台北東區商圈空置率攀升，近年頗有沒落趨勢，雖部分房東降價求租，但多數寧願空也不願降租，對此房市專家Sway在臉書《Sway房市觀測站》直言，東區被貪婪的房東，搞成全台最貴的鬼街。更分析房東不願降租背後原因與六點有關「被威脅」、「錢不是他的」、「比氣長」、「裝瞎」、「想賣掉」、「被法拍」。
日期：2019-01-30
儘管去年全球經濟動盪，但全年商用不動產交易仍突破千億元大關，台北市商辦租金也屢創佳績。在壽險業及建商積極回歸後，商用不動產市場似乎逐漸走出谷底盤整。面對今年景氣不確定因素，商用不動產的投資或開發動態，可說是經濟發展的前期指標。
日期：2019-01-23
常常有人問我「現在該不該買屋？」我總是回答說，「你買屋的目的是甚麼？自住、還是投資？」，若是為了自住，隨時都可以買屋；若是為了投資，主要是考量資金投報率。所以，該不該買屋，跟房地產景氣，不一定有直接關係，跟自身的需求關係大。
日期：2018-12-10
近年來，北市多個商圈都傳出人潮不再，店家因負擔不起高昂租金陸續撤出，繼天母及東區商圈後，師大夜市等多個商圈近年也人潮大減，地價更因此受到影響，明顯下跌。
日期：2018-11-06
如果房地產真的是個穩健收益的投資標的，為什麼還是有那麼多慘賠出場的例子？不過更重要的問題是，如果我也進場投資，我會不會是下一個血淋淋的活例？
日期：2018-10-25
中國團客來台銳減，各大觀光區及商圈深受人潮減少之苦，為何西門町來客逆勢一枝獨秀？ 它從一度沒落到復興有什麼原因？
日期：2018-10-17
據台北捷運局最新統計，今年9月，西門站每日出站人次平均達6.9萬，是台北車站以外，人潮最多的站。這裡也是國際觀光客來台灣「指定必玩」的熱門景點。
日期：2018-10-17
戴德梁行調查，東區商圈租金開價已較先前下修15%~20%，不過租況還是不佳，將特賣會計入空置，今年第3季空置率又攀升到一成以上，達11.2%。
日期：2018-10-11
台北東區真的卯起來空！？商仲調查忠孝商圈Q3店面空置率飆破10%關卡，東區店面空空如也，房東也不動如山嗎？當地房仲觀察，能維持原價不漲租就不錯了，房客經常換是常態，能在東區屹立不搖的就屬「這些」店家了。
日期：2018-10-09
台北市東區為大台北精華地段，近年來商圈沒落，日前傳出有房東降價求租，房市專家Sway也直言，當商圈已經冷掉，人潮是回不來的，要是價格再不腰斬，東區只會更冷，死得更慘。不過，有房仲表示，東區房東的口袋都很深，手上有好幾間店面，加上沒房貸壓力，姿態自然擺得高，寧願閒置也不降價。
日期：2018-10-04
