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央行利率連5凍、未推第8波房市管制也沒鬆綁!房仲坦言青安利率優惠剩1年:新案交屋族最緊張
金融

央行利率連5凍、未推第8波房市管制也沒鬆綁!房仲坦言青安利率優惠剩1年:新案交屋族最緊張

中央銀行周四(6/19)舉行第二季理監事會議,在政策利率方面,央行表示考量今年我國通膨率可望降至2%以下,且預期國內經濟溫和成長,但全球經濟前景不確定性仍高,為審慎因應美國經貿政策等變化帶來之影響,因此決議維持政策利率不變。這次也是央行第五次利率維持不動。至於房市管制議題,央行決議按兵不動「不推第八波」選擇性信用管制,繼續現行相關措施,包括持續關注銀行信用資源集中不動產貸款情形,按季審視各銀行自主管理不動產貸款具體改善方案執行狀況,並配合辦理專案金檢,促使銀行積極落實本行之相關規範。對於各界關注的匯率議題,央行表示台幣匯率原則上由外匯市場供需決定,但若有不規則因素,如短期資金大量進出與季節因素,導致匯率過度波動或失序變動,而有不利於經濟金融穩定之虞時,將本於職責維持外匯市場秩序。此外,央行認為因下半年面臨關稅等不確定因素,加以上半年提前拉貨效應及基期已高,經濟成長將趨緩,因此維持預測今年經濟成長率為 3.05%,與3月預測值相同,CPI年增率預測值則下調為1.81%。

日期:2025-06-19

楓之谷Artale復刻20年前經典,群起「坐牢風」!跑跑卡丁車、仙境傳說?盤點七八年級生必玩遊戲
生活消費

楓之谷Artale復刻20年前經典,群起「坐牢風」!跑跑卡丁車、仙境傳說?盤點七八年級生必玩遊戲

最近Threads上似乎吹起一股懷舊風,Nexon遊戲於4月24日推出繁中版《楓之谷世界(MapleStory Worlds)》,立刻在網路上掀起一陣「坐牢」旋風,讓七、八年級生全體暴動,宛如回到二十年前放學回家認真練等的日子。楓之谷Artale和原版有什麼不一樣?細數這些七、八年級生才有共鳴的網路遊戲,一起回味吧!

日期:2025-06-19

年薪越高,房貸利率反更高?能拿到甜甜價的是這群人!不只看財力,3類物件容易落入「難貸區」
房地產

年薪越高,房貸利率反更高?能拿到甜甜價的是這群人!不只看財力,3類物件容易落入「難貸區」

近期傳言台中一名男子購買總價約1200萬預售屋,準備申請新青安貸款,卻被建商合作的公股銀行以「年薪未達150萬」為由勸退。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出,若以8成貸款、40年期、優惠利率1.775%估算,回推每月要繳交的貸款金額約2.8萬,以還款金額佔所得的3~4成換算,年薪需達百萬元以上。考量每月基本生活費動輒2萬起跳,薪資水準還須提高,較符合銀行對還款能力評估。因此,儘管政提供新青安利率補貼,銀行仍嚴格審核申貸人的財務條件。

日期:2025-06-19

誰說中年不能再創巔峰? 她一槌敲出破億天價 創造「拍賣女王」傳奇人生
話題人物

誰說中年不能再創巔峰? 她一槌敲出破億天價 創造「拍賣女王」傳奇人生

全世界,有兩種職業能「一槌定音」。一種是法官,敲下正義的判斷;另一種是拍賣官,敲出拍賣品的市場價值。游文玫,曾站在拍賣場中央,一槌敲出破億天價,刷新台灣書畫類的拍賣紀錄!但令人訝異的是,她的學經歷竟與藝術無關,從社會工作到政治幕僚,沒有一條路指向拍賣場。但她卻淡然地說:「人生有很多意外與轉折,我從未想過會在50幾歲轉彎到這條路...。」

日期:2025-06-19

川普若參戰伊朗代價多高?4萬美軍恐淪彈道飛彈活靶:最多4分鐘逃命!紐時揭密5大中東基地易受攻擊
國際總經

川普若參戰伊朗代價多高?4萬美軍恐淪彈道飛彈活靶:最多4分鐘逃命!紐時揭密5大中東基地易受攻擊

紐約時報報導,若美國決定介入以伊衝突,部署在中東地區超過4萬名美軍人員將直接暴露在伊朗飛彈威脅下,專家預估美軍駐伊拉克、科威特和巴林等基地將淪為首要目標,德黑蘭彈道飛彈從發射到命中僅需3到4分鐘,人員幾乎沒有反應時間。另外,紐時也盤點美軍在中東容易遇襲的基地目標。

