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產業時事

曾被客戶說「沒得選」...台寶從零打造台灣第1間細胞治療GMP廠!轉捩點要從買高端工廠說起

根據《財訊》報導,《再生醫療兩法》將送立法院審議,細胞治療產業再升溫;台寶生醫擁有台灣第1間已在營運的細胞治療GMP廠,經營層娓娓道來商業模式演進過程。「講起來也不好意思!我們的第1個客人當時說:『雖然你們聽起來都很專業,但聽起來也都沒做過的樣子,可是我沒得選,只能相信。』」台寶生醫營運長楊鈞堯說著說著自己都笑了起來。這是去年第2季的事,客戶迄今仍持續合作,這段話也透露出,凡事起頭難,而台寶擁有細胞療法CDMO(委託設計暨製造服務)先占者的優勢。

日期:2022-11-21

產業時事

西門町成都楊桃冰店面3拍,合庫子公司砸8502萬標下,每坪單價創台北樓店5年新高

疫後景氣逐漸復甦,精華商圈小店面成投資新寵。鄰近西門捷運站出口、面積約17.9坪的原「成都楊桃冰」店面今(10)日法院三拍,合庫資產以總價8,502萬元、溢價約5%標走,每坪單價475萬元創下5年多來台北樓店新高單價。

日期:2022-11-10

產業時事

友善住宅領導品牌 讓全齡租戶都享受「幸福久久窩」

年輕人租不起房、高齡者有錢也租不到房子住、屋主與租客間頻繁糾紛……種種「租居大不易」亂象正在你我身邊上演。2010年成立的租屋品牌「幸福久久窩」,即致力翻轉這些問題,提供租客舒適安居的生活空間。

日期:2022-10-28

投資理財

買房賺很多?40年前800萬高雄房漲到2千萬,其實漲不多!吳淡如:如果投5%高股息ETF算給你看

我在日本和大陸、越南等地參與過房地產租賃公司的投資,「看房子有沒有升值潛力」也是我自以為是的專長。不過經過這次疫情,我的理財思維有了相當大的改變。

日期:2022-10-12

投資理財

大學唱空城讓房市遭池魚之殃!學生套房面臨泡沫化考驗,張欣民:包租公遇4情況最好趕快逃

最近兩則新聞訊息都跟大學院校學生數有關,其一是111學年度大學招生缺額持續擴大,連知名大學也罕見出現缺額。另一則是教育部勒令和春技術學院在明年停辦。過去各大學商圈因學生住宿需求,而造就出來的學生套房投資熱潮,在面臨長期少子化的趨勢之下,恐怕也將淪為當地房屋市場中的票房毒藥,已投資者可得盡早做好退場準備。

日期:2022-10-05

投資理財

房東被南港「最醜星巴克」開除,3年後「租金降10萬」仍淪廢墟 專家點3關鍵:沒人敢租

過去素有「最醜星巴克」之稱的台北市南港路一段星巴克,在2019年5月熄燈後,不僅高掛招租帆布,也持續由代理人在租售網站上招租,只是三年過去了,從當初熄燈後開出每月租金36萬天價後,降價到每月租金33萬元,如今閒置空間租金降價至26萬元,但仍不被專家看好。

日期:2022-10-02

投資理財

中國爛尾樓持續發酵、大環境影響 台灣房市未來恐遇「泡沫化」? 鄭欽天:穩定需求可支撐房市穩定

台灣的房市受到大環境影響,頗有由多轉空的氛圍,且日前根據房仲業者調查顯示,第3季全國房市看漲比率跌破5成,近期公布的六都移轉數據確實也有明顯下滑的趨勢,再加上中國「爛尾樓」的效應,也讓不少民眾關注台灣房市的後勢發展。不過,是否會像中國一樣,因餘屋待售戶數正在大幅上升,進而引發連鎖效應,專家認為兩地的經濟結構不一樣,因此不太可能發生。

日期:2022-08-08

投資理財

付租金是把錢丟進水裡?醫學院小夫妻賠幾十萬賣房啟示:不要在該租屋時卻堅持買房

許多聰明人犯下房產錯誤,理應租屋之時卻買了房子。1999年,有一對已婚的醫學院學生找我諮詢,兩人大約20多歲,想買房自住,同時完成學位,還申請專科住院實習醫師。他們無法忍受支付租金,認為是「把錢丟到水裡」,他們的父母也願意湊錢贊助自備款。

日期:2022-07-28

投資理財

60歲父親被地皮套牢時,只能倚賴母親公務員的月退俸...父母退休前車之鑑給我的投資啟示

我曾經鼓勵一位台大女醫師,趁年輕收入豐厚,要培養被動收入,因為她絕對是菁英中的菁英,40歲,有時開刀到半夜3點,早上6點還是可以到醫院開會上班,她和老公都是醫生,收入應該很豐厚,趁年輕培養被動收入,老來絕對可以財務自由。

日期:2022-07-19

產業時事

疫情嚴峻旅館業面臨挑戰 轉型社宅計畫助業者資源活化 旅館轉型社宅 增添市中心租屋新選擇

在本土疫情難以預測的情況下,旅館業的轉型勢在必行,內政部提出「旅館轉型社宅計畫」,不僅協助旅館業資源活化,還能幫助年輕人及弱勢族群減輕租屋負擔,再加上許多旅館位於市中心的精華地段,藉由轉型社宅計畫,能讓原本難以負擔市中心房價的民眾,能夠進入市中心居住,活絡城市發展。

日期:2022-06-30