2023年1月,立法院通過平均地權條例修正案,透過限制預售屋換約轉售、管制私法人購屋、建立檢舉獎金制度、嚴懲炒作行為、解約申報登錄五大招打炒房,在未來修正案正式上路後,房產資訊平台樂居創辦人李奕農認為,成屋整體的降價動能將較為明顯,他提醒首購族留意政府政策及新成屋推案量,藉此掌握後續買房好時機。
日期:2023-03-30
房屋買賣,簽約人通常就是登記名義人,但是,常常有買方希望先以自己名義完成簽約手續,至於登記給誰?考慮以後,再事後補上登記名義人身份證影本及印章。因為指定登記名義人,是買方的權利,所以我們也樂觀其成,配合辦理。
日期:2023-03-27
2023年1月《平均地權條例》修正案通過,替房市資金「去槓桿」,支撐房價的科技廠投資、缺工料也逐漸消失下,這三大力道讓過去房價漲多、推案供給量過多的台中、台南和高雄等,可望有機會出現議價空間。
日期:2023-02-12
隨著美國聯準會(FED)9/22再升息3碼,國內中央銀行也決議跟進升息半碼(0.125個百分點),在一般房貸、信貸上,因銀行升息的緣故,民眾利息支出估計將增加,而一般民眾可拿到房貸的「地板價」也預計從現行的1.685%調升至1.81%。不過,有一名購屋族卻能如願拿到更低的貸款利率買到房子,且一天就把貸款辦妥,他是怎麼辦到的?
日期:2022-09-26
名模兼演員的女星林可彤出道19年,與在外商銀行擔任副總裁的老公武廣明結婚4年,目前正懷著第二胎,預產期在今年5月15日,日前她上節目分享租屋經驗,透露自己18年來都是租屋族,而且堅持不買房,更直接自爆目前月租金高達10萬元,引起同場來賓熱議。
日期:2021-04-01
科技業一直以來都給人高薪的印象,但日前一名30多歲的工程師,透露自己因為沒有在台北置產而交不到女友,甚至公開月薪詢問該如何存錢,不少網友聞訊驚呆直勸「換工作比較實在」;專家則對此表示,年輕人若有買房打算切記遵守「三三原則」。
日期:2020-11-11
房市買氣回升,各地房價也逐步墊高。屋比房屋統計內政部不動產資訊平台最新資料,除了雙北,台中市今年Q1平均購屋總價也站上千萬,達1,059萬元,和7年多前實價登錄上路時相比,大增347萬,增幅將近五成,相當驚人。
日期:2020-10-22
戴德梁行總經理顏炳立發布最新的市場觀點表示,台商資金早在兩、三年前就已陸續回到台灣,點燃不動產市場,也連帶讓近期北部各地豪宅市場傳出成交消息,而建商在補庫存的心理壓力之下,搶買各都會區的土地,甚至寫下新高,也讓人體會「有錢任性、沒錢認命」的市況。
日期:2019-04-02
立委林德福昨(8)日在立法院財委會上質詢央行總裁楊金龍,並以政治大學地政系特聘教授張金鶚近期花4千萬元買新屋為題,詢問楊金龍「連打房教授都買豪宅了,是否代表房市回溫?」楊金龍對此則表示,央行仍持續注意房市發展,目前房市尚在盤整。但意外變成立委質詢主題的張金鶚對此則在臉書上表達不滿,並強調房子並非豪宅,也是在退休後為了改善生活品質,而將住了25年的房屋換掉,但在換屋過程中更大的感受是「世代居住的不正義」。
日期:2019-03-09