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搜尋日期:2024-05-18
投資理財

別踏入預售屋陷阱!建商想省「1費用」要求提前交屋…買家能拒絕?專家:做這件事保障權益

房價年年高漲,下手買房一定要留意各種細節,以免花了大錢還損了自身權益!近日有民眾指出,過去買了一間預售屋建案,明明房子還沒蓋好,建商卻因不想吸收額外費用而要求提前交屋,欲把成本轉嫁給買方,民眾疑惑這樣是可以的嗎?又或者是否可以拒絕建商的要求呢?

日期:2022-12-07

保險稅制

《民法》成年下修18歲,牽動「3大稅目」…子女明年滿19歲,符合「這條件」仍可申報扶養

18歲以上的青年注意!雖然18歲公民權的修憲複決案未達同意門檻,但是《民法》卻已經修正,把成年從20歲調降到18歲,並且自2023年上路實施。台北國稅局提醒,將牽動3大稅目,包含房地合一自住房地租稅優惠、受扶養親屬的免稅額以及遺產稅的扣除額。

日期:2022-12-05

投資理財

一個小動作,買房退稅30萬竟全被追回!換屋族必看:重購退稅3個千萬不能做的事

小珍收到重購退稅30萬要被追回的信函,這個消息重重打擊了她!為什麼?只是遷出戶籍的小動作,居然就噴了30萬。小珍就是不小心踩到什麼雷?

日期:2022-12-02

產業時事

嗆側翼網軍害死民進黨遭出征,「我只是說了該說的」!高嘉瑜直言:我很快會死在戰場上

九合一選舉民進黨大敗,立委高嘉瑜砲轟黨內側翼當道、到處出征,不僅讓民進黨變成「一言堂」,同溫層更自我感覺良好,種種行徑讓中間選民和年輕族群觀感不佳。沒想到,高一席話反被撻伐,讓她無奈表示做了該說的、該做的,這就是民意代表的責任,「有一句話叫『不默而生,寧鳴而死』,我想我很快也會死在這個戰場上」。

日期:2022-11-29

投資理財

台東強震若在台北…逾30年老屋比重7成!專家籲推防災型都更修法:1坪換1坪才有誘因

台東縣池上鄉9/18下午發生芮氏規模6.8地震,震度之大讓全台各縣市民眾都很有感,這一震也讓花蓮玉里成為受創嚴重的區域,一棟三層樓高建築物倒塌,所幸最後都平安獲救,其他如春日國小、高寮大橋等也分別傳出倒塌、橋樑斷裂等意外。為了體恤人民財產損失,財政部已從寬、從速原則協助及輔導受災之納稅義務人申請各項稅捐減免,經濟部中小企業處也提醒中小企業如因受災有復工營業協處需求,中小企業處「馬上辦服務中心」可提供受災企業免費融資諮詢、融資診斷輔導及財稅災害申報輔導服務。

日期:2022-09-19

產業時事

小確幸!綜所稅首波退稅今起入帳,「4種人優先拿到」,接到這電話小心是詐騙

編按:趕快檢查你的帳戶,110年度綜所稅首批退稅在今(29)日入帳,國稅局指出,6月30日前完成網路申報等4大類納稅義務人,符合「退稅早鳥族」條件,也提醒民眾,國稅局不會通知納稅義務人去ATM進行相關操作,要留心詐騙電話。財政部高雄國稅局指出,符合首批退稅條件的納稅義務人有4類。首先,在5月1日至6月30日完成網路申報者,第2,在5月1日至6月30日,用稅額試算服務,以線上登錄或撥打語音免付費電話方式確認的退稅案件。第3則是,5月10日前,採稅額試算服務,遞送或掛號郵寄退稅確認申報書,給原寄發通知書的分局、稽徵所者;最後,在5月10日前,向戶籍所在地稽徵機關完成申報的二維條碼或人工申報退稅案件。

日期:2022-07-29

保險稅制

每年贈與稅免稅額只有244萬,但送房附房貸是可以扣除的!會計師:關於贈與你要懂的節稅技巧

贈與稅之納稅義務人,每年有244萬元(111年度)免稅額可自贈與總額中扣除。妥善運用免稅額是最穩當的節稅手法,贈與人自每年 1 月 1 日起至 12 月 31 日止,不論贈與給多少人,只要所贈與之金額累計不超過 244 萬元, 即可免納贈與稅。另外要注意,每人每年贈與稅免稅額 244 萬元是以「贈與人」年度贈與金額計算,而非以「受贈人」年度受贈金額計算。

日期:2022-07-28

保險稅制

老父親傾一生積蓄買房想留獨子收租,沒想到因千萬遺產稅只能急售求現!晚年傳承資產要留意的事

前一陣子上財產規劃的課程聽到一個真實的案例,有位老父親傾盡一生的積蓄買了一棟透天厝,疼愛孩子的他,想說現在賺錢辛苦,只要把房子留給孩子收房租,每月都有固定的房租收入,孩子就不用擔心生活有問題,但因為這位父親積蓄都拿來買房子,身上沒有太多的存款,他認為錢給孩子容易被花掉,只要可以固定收租,日子也能衣食無缺。

日期:2022-07-08

產業時事

謝金河:「台塑正研究小型核電站,供100萬人用電」 為何有企業界聲音說 反核不要反到很極端?

財信傳媒董事長謝金河在前天(2日)播出的《老謝看世界》節目中表示,近期有不少企業界聲音反映,或許反核不要反到很極端,宜考慮延後核一廠至核三廠的除役年限,或是做為再生能源發電缺口的備用電力,「因為一旦電力不足時,台灣的產業很容易『掉鍋子』」。謝金河也提到,「最近有很多企業界跟我講,像包括王文淵董事長說,台塑在研究小型核電站,就是(供應)100萬人用電,它沒有核廢料的問題」。

日期:2022-07-04

保險稅制

所得只報1、200萬,轉頭卻買8千萬豪宅...牙醫師接國稅局電話,竟因妻子想省錢「雞婆」多做這事

本節筆者提供在執行業期間所親手經歷處理過的幾個比較重大的案例,供各位參考,以免犯了相同的錯誤。

日期:2022-06-23