日期:2025-06-19

台灣大未來》川普亂世,如何迎戰?元大投信董座劉宗聖:現金為王,投資轉向「交易導向」
國際總經

台灣大未來》川普亂世,如何迎戰?元大投信董座劉宗聖:現金為王,投資轉向「交易導向」

第八屆《今周刊》「台灣大未來 國際高峰會」進入第二日(6/19),元大投信董事長劉宗聖以「關稅戰下的美日台經濟展望」為題發表專題演講。針對川普2.0時代帶來的經濟與市場變局,他不僅提出投資因應策略,也深入分析美、日、台三國在後川普時代的經濟戰略與合作關係。

日期:2025-06-19

台灣大未來》川普恐逼關稅談判國買「百年美債」?陶冬解析:美中戰略新均衡下的全球經濟變局
國際總經

台灣大未來》川普恐逼關稅談判國買「百年美債」?陶冬解析:美中戰略新均衡下的全球經濟變局

第八屆《今周刊》「台灣大未來 國際高峰會」6月19日邁入第二天,知名經濟學家陶冬以「美中貿易戰下的經濟變局」為題,發表專題演講。面對當前全球經濟格局的演變與挑戰,他不僅剖析美國主導的全球關稅戰可能的發展路徑,也深入解析美中兩大經濟體的現況與未來走勢。

日期:2025-06-19

00878沒進榜、0050也只排第二...有錢人最敢買的台股ETF竟是它!人均持有金額70萬,股市大咖看上哪一點?
ETF

00878沒進榜、0050也只排第二...有錢人最敢買的台股ETF竟是它!人均持有金額70萬,股市大咖看上哪一點?

近年來,台灣的ETF投資熱潮席捲全民,不論男女老少都紛紛投入。像是0056(元大高股息)、00878(國泰永續高股息)、00919(群益台灣精選高息)、0050(元大台灣50)、006208(富邦台50)等明星ETF,幾乎家喻戶曉。我觀察到許多朋友即使過去沒有股票經驗,現在也持續定期定額投入ETF。有人比較績效好壞,有人看配息高低,有人分析持股產業,有人研究指數編制,甚至可能以上皆是。今天,不如換個角度,跟隨大咖的腳步,看看「有錢人」都買哪些ETF,搞不好能意外發掘寶藏ETF!我先把台灣290多檔ETF的規模和受益人數找出來,計算一下就能知道,每檔ETF的「人均持有金額」,接下來就為大家揭曉哪些ETF的股東好有錢呢?

日期:2025-06-19

聯電(2303)6/24除息,配息2.85元,6%殖利率好香該進場?老手翻出15年驚人數據:短期填息機率0%?
台股

聯電(2303)6/24除息,配息2.85元,6%殖利率好香該進場?老手翻出15年驚人數據:短期填息機率0%?

聯電(2303)除息在即,殖利率達6%雖具吸引力,但回顧過去15年填息紀錄,殖利率越高,填息機率越低,投資人應關注公司基本面與下半年營運挑戰。

日期:2025-06-19

0050分割「1張不到5萬」,但賺得會比0056多?哲哲賣光400張狂撈千萬揭:投資100萬40年後差多少
ETF

0050分割「1張不到5萬」,但賺得會比0056多?哲哲賣光400張狂撈千萬揭:投資100萬40年後差多少

投資人引頸期盼的國民ETF元大台灣50(0050),在完成股票分割後,終於在6月18日重新掛牌交易!開盤價47.5元,一張股票的價格跌破新台幣5萬元大關,讓不少小資族眼睛一亮。這不僅在市場上掀起熱議,也讓大家忍不住思考:究竟是該把握便宜入手的0050,還是選擇近年來表現搶眼的高股息ETF呢?知名股市分析師郭哲榮今年4月大膽買進約400張0050、成本約6400萬,趕在0050分割前獲利了結出場,2個月就大賺千萬出場,再度證明了他獨到的市場判斷力。到底0050分割後可不可以買呢?

日期:2025-06-19