身邊有個朋友小Q,他父母在20年前用市價800萬買下桃園一棟透天店面,並且長期在此處做生意,如今房價已經上漲到2,500萬,小Q問我:「想先把房子賣掉,再去買下附近的新房子,但看過附近可以買到的房子,感覺也都是差不多一樣的類型?這樣增值空間,換到的房子價格還是跟現在的市價一樣,這樣沒有賺到增值的效應阿!即便賣掉舊房子,也無法買到合心意的新屋啊!」
日期:2020-03-05
成立二十年,和潤憑母公司和泰給予的兩大武器,拿下新車及中古車車貸市場的領導地位,二○一九年底和潤風光上市,面對未來;這支股市新兵、車貸龍頭如何擘劃下一步?
日期:2020-01-15
年收入多少能買房子?依據財團法人金融聯徵中心資料,今年前三季,台北市購屋貸款人年薪百萬以上占54%,大部分購屋人在台北市買房多有百萬年薪,其他五都百萬年薪的購屋貸款人僅占二至三成。
日期:2020-01-02
高房價釀成民怨,年輕族群想要購屋圓夢愈來愈困難。如何選擇最適合的房貸方案減輕負擔,銀行主管親自傳授三大秘訣。首先,民眾必須理解銀行房貸的還款方式,衡量自身的收入與財務條件,並善用銀行的寬限期規定,才能早日晉升有殼蝸牛,又能避免陷入屋奴窘境。
日期:2019-11-22
20191104編按:國民黨總統參選人韓國瑜,日前拋出「學貸免利息」政見,民眾擔心恐會造成呆帳問題,李佳芬昨(3日)到台中出席演講活動時表示,學生繳不出學貸,必然是有困難之處,「反正政府幾千億都浪費了」「政府就把它吃了吧」,進一步引發議論。
日期:2019-11-04
今年6月,在牛仔布製造大廠年興紡織的股東會上,一張罕見的「反對票」,間接反映了近年在全球引爆的一場投資革命。至於這場革命發展的高峰,來自去年十一月初於美國舊金山發布、被華爾街投資大咖一致盛讚的一套「會計準則」。這份準則有何特殊之處?面對這場全球投資圈的「典範轉型」,台灣企業又該如何因應?
日期:2019-10-16
房市緩跌,換屋需求湧現,我不少買在新北市的朋友,都有意換屋回到台北市,但口袋不夠深,如果「先買後賣」,恐怕連頭期款都給不出手,更怕貸款成數與利率都被掐在銀行手上,資金根本動彈不得;萬一「先賣後買」,又怕一家大小流落街頭,無處棲身,整房子的家當搬來搬去,光想就頭皮發麻,又擔心房價萬一又翻轉,賣了之後,等到找到喜歡的物件,又已經回漲,瞻前顧後,下不了決定。但,房市好不容易從「先求有」,直接可以進入「先求好」的階段,不少人想趁勢而為,想在此時無痛換屋?一步步如攻城略地,得錙銖必較、分毫不差!
日期:2018-10-16
「以房養老」不管是否要住在裡面,都必須繼續養房,也就是會產生持有成本,包括地價稅、房屋稅、管理費、產險保費(如火險、地震險)、修繕費。而這些費用除了房屋稅,可能會因為屋齡折舊而趨減外,其餘幾乎都是上漲趨勢。
日期:2018-08-31
行政院再釋利多!行政院長賴清德今主持院會,宣布推出「就學貸款輕鬆還」措施,自9月1日起,已開始還款的學貸貸款人不論經濟條件,皆可向銀行申請最長4年的只繳息期,預估將有50萬人受惠。
日期:2018-08-02