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投資理財

對換屋自用客釋善意!簽切結書就能貸款超過7成,房仲:央行出招心態很清楚「專打這批人」

市場出現第二套房貸恐影響換屋等聲音,央行基於保障自用的態度不變,有條件放寬部分規定,對於特定地區第2戶購屋貸款,需要與承貸的金融機構切結,包括第2戶購屋貸款撥款後1年內,將第1戶房貸擔保品出售及完成產權移轉登記,並且清償債務與塗銷第一套房貸的抵押權,就可以不受央行貸款上限7成之規定。

日期:2023-07-11

投資理財

二千八百億護盤基金騎虎難下 P.78

政府護盤越來越心急,各種超乎尋常的動作不斷出爐,類似「護盤股票可以改列長期投資」、「金融機構股票質押放款……得不追補擔保品,半年內不視為金檢缺失」等措施,令人想起了問題公司護盤的各種手法。 為什麼一定要護盤?死守七千點有何意義?問題公司為什麼不能倒閉?財政部動用整個國家的金融資源去護盤,最後會不會把指數護成「躺平股」?

日期:1998-12-24

今選頻道

焦佑慧的操盤狠勁不輸焦師傅 P.94

今年股市大跌,許多財團都相當悽慘,不只市值大幅縮水,有些股票質押比重較高的甚至還要不斷追補擔保品,大股東陷入愁雲慘霧中,每天忙著跑三點半。不過,對於一向在股市操作相當活躍的華新集團來說,今年無疑還是最大的贏家,因為華新集團順利在高檔出脫許多持股,目前手中則已握有上百億元的現金,不僅讓華新集團能夠在這場股災浩劫中全身而退,也讓華新集團第二代在海峽兩岸的跨世紀布局中,擁有最堅強的實力做後盾。

日期:2000-11-30

產業時事

營收恐衰退45%!鴻海真的有這麼慘嗎?從郭台銘的一個動作,推估中線布局價

不少法人都預期鴻海第一季的營收有可能會衰退45%......

日期:2020-02-25

產業時事

〈潤寅傳詐貸〉13家踩雷銀行現形 台企銀成最大受災戶

銀行界爆發大規模詐貸案!老牌貿易商潤寅實業以虛假應收帳款詐貸,傳出有 13 家銀行踩雷,傳為苦主的 13 家銀行現形,包括:王道、台企銀、兆豐、合庫、一銀、華南銀、元大銀、國泰世華銀、安泰銀、玉山銀、星展銀、陽信銀行、高雄銀行等。

日期:2019-07-03

財經時事

杜俊元的下一步 P.20

在一片天災人禍、政治鬥爭瀰漫的台灣社會,兩年前陸續捐地、捐股票給慈濟功德會的杜俊元及楊美瑳夫婦,慷慨的義行,讓他們贏得「大善人」的美名。不過,今年以來台灣投資市場向下沉淪,杜俊元所經營的兩家公司華泰、矽統不僅本業不賺錢,大幅調降財務預測,股價跌勢更是慘重,不僅杜家夫婦不斷增加質押擔保品,許多投資人也慘遭套牢。杜俊元半生奉獻在半導體事業,三十年前就創立了國內第一家半導體封裝廠華泰電子,並從矽統科技切入 IC 設計及晶圓製造,他想建立一個半導體王國的企圖心相當明顯,但是,今年的情勢太壞,華泰、矽統都面臨嚴酷的考驗,杜俊元熬得過去嗎?他的下一步又該如何走?

日期:2000-11-23

今選頻道

下一個金融風暴的主戰場是銀行 P.102

財政部在選後第二天的十二月七日,派出一組金檢人員前往台中泛亞銀行展開金融檢查,重點包括查核金庫,了解資產負債品質,授信程序及內部管理,財政部強調,這是年度的例行性檢查,可是,在此之前的一周當中,先是財政部下令其他金融機構不得對泛亞銀行抽銀根,財政部長並親自為泛亞銀行背書保證,表示泛亞銀行對關係人授信只有二.三%,對財務危機企業貸款約僅六○億元,且均有十足擔保品,泛亞銀行營運沒有問題,財政部這些大動作,再加上泛亞銀行董事長楊天生親自上電視公開表示,他擔任的董事長職位隨時可以讓賢,而此時此刻正是他一生經營事業最艱困的時刻,在在顯示泛亞銀行的營運實在不輕鬆。

日期:1998-12-10

產業時事

歐美商辦授信爆雷!台灣4行庫受波及估損失數十億,恐會壓縮今年獲利?銀行這麼說

美國去年三月以來升息十九碼(四點七五個百分點),歐美商用不動產辦公室驚見爆雷,也波及公股行庫。據透露,去年至今至少八件歐美商辦授信案陸續爆雷,牽連至少四家行庫的紐約、洛杉磯、多倫多、倫敦等分行,各行庫已緊盯歐美商辦市況、嚴控風險,預防新一波風暴來臨。

日期:2023-12-05

產業時事

大型陸企重挫台資銀行 還有未爆彈?

中國知名民營企業「華通系」傳出財務危機,多家台資銀行借貸給集團旗下企業旭光高新,曝險金額達新台幣二十六億元,但事實上,台資銀行搶做中國生意、輕忽風險的問題,始終存在。

日期:2014-05-15

投資理財

不是農民,可找農會辦房貸嗎?資深房仲曝優惠條件「最高可能貸8成」...利率、還款方式一次看

隨著銀行房貸利率漲,房貸族利息負擔也越來越重。中央銀行近期公布2022年12月五大銀行新承做房貸利率已升至1.864%,已經是連13升並創下7年新高。若以房屋貸款1000萬元試算、20年期本息均攤,以去年一整年升息2.5碼來看,每月房貸支出將增加約3000元,全年約增加3.5萬元左右。至於買房時申辦貸款,究竟是找農會或是銀行申辦會更有優勢呢?房仲指出,大型農會通常資金大且結構穩定,不受銀行法列管,所以提供的利率很有競爭力,承做區域和貸款成數,相對於銀行有的區域只能放款6成或7成,農會只要擔保品和還款人條件好,都有機會可以貸到8成。可是如果不具有農民身分,這樣也可以貸款嗎?其實大多數的農會承做房屋首購並沒有身分限制,除非是要購買農具需要低利貸款,才會用到農保身分。

日期:2023-02-08