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投資理財

5月報稅季》房子越住越老每年都有折舊,為何今年房屋稅竟比去年高?地政士點名4例外

林先生收到最新一期的房屋稅繳稅通知書,發現這一期的房屋稅竟不減反增!他認為房屋在正常使用的情形下,每年都會產生折舊,既有折舊,房屋稅應該逐年減少才對,為何今年的應繳稅額沒有減少,卻反而比去年增加呢?

日期:2022-05-06

今選頻道

軌道建設.經濟與金融 日本經驗》日本二線城市軌道經濟 給台灣的4大啟示

二線城市地方人口數目越高,鐵路軌道事業經營越能早日達成損益平衡。由於地方政府經營的鐵路軌道事業投資金額龐大,折舊費用占營業費用比率很高,日本政府利用特例債本金和利息補助金等,來減少折舊費用所造成的累積虧損

日期:2017-06-29

存股助理

存股助理第17期|新廠折舊「校正回歸」後,太醫獲利成長可期

「校正回歸」近來成為熱門新詞。其實中小型企業砸大錢蓋新廠,因為折舊攤提大增,往往拖累獲利。待新廠效益顯現,獲利腳步再逐漸跟上來。這段青黃不接的時期,往往就是撿便宜貨的大好機會,堪稱是「校正回歸」在投資上的應用。

日期:2021-05-24

產業時事

飯店燒錢、信義誠品年底也要收了 「這未必是壞事」吳旻潔布局誠品告白:3年前早知沒有它了

根據《財訊》報導,疫情衝擊商場及誠品行旅營運、數位轉型折舊攤提,造成誠品生活連續兩年虧損;而最具指標的台北信義店年底也將熄燈,董事長吳旻潔的下一步該怎麼走?

日期:2023-02-08

產業時事

救高鐵歐晉德須用最後六顆仙丹

高鐵董座由歐晉德接手,並不代表政府正式接管高鐵,而是讓高鐵繼續維持民營身分,政府從旁協助營運。想解除高鐵的危機,歐晉德目前有六大方案可以使用,其中又以協調降息、延長折舊的效果最即時。

日期:2009-09-24

產業時事

60萬國民小車再少一台!TOYOTA「Yaris國民小鴨」連iRent都愛用 倒數4天停產掀搶購潮

入門價僅新台幣60萬元的「台灣國民小車」TOYOTA Yaris,即將在6月底停產,由於此車款折舊、保養成本低,停產消息一出後不只吸引消費者搶買,連國內汽車租賃業者也搶著下訂單,因此Yaris生產配額恐怕會提前賣光。

日期:2023-06-28

產業時事

國營事業上半年獲利兩樣情!台電大虧297億元 中油大賺283億元

油電糖水四大國營事業上半年獲利出爐,結果兩樣情!台電大虧 297 億元,較去年同期增加 57 億元 ,是唯一虧損的國營事業,中油則受惠夏季天然氣發電貢獻及折舊會計準則利益回沖,上半年稅前盈餘達 283 億元。

日期:2019-07-18

今選頻道

以房養老好?還是賣房養老好?看完五個考量點再做抉擇!

「以房養老」不管是否要住在裡面,都必須繼續養房,也就是會產生持有成本,包括地價稅、房屋稅、管理費、產險保費(如火險、地震險)、修繕費。而這些費用除了房屋稅,可能會因為屋齡折舊而趨減外,其餘幾乎都是上漲趨勢。

日期:2018-08-31

產業時事

鴻海進軍半導體,外資分析師:郭董得先過這三關…

日媒報導,全球代工霸主鴻海將進軍半導體,外資法人雖認為從集團成長性來看是合理的作法,但也坦言鴻海未來若要在半導體市場分到一杯羹,包括「企業文化」、「新廠房折舊」、「技術授權」等三大難關,恐怕還是得一一克服。

日期:2018-12-22

財經時事

一個社工的真心話:不租給貧窮老人的房東,並不是壞房東

要承擔欠租、屋況加速折舊,甚至幫忙處理後事或房子被貼上凶宅的後果。有理智的房東稍微計算成本就會知道,挑個穩定繳租不吵不鬧最好自己處理水電維持好屋況的好房客才是正確的選擇。不是房東自私,而是整個體制逼他們這麼做。

日期:2019-06-10