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投資理財

北市買房6成薪水恐被房貸吃了!桃園房價high 2房760萬近8年新高

內政部近日發布房價負擔能力指數,全台灣的房貸負擔率增至36.76%,六都更是自2017年以來,房貸負擔再度飆破3成,顯示民眾若想花3成薪水在都會區買房,恐怕不容易,不少人開始鎖定坪數小的房屋,也吹起小宅購屋熱潮。

日期:2021-01-07

投資理財

住宅價格指數續漲 桃園台中台南Q3漲最凶

內政部今日發布109年第3季全國及六都住宅價格指數,本季全國住宅價格指數為106.89,較上季上升1.43%,與去年同季指數相較上升3.21%,六都部分以桃園市、台中市及台南市上升幅度較大。內政部則表示,將密切關注並強力防杜炒房行為。

日期:2020-12-31

產業時事

月租金近5萬元華廈也可爽領補助!包租代管8年300億元公帑究竟肥了誰?

近期台北市大同區明倫公宅月租金要價4萬元成箭靶。事實上,社會住宅不僅有自蓋的公共住宅,依照內政部社會住宅的規劃,除12萬戶由政府興建的公共住宅外,還預計要分8年砸300億元,以相關租稅優惠吸引房東釋出空餘屋加入包租代管市場,讓民眾可以低於市價的行情租到房,落實居住正義。然而,實際上網搜尋租屋平台的社會住宅,不少房屋月租金超過日前熱議的明倫公宅,甚至還有社會住宅租金略高於周邊行情…到底由政府投入大量公共預算的社會住宅由誰入住、定價多少才合理?現行包租代管的政策補貼措施下,又是誰得利?

日期:2020-12-18

投資理財

政府祭9大措施打炒房投機客 房價會回跌嗎? 專家這樣看

近期房價屢創歷史高點,連偏鄉漲幅也高到煞不住。行政院今(3)日發布「健全房地產市場方案」,祭9大抑制房價措施,包含預售屋與紅單交易納管、防止逃漏稅、房屋融資授信規範等3大方向,國發會主委龔明鑫於會中數度強調,「房屋用來住、不是用來炒作」,再次宣示「打炒房、不打房」的決心。不過,天利地利不動產總經理張欣民直言,新措施中,對於囤房稅著墨較少,若政府有心打炒房,從稅制著手,才可能得到最大效果。

日期:2020-12-03

財經時事

明倫社區「三房型」租金40500元 網:想住者無法負擔...能租得起的會想住嗎?

台北市大同區承德路三段285號的明倫社會住宅訂於109年11月26日至12月9日開放受理民眾申請,明倫社宅共計380戶,一房型264戶,二房型71戶,三房型45戶,其中44坪3房型月租竟高達4萬500元,就有網友直言:「以新房子的租金來說不貴,但是一般民眾的確租不起,租的起的卻又不可能來租這!」、「市價85折計算實在是蠻扯的,大家又不是不知道台北市的租金, 尤其近幾年又被調整過,政府應該要有政府自己的算法,太過參考市價也是不妥」。

日期:2020-11-26

投資理財

哪些偏鄉房價太超過?一表看買房負擔不合理縣市

內政部10日公布2020年第二季「房價負擔能力統計成果」,全國平均房貸負擔率為34.6%,明顯高於合理負擔30%。

日期:2020-11-12

投資理財

減價從75折至9折、代銷小姐年紀輕卻無法輕易壓價...一個香港單親爸:在台灣買預售屋的那些訣竅

「阿姨,裝潢很好呀,為何要賣呢?」有人順口問。「唉,我們3個人住,地方不夠用呀,想搬大點。」阿姨想也不想,很自然地回答。......超過2000呎,3個人不夠住?對香港人來說,情何以堪!

日期:2020-10-30

財經時事

幸福熟齡論壇》長照、死亡都是人生最後課題…屆時你想怎麼做?專家給了這些建議

台灣將於2025年進入「超高齡社會」,未來每5人,就有1人是65歲以上老人,面對此一趨勢,你是否有想過,自己的老後生活要怎麼過?除了長照外,死亡更是人生最後、最大的課題,臺北市立聯合醫院總院長黃勝堅今(29)日在《今周刊》主辦的「幸福熟齡臺日交流論壇」中提到,隨著去年《病人自主權利法》上路,大家應了解,人有自然死亡的權利,因為,如果自己不做決定,壓力會落到所愛的人身上。

日期:2020-10-29

投資理財

台北親戚賣房,條件是讓年長的他無償住到死...如果房價便宜500萬,你願意嗎?

一對情侶年收近300萬,打算在桃園購入1900萬的房子卻擔心負擔過重。

日期:2020-09-07

投資理財

這年頭,年輕人是否仍該拚買房?張金鶚:不想買了就後悔,先問自己3個問題

居住是人生中無法逃避的一件大事,無論租屋或買屋,住房應該也是一般人生命中最大的一筆消費。然而,面對這樣的切身大事,你將如何做判斷?

日期:2020-09-01