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搜尋日期:2024-05-03
投資理財

六都房市首季全面衰退逾2成…房貸利率破2%壓縮購買力,還有2原因拉長買方猶豫期

根據六都最新公告買賣移轉數據顯示,今年六都3月買賣移轉棟數為2.1萬棟,年減18%,房市移轉棟數仍維持去年下半年以來的年減趨勢,今年第一季六都買賣移轉棟數為4.9萬棟,年減24%。

日期:2023-04-06

投資理財

景觀制震雙子星 北客看上「高富帥」圓富登峰

台北市房價居高不下,已連續7年呈現人口淨流出,使得緊鄰的新北市第一圈,近年成為購屋族移居首選,造就蓬勃的房市發展。其中三重離北市僅一橋之隔,平均行情更只有北市二分之一價,加上捷運和成熟機能,造就強大磁吸效應,因而成了剛性買盤的熱區

日期:2023-03-31

投資理財

今年適合買房?一集完整解讀 《平均地權條例》!房市專家:兩大指標抓準進場時間點

2023年1月,立法院通過平均地權條例修正案,透過限制預售屋換約轉售、管制私法人購屋、建立檢舉獎金制度、嚴懲炒作行為、解約申報登錄五大招打炒房,在未來修正案正式上路後,房產資訊平台樂居創辦人李奕農認為,成屋整體的降價動能將較為明顯,他提醒首購族留意政府政策及新成屋推案量,藉此掌握後續買房好時機。

日期:2023-03-30

投資理財

升息循環可抑制「房價暴衝」?全台10行政區房價照噴 不是台北!「這區」房價逼近5字頭

自去年3月央行啟動升息循環迄今已滿一年,各界原以為暴衝的房價會打住,但根據591實價登錄統計,過去一年仍有多個行政區一年內漲幅超過1成。其中桃園楊梅增加26%最多,其次為高雄鳳山25%,汐止16%第三名。

日期:2023-03-25

投資理財

住宅篇 新北案量緊縮逾四成、新竹縣市年減三成 狂歡派對結束 全台三二九推案消長真相

房市狂歡派對結束後,《平均地權條例》通過,市場立刻急凍,雖然農曆年後買氣緩步回溫,但即將到來的329檔期碰上僵持的買氣,還能激起什麼火花?

日期:2023-03-22

職場生活

入夜要變天...氣溫驟降剩「1字頭」!週末降雨熱區曝光 下週這天起「熱到像夏天」飆30度

週五(3/17)各地依然是晴朗好天氣,不過到了週末假日,受東北季風影響,北台灣會轉涼、偶有局部短暫雨,但這樣的天氣到了下週一(3/20)又會回穩,甚至會熱到像夏天,最高氣溫可能會升到32度以上。

日期:2023-03-17

投資理財

打炒房沒在怕?房市329檔期竟爆8千億天量,原因曝光…買氣比海風冷,建商做好長期抗戰準備

房市重頭戲329檔期即將到來,591新建案指出,雖有升息、打炒房政策,但統計七大都會區推案多達8,400億元,較去年7,000億,年增達2成,再度刷新歷史紀錄。

日期:2023-03-11

投資理財

台股攻略》全球銷量看增兩倍 台廠供應鏈需求可期 電動車降價搶市 專家看好15檔

特斯拉帶頭砍價,全球電動車銷售可望加速高飛,台廠供應鏈從車用電子到相關零組件等,需求也可望水漲船高。作為當下的台股投資熱區,各路名家拆解電動車族群新機會。

日期:2023-02-22

投資理財

危老條例擬取消落日,北市老屋添加激情利多!「這3區」擁5個優勢、今年來房價漲逾1成

老屋進行都市更新的期程向來冗長難解,日前傳出為了突破都更期程過長的困境,內政部研擬取消「都市危險及老舊建築物加速重建條例」(危老條例)2025年以前進行重建可獲最高1.4倍容積獎勵的落日條款,將其「常態化」也讓老屋重建議題再次受到關注。對此,永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,根據內政部今年第二季度的房屋稅籍資料統計,台北市內有高達72%的建物屋齡達30年以上,比率為六都之首,老屋防災及結構安全性能普遍不足,但在台北市住宅供給量少,且需求穩定的狀況下,老屋價格難跌。

日期:2022-10-19

投資理財

汐止、內湖豪大雨致災…「這幾區」無懼雨量房價還狂飆!颱風天賞屋最靠譜?專家說這天看才準!

中颱尼莎外圍環流及東北季風產生的共伴效應,自週日(10/16)起為台灣東北部帶來致災性豪雨,特別是台北市內湖區及新北市汐止區知名社區伯爵山莊等地,都有土石崩落等零星災情傳出,凸顯多雨區的居家安全問題。

日期:2022-10-17