在我處理過的買賣房屋糾紛中，房屋買賣常見的爭議，除了房屋本身的瑕疵（漏水、海砂屋、鋼筋外露）該怎麼處理的問題外，許多民眾常諮詢的問題就是：林律師，請問房屋買賣違約金如何計算？是不是上法院一定就不用賠那麼多錢？如何評估我是否該打酌減違約金的官司？
日期：2022-10-06
之前演講分享時，常有年輕朋友提到，看到新聞報導說在大台北買房要不吃不喝15年、20年，就有點沮喪⋯⋯⋯⋯，「買房」這件事對年輕人來說，好像快變成一個遙不可及的夢想。
日期：2022-09-02
終於，她忍不住生氣的跟一直細問的代書攤牌「反正我有錢付就對了！每個月5號都會有20萬進戶頭，不可能付不出貸款來。而且付不出來，銀行把房子拿去法拍就好了呀！審核那麼多要幹嘛？」
日期：2022-08-31
昨天從市區結束分享會回家的時候，在路旁跟一位IC設計業的讀者同學聊天，聊著聊著車也來了，搭了台UBER趕緊就上車，天氣實在太炎熱。
日期：2022-08-17
隨著房市價格近年來持續飆漲，再加上近期又有升息、央行限縮貸款年限等隱憂，原本想買房的民眾逐漸轉為觀望態度，不過，若能用更低總價買房，也能替自己減輕不少負擔。根據網路業者統計，在全台七都中，共有15個重劃區區總價約在千萬元上下，已成為房價相對親民的交易熱門區域。
日期：2022-05-31
即使政府不斷加碼打房政策，但房價還是易漲難跌，品嘉建設創辦人、雙北老屋改建協會理事長胡偉良分析指出，從3大關鍵庫存、供求關係、營建成本來看，似乎看不到未來5年房市需求會減少的可能。他並預期，在未來新屋占比日漸提高情況下，中古屋尤其是老舊公寓房價將難逃日趨下跌的命運。
日期：2022-05-17
透天厝、公寓及電梯大樓在選購上各有優缺點，根據聯徵中心2021年第4季房貸資料顯示，目前電梯大樓已經成為市場上最受歡迎的主流產品，去年第4季共2.9萬名房貸族，購買電梯大樓產品，數量也遠遠超過公寓、透天、套房產品，房貸族購買電梯大樓比例高達56%，數量也創下歷年同期新高。
日期：2022-05-12
83歲央行前總裁彭淮南「換屋」了！原本居住在台北市大安區麗水街老公寓的彭淮南，買進離老家距離5分鐘的電梯大樓，他接受媒體訪問時表示，因為年紀大了才要換有電梯的房子，強調自己換屋不是為了投資，是老公寓無法改建加裝電梯。
日期：2022-03-22
台北市日前一個月租8000元的「半套雅房」令大家驚呼連連，如今桃園這個可媲美「太空艙」的雅房更是讓一堆人驚呆。有網友在論壇上分享此物件，號稱給一張床位就等同雅房，月租4000元，該物件一曝光立刻引發熱議，而房東似乎也知悉，悄悄地降價500元，調整成「一格」月租3500元。
日期：2022-01-14
過去，包括林口、三峽、淡水合稱「林三淡」等三個區域，雖然曾房屋供給量過大，入住的人卻很少，讓許多位處重劃區的新大樓社區「點燈率」不高，而被外界質疑是「鬼城」。不過，這樣的狀況近年來已大有改善，除了林口、三峽移入人口數明顯增多，兩地的電梯大樓房價也在今年創下新高，逐漸擺脫鬼城標籤。
日期：2021-12-23
