現在很多年輕人對買屋充滿了挫折感,還有一項原因就是以大都會房子做為購買標的。何止台灣,全世界年輕人如果沒有富爸爸或祖上庇蔭留產,一開始就要入住首都或大都會,只能說「想太多!」

日期:2023-11-28

投資理財

2023金博會》夏韻芬:保險不是拿來賺大錢 而是解決「三大問題」!保命錢、投機錢、投資錢 人生這三種錢很重要

今周刊「2023年台北國際金融博覽會」在周日(11/26)是最後一天,身為今周刊今周學堂富活學召集人的理財專家夏韻芬,以「富活建構財貌雙全人生」為題演講時指出,人生有三種錢很重要,就是保命錢、投機錢及投資錢,大家都要設法為自己準備好這些人生不同目的的資金。她也強調,很多人以為保險可以用來賺大錢,但這個觀念是錯的,因為保險是要解決人生三大問題,也就是「病太久,情何以堪」、「死太早,責任未了」與「活太久,晚景淒涼」。夏韻芬表示,保險最重要的目的,是讓大家面對上述三大問題時可以安心,而不是在賺錢。

日期:2023-11-26

投資理財

「我每月收入都3、40萬左右,要貸款幾百萬應該沒難度吧?」房貸想拿到好成數,地政士想提醒幾件事

大部分的銀行都喜歡薪資固定,任職於百大企業或公務人員等這類收入明確的客戶。那如果買方是現金收入怎麼辦?例如:現在很流行的網拍、網購,或是市場擺地攤的,甚至是臉書直播主、優土伯實況主等,這時候就必須確認客戶的收入有沒有存到銀行裡?存進去後每個月有多少盈餘在戶頭?我遇過很多客戶喜歡膨風,講得很水氣(台語),一邊嘴歪臉斜,一邊用鄙夷的眼神跟我說:「我每個月收入都30幾、40萬左右,要貸款幾百萬應該沒難度吧?!」

日期:2023-11-23

投資理財

00919配息率破10%、上市至今飆漲42%...12月還能配息0.54元?陳重銘教你算ETF配息金額與合理價

今年高股息ETF如雨後春筍不斷的湧出,也廣泛受到投資人的喜愛,原因在哪裡呢?主要是配息率不錯之外,甚至還有很迷人的價差。原來高股息ETF也會不斷的進化,已經超越印象中「股價牛皮、配息比大盤好一點」的古早看法了。

日期:2023-11-22

投資理財

勞保年金每月才3.4萬,但手上台積電(2330)卻價值8千多萬...一位從台塑退休的鄰居給我的投資啟示

作者曾經是單親媽媽,31歲離婚,帶著3歲和一歲的幼子,用一份記者的薪水養房子、養孩子。45歲再婚,先生是公務員,面臨年金被砍,收入已不如預期。偏偏2020年瘟疫來襲,在57歲被退休,瞬間成為無收入的中高齡失業者。年輕時賺的錢都拿去養孩子,年老孩子長大了,卻沒收入了!這恐怕是現代人普遍的悲哀,但是卻因為精密的理財布局,所以活出精采的下半生。

日期:2023-11-22

職場生活

繳完房貸老又窮,怎麼存退休金?達人推5檔超老牌高股息績優股:連續配息16年、殖利率5%起跳

買5%殖利率的高配息績優股就能達標,甚至有機會賺到價差,分享5檔超老牌高股息績優股。

日期:2023-11-21

存股助理

存股助理第405期︱疾風知勁草—長榮與麗豐KY

我們所投資的公司不可能永遠都順風順水,投資與人生一樣,一定會遭遇逆風逆境以及不如意的時候。2023年的長榮(2603)與麗豐KY(4137)就是典型這樣的公司,我們該如何看待它們現在的投資價值?

日期:2023-11-15

投資理財

股票曾經玩到1千多萬,10餘年後還是虧錢...62歲裝修師傅感嘆:我賺過的錢很多,只是錢要留住才有用

小孩房間的牆面本來就是迎風面,水氣迎來會比較嚴重些,尤其連日下雨的話,久而久之有一兩處小壁癌的情況,之前找來師傅內、外牆都處理過,一年內保固期還沒到,但疑似又有一點點狀況,於是再請師傅過來補強。

日期:2023-11-15

投資理財

擔心養不起小孩?陳重銘:小孩教育金靠存股200萬滾出2千萬、年領120萬股息「不會讀書,人生也輕鬆很多」

台灣的出生率直直下降,真的是國安危機,但是年輕人普遍認為自己都快要活不起了,怎麼還養得起小孩?那麼扶養一個小孩長大,直到出社會工作,要花多少錢?學費、生活費、補習費、零用錢等,二十幾年加起來,幾百萬應該是跑不掉的,甚至有人從幼稚園到小學就花了幾百萬!結果,因為父母不會理財,孩子的教育費在小學、中學花完,讀大學時很多孩子只能辦助學貸款,我看過不少家長,還告訴小孩,反正「沒利息」,不貸白不貸!助學貸款不是不用還,是一筆會跟著你到老的債務,如果還要栽培到國外讀書,恐怕就要上千萬了!乍看之下,恐怕更不想生小孩了吧。那麼,如果你生小孩,別人幫你養小孩呢?不就生得起、養得起了?在存股高手陳重銘和知名作家吳淡如的著作《人生實用商學院:培養理財的富腦袋》中,來看看陳重銘的故事吧!陳重銘一直都是個薪水幾萬塊錢的上班族,發現社會是一個大金字塔,底部有很多低薪、工作繁重的上班族,而金字塔尖端上高薪、工作輕鬆的人卻很少。

日期:2023-11-14

投資理財

外資今買超159億!台積電、美律、集盛…「這檔」連買15天!盤點15檔Q4看好股,AI還有戲?

今周刊編按:台股周一(11/13)在台積電(2330)領頭助攻下,收盤大漲156.62點或0.94%,收在16839.29點,外資在連2賣後,周一回補大買159.45億元,標的多為半導體股,包括台積電、日月光投控、京元電子、聯電及矽統都在買超前10名之列。三大法人合計買超182.67億元,其中外資買超159.46億元,自營商(含避險)買超18.2億元,至於投信則是買超5億元。

日期:2023-11-13