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搜尋日期:2024-05-05
財經時事

王朝慶手法高 個人法人一刀切 P.71

王朝慶是上市公司中纖的董事長,也是華銀、台灣企銀的大股東,兒子王貴賢還是華銀的監察人,這樣的身分,竟然也因為鉅額的銀行借款及保證債務而成為法拍大戶。更有趣的是,王朝慶的另一半鄭彩蓮,位於台北市北投區崇仰五路的一棟房子遭拍賣,債權銀行就是華南商銀。

日期:2002-11-14

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信義之星買家宋文良敦化南路大地主

在政府祭出奢侈稅打炒房風聲鶴唳中,神祕買家宋文良在三月二十八日,以總價二億二千一百一十萬元、每坪一百八十二萬元,標下信義計畫區豪宅「信義之星」二度法拍。這個讓房地產界陌生的宋文良,就是今年二月中旬以總價一百億元,處分北市敦化南路遠東飯店旁一千一百四十坪土地的地主之一。

日期:2011-03-31

投資理財

棄標帝寶 認賠殺出?劉媽媽有不敗妙計

房地產漲翻天,政府不得不打房,知名的投資客「三黃一劉」成為台面上的焦點,其中四大投資客之一的「劉媽媽」—— 劉月釵日前以其子俞昌哲名義高價標得帝寶法拍豪宅,引起全台注目。十二月八日,劉媽媽臨時決定棄標,四千七百多萬元保證金面臨被沒收命運,她遇到什麼問題?她真的甘心損失一筆巨款嗎?

日期:2010-12-16

投資理財

父母想送房該生前贈與,還是百年後讓子女繼承?房價高「等房族」大增,胡偉良:房地產近年3現象

根據內政部戶政司統計,國內近兩年,每年死亡人數已多於新生嬰兒數,隨著人口死亡交叉出現,外界也預估高房價區,年輕人「等房」的風氣會更加盛行,繼承移轉量恐怕還會持續增加。而從近期的發展情形可以看出來下列幾個現象:(1)房市過去10年沒有惡化,淪為法拍的房產從100年起即逐年遞減,104年起呈穩定狀態,「110年房價飆漲,法拍數量更減」。(2)贈與數量從100年起即逐年遞增,104年達到高峰,之後(105年起)快速減少,105年後則保持4.2~4.5萬棟的穩定數量。(3)繼承數量從100年起即「逐年遞增」,迄今走向未變,這也顯示民眾「藉由繼承來減少稅賦」的普遍心態。之所以如此,這種情形應該和當前的房屋移轉稅賦太高有關,因為若以贈與方式辦理房產轉移時,除「不得適用自用住宅優惠稅率」,而需「多繳不少土地增值稅」外,恐怕還要「補繳不少的贈與稅賦」。

日期:2023-03-15

投資理財

五位達人買屋致富祕笈大公開

房市如股市,吃虧的,永遠是經驗不足的散戶,因此如何精確進場、從容退場是所有購屋族內心嚮往的最高境界。《今周刊》搜羅了縱橫兩岸房市的台商房市達人、在冷門市場投資無往不利的超級女地主、善於區間操作的藝人馬國賢、法拍高手周業昌,以及看屋達人陳媽媽,分享他們獨到的投資心法,五位達人教你贏在房市!

日期:2009-05-21

保險稅制

30歲單親媽收13萬地價稅欠稅崩潰,卻意外翻身變「千萬富婆」!原來是祖母留給她最後禮物

30多歲林姓單親媽媽出身低收入戶生活困頓,某天突然收到一筆高達積欠13萬6千元地價稅的欠稅單嚇壞,根本無力償還。經向新竹市稅務局詢問後才知,是久未謀面的祖母過世留下的土地,稅務局人員勘查發現土地竟位於關埔精華地帶,輔導林女可尋覓買家避免法拍被賤賣命運,最後土地賣出2千萬元,林女從谷底翻身成了「千萬富婆」。

日期:2023-01-19

投資理財

放牛班學生的房產致富傳奇

少年得志,在一般人的眼中,不是祖先的庇蔭就是有過人的聰明才智,但自幼家貧、被評為智能不足的沈宇庭,卻著實顛覆了宿命。憑著永不放棄的致富動力,以及鍥而不捨地自我投資、開發機會和財源,他不但戰勝了命運的安排,還成為羨煞眾人的年輕富豪。

日期:2009-10-29

投資理財

台積電640元賣、550元買回來,一張賺8萬不好嗎?他存45張台積電、年領百萬股利曝「高賣低買的致命缺點」

編按:作者徐世鑫(棒喬飛)五專畢業後曾到機車行應徵學徒被拒絕,參加政府職訓課程後獲得無線基地台測試人員工作,而後轉職到台北市光華商場擔任電腦工程師,並陸續任職於上市公司台達電子、技嘉科技、仁寶電腦。初期採取股票價差操作一無所獲,2009年開始訂下計畫,與女友合力認真存股。2011年存到430萬元,年領30萬元股利。2018年買屋自住,隔年實現年領百萬股利目標。2020年45歲時正式離開職場。2021年出書時曾透露,手邊存股台積電大約45張,持股成本平均約339元,共投入超過1500多萬元。

日期:2022-04-20

投資理財

疫情下的受災戶》公司放無薪假,他房貸繳不出來急問:已經跟銀行延一次貸款,接下來該怎麼辦?

本土疫情5月中旬爆發,全台三級警戒延長,也讓餐飲零售、服務業等產業停擺,就有許多人會擔心,假若放無薪假繳不出貸款,該怎麼辦?

日期:2021-06-11

投資理財

美國房市危機脫困無期

娜安.赫姆斯(Nan Holmes)在愛達荷州Boise一家保險公司工作,年薪原本有十五萬美元。二○○七年,她認為自己對當地的房地產市場瞭若指掌,於是買了一棟有三間臥室的房子。之後,經濟大衰退出現,美國加州、內華達與佛羅里達幾個州的房市紛紛瓦解。現在,房市不景氣的浪潮開始席捲愛達荷州,五十五歲的赫姆斯也陷入困境。

日期:2010-08-19