老屋進行都市更新的期程向來冗長難解,日前傳出為了突破都更期程過長的困境,內政部研擬取消「都市危險及老舊建築物加速重建條例」(危老條例)2025年以前進行重建可獲最高1.4倍容積獎勵的落日條款,將其「常態化」也讓老屋重建議題再次受到關注。對此,永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,根據內政部今年第二季度的房屋稅籍資料統計,台北市內有高達72%的建物屋齡達30年以上,比率為六都之首,老屋防災及結構安全性能普遍不足,但在台北市住宅供給量少,且需求穩定的狀況下,老屋價格難跌。
日期:2022-10-19
受到升息、經濟成長率趨緩等大環境衝擊,房市氣氛在經過2年多頭行情後,近期市場明顯冷卻,戴德梁行總經理顏炳立日前表示,預期房市即將開始反轉,第四季將呈現買氣降、量縮的格局,甚至對比2021年創下8年新高的34.8萬棟房屋買賣移棟數,今年可能下探至31萬棟。
日期:2022-10-07
台股從今年1月最高點18,619點,一路下探到最低點13,928點,跌幅逾2成,股民對未來投資情勢感到不安。元大投信董事長劉宗聖受邀到謝金河主持的《數字台灣》中表示,經歷疫情2年多資金潮帶來的股市大漲,投資人現在要回歸平衡,不能只投資股市、或是債市,要股債平衡,而且最好能投資大型龍頭企業。
日期:2022-08-15
悶了好久的台股近日慢慢回神,激勵台灣高股息指數近期強漲,帶動元大高股息ETF(0056)股價、規模齊揚,持續穩坐台股ETF人氣王寶座。
日期:2022-08-12
「5月就看到日本旅遊復甦狀況,平均住房率超過5成,黃金週單日住房率甚至達8成,對比去年最低潮只有1成,成長是滿明顯的。」嘉新水泥董事長張剛綸今(14)日在股東會上,充滿期待地向股東報告旗下旅宿服務事業日本沖繩Hotel Collective的成效,語氣寫滿期待。
日期:2022-06-14
長線投資達人王順興,善於從冷門股發掘績優股與轉機股。他對大環境與台股的看法相對樂觀。趁著疫情在家,更是積極研究財報與參加線上法說,尋找下一波的成長股。
日期:2022-06-08
台灣房價高不可攀,令許多希望成為「有殼一族」的年輕人,只能望屋興嘆。由草根影響力文教基金會發布的最新民調可得知,高達9成受訪民眾認為,當前台灣房價過高;而造成高房價的原因,67%民眾覺得是炒作所致。另有83%受訪者相信,高房價會使年輕人不想結婚,且54%民眾預期,在房價持續上漲的情況下,房市將走向泡沫化。
日期:2022-05-20
根據國泰金控最新國民經濟信心調查,買房意願指數下降至-52.1,是2019年5月以來新低紀錄,其中有68.5%的民眾認為現在不是買房時機,認為現在是買房時機的比例只有16.3%。顯示民眾購屋的意願度及信心度都在減弱。
日期:2022-05-04
今年第一季六都買賣移轉棟數與去年同期相比雖仍成長,但觀察各行政區,有17個主要行政區交易減幅超過10%,其中不乏各都的交易熱區,包括內湖區、中山區,中和區,桃園區、楊梅區,台南新市區、高雄左營區。其中,中山區、新市區呈現價量俱跌,新市房價相較去年下跌19%最重。
日期:2022-05-02
民眾買屋時,選擇好的地點很重要,特別是鄰近捷運站、交通便利之處,常是不少人買房時的首選。根據台北市地政雲資料,在2021年台北市境內的距離捷運站300公尺內的地區,交易量前五大的捷運站分別為中山國小、內湖、中山、古亭、永春等站,除了內湖站的平均成交單價維持在6字頭外,其他四站約落在73到86萬元間。
日期:2022-04-06