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投資理財

善用換屋方程式進駐台北好地段

相較於首次購屋,換屋其實更是一項高難度的工程。有人越換越好、越換越有錢;但也有許多人換屋不成,反而被迫離開原本熟悉的優質區段。如何趕在五十歲之前歡喜換屋,從容迎接老年的生活,是有殼族都必須深思熟慮的人生課題。

日期:2009-12-31

投資理財

明年進場購屋 更須審慎保守

由資金與兩岸行情撐起的房市,在明年可能啟動升息後,立刻面臨拉回盤整的挑戰。雖然長線依舊看好,但專家警告,此時的房市策略須更加審慎,最好不要承受太高的借款成數,以免將來出現還款困難。

日期:2009-11-05

投資理財

想買大台北捷運宅 哪裡人氣最高? 中和新蘆線這一站奪冠! 原因這3個

在買房時,周邊交通建設常是民眾最大的考量點,隨著雙北市捷運路網漸趨綿密,「逐捷運而居」已是大台北民眾購屋的首選。房仲業者根據實價登錄資料,統計出2020年雙北市捷運站周邊交易量的前五名,發現台北市第一名為中山國小店;新北市則是以剛通車周年的環狀線幸福站拿下第一名;「買房最熱」的捷運路線則以中和新蘆線最受到購屋民眾青睞。

日期:2021-01-19

投資理財

【全台10大建商】寶佳以量取勝、南港輪胎異軍突起 獵地王興富發卻走不一樣的這條路

2020年全台十大建商出爐,去年雖有疫情為房市添上變因,但根據591新建案統計,剛性買盤支撐及熱錢回流下,買氣不墜,各大建商信心大增推案力道強勁,前10名依序為寶佳、南港輪胎、茂德、遠雄、興富發、麗寶、豐邑、愛山林、達麗、昭揚跟合環同列第十名,除〝推案王〞寶佳機構,2020年總推案量突破1300億元穩住冠軍之位,2~10名則是大洗牌,市場變化大。

日期:2021-01-15

投資理財

拒當屋奴!銀行主管私授選房貸三大秘訣

高房價釀成民怨,年輕族群想要購屋圓夢愈來愈困難。如何選擇最適合的房貸方案減輕負擔,銀行主管親自傳授三大秘訣。首先,民眾必須理解銀行房貸的還款方式,衡量自身的收入與財務條件,並善用銀行的寬限期規定,才能早日晉升有殼蝸牛,又能避免陷入屋奴窘境。

日期:2019-11-22

投資理財

自備款不足想買小坪數房子?小心這些建商不會告訴你的陷阱!

台灣的少子化問題嚴重,越來越多人選擇不婚不生,不是生得少,就是夫妻兩人過著頂客族生活。

日期:2019-05-29

投資理財

首購、換屋族 不吃虧買房七招

總統大選前房市受到奢侈稅上路與歐債風暴衝擊,呈現「賣方姿態高擺、買方觀望等待」的市場凍結現象,但卻有人追隨股神巴菲特的名言:當別人恐懼時,你要貪婪,在選前多空紛雜的時機點,善用技巧一圓購屋夢。

日期:2011-12-08

投資理財

房價又漲了 一張表看各都會區買房該準備多少錢

近來房市買氣升溫,許多有購屋需求的民眾紛紛進場開始看屋,屋比房屋彙整內政部資料指出, 全國最新平均購屋總價約1,154萬,六都中以台北平均2,072萬最高,新北及台中也要千萬以上,桃園、台南及高雄則約800萬內就可以買到一般的房子。

日期:2020-08-20

投資理財

抗通膨買盤撐場 九二八房市風雲再起

下半年房市九二八黃金檔期即將登場,房地產業者統計,北台灣推案量突破二千一百億元大關,由於第四季房市向來是營建股年度拚業績的最後時機,看好QE3所帶動的抗通膨買盤,建商可說是火力全開、卯勁衝刺。

日期:2012-09-20

投資理財

不畏疫情,最近買房的人更多了,莫非房市真的跌不了?專家5個理由告訴你:已經在溫水煮青蛙

筆者擔心房屋交易量逆勢增長只是表象,或可說是個假象,實際上房市已悄悄地走到溫水煮青蛙的景況之中,主要有以下5個理由...

日期:2020-04-10