當傳統行業走到盡頭,經營者該選擇技術升級奮力求生,或破釜沉舟開拓新事業?大稻埕起家的德隆纖維第三代陳則元,十五年前毅然成立顓隆倉儲,著手活化家族土地,轉型踏入「代客租地、客製化建廠」新領域,甚至影響共同合作地主,為其注入新活水。如早期知名太陽肥皂的母公司信興工業,家族重心從出租土地也移往工業不動產開發,並攜手與顓隆倉儲共創未來。
日期:2022-04-15
新冠(COVID-19)疫情延燒逾2年,嚴重衝擊各地商圈,包括西門町、東區、公館、永康街等皆有不少店家被疫情及漲翻天的租金擊垮,紛紛收店停損,也讓空置的黃金店面不是租不出去,就是一再轉換租客。據了解,公館商圈的「生活工場」在地經營20年,2年前卻因房東一口氣漲租10萬,無奈之下含淚退場,新租客撐沒多久也火速撤店,如今即使降租也租不出去,但房東仍大嘆目前的租金「已經退無可退了。」
日期:2022-03-25
租一間豪宅的月租金多少,是不少民眾都有興趣的話題,根據房仲業者統計實價租金的狀況,發現台北市租金排行前十高的豪宅,多集中在大安區、信義區與大直水岸區段,像是西華富邦、勤美璞真及前陣子很紅的吾彊等知名社區,月租金至少都要40萬以上,堪比普通上班族一年的年薪。
日期:2022-01-25
「我不老,所以不是老來得子。」66歲的建築師林洲民採訪前就劈頭這麼說。今(6)日林洲民剛與45歲的妻子林宜珍,曾任藝文基金會秘書長,正式結為連理的日子,兩人煲愛數年,即將迎接在明年春天誕生的女兒「六六」。
日期:2021-12-06
房價好貴、不想當盤子!萬一日後跌價該怎麼辦?YouTuber國際超級房仲創辦人Zack一語道破,首購買房遲遲無法下手的疑慮。關於買房這件事,他提出6點建議,包括想買房收租投報率必須抓淨租金3%、自備款該準備多少、房貸支出佔月收入比又該抓多少、房貸金額必須小於租金....等保本精算鐵則。
日期:2021-11-10
中國北京望京地區一位張姓二房東捲款近千萬落跑,近200位受害租客中多數為阿里巴巴、騰訊等互聯網公司員工。爆料人透露,張姓二房東以不同身分從仲介平台租屋,再以低於市場20%的價格轉租,採取「房客年繳租金、再以月付給房東」方式,套取上千萬元人民幣(約台幣4000萬)資金落跑。對此,律師表示,二房東行為或已涉嫌詐騙,租屋平台也應承擔責任。
日期:2021-10-30
作者任職於會計事務所的時期,他雖擁有令人稱羨的薪水,但當時的他不是真正的富人;後來成為明星講師,所得屢創新高時,他也還不是真正的富人。直到他發現自己為了賺錢而淪為工作機器,他便下定決心改變生活方式,結合會計知識與之前的投資經驗創造了「富人公式」。現在他提倡「打造被動收入的富人公式」,提早實現財務自由。他認為,成為真富人的過程,最重要的是「領悟」與「設定方向」,因此需要明確區分資產、負債與所得,以及重新思考對於富人的判斷標準,再設定邁向富裕的目標。本書是他後悔沒有早點知道致富方法的深切體悟,也是傳授子女的富裕祕密,更是能帶領眾人通往幸福人生的導航。
日期:2021-10-22
高雄鹽埕區「城中城」日前深夜惡火噬46條生命,這場老舊危樓的大火,不僅重掀社會對老舊危樓消防安全的重視,更燒出的是社會底層貧窮蝸居的困境。爬梳近年台灣的都會地區,如台北內湖地區老舊公寓地下室「地下穴居」、南港貨櫃屋、新北市正義北路宅等個案屢見不鮮,許多獨居長者、身心障礙者等弱勢,因為經濟能力差、付不起都市昂貴的租金,仍堅持租房在環境惡劣的地方。貧窮弱勢者在都市邊緣掙扎,居住問題該如何解?
日期:2021-10-15
作者任職於會計事務所的時期,他雖擁有令人稱羨的薪水,但當時的他不是真正的富人;後來成為明星講師,所得屢創新高時,他也還不是真正的富人。直到他發現自己為了賺錢而淪為工作機器,他便下定決心改變生活方式,結合會計知識與之前的投資經驗創造了「富人公式」。現在他提倡「打造被動收入的富人公式」,提早實現財務自由。他認為,成為真富人的過程,最重要的是「領悟」與「設定方向」,因此需要明確區分資產、負債與所得,以及重新思考對於富人的判斷標準,再設定邁向富裕的目標。本書是他後悔沒有早點知道致富方法的深切體悟,也是傳授子女的富裕祕密,更是能帶領眾人通往幸福人生的導航。
日期:2021-10-13