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買中古屋要懂的修漏權益:她買30年老公寓2F懷疑樓上害自家漏水,鄰居卻拖著不給修...律師教你這樣做
房地產

買中古屋要懂的修漏權益:她買30年老公寓2F懷疑樓上害自家漏水,鄰居卻拖著不給修...律師教你這樣做

熙雯剛出社會時就買了某公寓的2樓,雖然是屋齡30年的中古屋,但熙雯投入一筆資金重新裝潢後,看起來也跟新的一樣,讓她覺得當初用低價入手這個好地段的舊房屋,真是買對了。前陣子熙雯發現房屋內的浴室天花板、浴室門口至廚房門口天花板開始漏水,熙雯認為跟3樓的屋主天祥有關。於是熙雯上樓找天祥談漏水問題,經天祥也把3樓房屋檢查後,認為三樓房屋廚房冰箱旁的牆壁含水量很高,此水源應是自頂樓產生,因外牆漏水,造成3樓與2樓均有漏水現象。熙雯認為3樓房屋廚房冰箱旁牆壁含水量不高,水源應是從天祥3樓房屋浴室產生,因建物老舊,3樓房屋內浴室防水層及排水管老化破損,導致浴室用水時,水分會沿破損、裂縫處往下流滲至2樓房屋天花板,使天花板長期含水量增加,久而久之造成壁癌、油漆剝落,進而造成局部鋼筋外露、水泥塊剝落等漏水現象。熙雯希望天祥能夠先讓修繕師傅來3樓修繕,但天祥認為應該找頂樓的屋主一起談修繕費用,可是頂樓的屋主又剛好人在美國,無法聯絡。就這樣溝通好多次,拖著拖著,現在漏水現象已造成2樓房屋產生壁癌、天花板塌陷、水泥脫落、鋼筋外露生鏽、天花板及牆壁發霉,嚴重影響居住品質,熙雯精神痛苦不堪,又不知如何是好……。

日期:2022-09-21

年收入低於50萬,就算投資財富累積也不會快!一張圖告訴你:為什麼有錢人幾乎都是突然有錢的?
理財

年收入低於50萬,就算投資財富累積也不會快!一張圖告訴你:為什麼有錢人幾乎都是突然有錢的?

如果你目前年收入在50萬元以下……這樣的年收入並不一定算差,只不過這樣的收入,財富的加速效應在你身上很難有所表現。如果你把扣除吃穿用度之後的錢拿去投資,由於一開始本金過小,收入過慢,至少在財富上是難以走入上行的快車道。 當然就算如此,你還是要學習投資並嘗試投資……現在你還有更重要的事,就是讓自己變得「值錢」,這也是投資,只不過這個階段最重要的投資對象,一定是你自己。你的思維、你的眼界、你的社交圈、你的資源,這一切都遠比其他投資收益重要得多。

日期:2022-09-21

我才剛存金融股,不會明年就沒股息吧...艾蜜莉:兆豐金、玉山金、中信金...這8檔應該不用怕
台股

我才剛存金融股,不會明年就沒股息吧...艾蜜莉:兆豐金、玉山金、中信金...這8檔應該不用怕

今天下午和朋友去逛超市,提前採買一下中秋節要烤肉的食材,逛一圈下來,她抱怨食材變貴,一邊接著問:「對了,這兩天好多人說金融股明年可能不會發股利耶!這是真的嗎?如果是的話好倒楣喔…我才剛存金融股而已,不會明年就沒股息了吧!」

日期:2022-09-17

珪藻土地墊「踏1下就乾」超好用 小心致癌危機!標榜「3功能」千萬別買 內行人曝:1族群不適合
生活消費

珪藻土地墊「踏1下就乾」超好用 小心致癌危機!標榜「3功能」千萬別買 內行人曝:1族群不適合

好用又速乾的珪藻土地墊,許多人會買一塊來放在浴室門口,但一名網友指出,最近有點想買珪藻土地墊,可是價格太貴,用普通地墊多踏幾下也會乾,兩者間有什麼差別?珪藻土地墊真那麼好用?愛用者大讚認為珪藻土地墊速乾,真的非常推薦,可是有的人則列出缺點,甚至提醒如果有標榜「抗菌、防霉、耐火」的珪藻土地墊,千萬不要買,因為這種的地墊含有一級致癌物「石綿」。

日期:2022-09-15

台積電人資認證!美容美髮、幼教科系也能進來…無經驗技術員第1年年薪就破70萬
科技

台積電人資認證!美容美髮、幼教科系也能進來…無經驗技術員第1年年薪就破70萬

「不一定要會念書才能進台積電。」台積電慈善基金會董事長張淑芬在SEMICON「半導體人才培育論壇」上的這席話,顛覆了許多人的想像。事實上,就在同一場論壇中,台積電人才開發暨招募處處長莊秀華也證實了此說法,指出高中職畢業員工大約占整體員工的1成,且「也有員工是從美容美髮或幼教科系畢業的。」

日期:2022-09-15

死亡數創2年半來最低點,譚德塞:新冠大流行將終結!世衛卻曝1隱憂…「錯失良機恐更糟」
國際總經

死亡數創2年半來最低點,譚德塞:新冠大流行將終結!世衛卻曝1隱憂…「錯失良機恐更糟」

新冠(COVID-19)疫情肆虐全球將近3年,如今似乎見到一絲「即將結束」的曙光,世界衛生組織(WHO)秘書長譚德塞(Tedros Adhanom Ghebreyesus)在昨(9/14)日表示,新冠疫情終結之日雖然還沒到來,但已經「近在咫尺」。據《路透》(Reuters)指出,這是自疫情以來,譚德塞所發表對前景最樂觀的言論。

日期:2022-09-15

5個致富習慣,她38歲財富自由「有房、有車、存到3千萬」:早做這件事,我可以提早幾年退休
理財

5個致富習慣,她38歲財富自由「有房、有車、存到3千萬」:早做這件事,我可以提早幾年退休

編按:作者張Ceci在38歲提早退休環遊世界,至今已8年。早在26歲的時候,她就訂下退休目標,至少需要3000萬台幣,而且還要有房、有車、沒有負債。既然知道了自己的目標,那要怎麼開始變有錢呢?她歸納整理出5個致富習慣,幫助她38歲財富自由。

日期:2022-09-15

股票買63元停損55元,賣掉30天內卻漲到144元!操盤手:我遵照技術分析卻錯失人生最大賺錢機會
台股

股票買63元停損55元,賣掉30天內卻漲到144元!操盤手:我遵照技術分析卻錯失人生最大賺錢機會

撰文/「JG說真的」創辦人JG《股票作手回憶錄》是許多中老手心中排行前3名的股市書,啟發我技術分析的研究,也是我認為進市場必讀的經典之作,但李佛摩給我最大的警惕,是最後這位偉大的操盤手過得並不開心。交易必須是為了創造更好的生活,更進一步的說,我們也該選擇讓自己舒服自在的交易,讓自己在股市的每一天都盡可能的舒服獲利,我們該追求的是自然不勉強的交易模型。

日期:2022-09-14

00900跌到10元多了,該攤平嗎?存股達人曝「富邦特選高股息30」這特點,這樣買賺更多
ETF

00900跌到10元多了,該攤平嗎?存股達人曝「富邦特選高股息30」這特點,這樣買賺更多

富邦特選高股息30(00900)從2021/12/14上市後,可謂是出師不利,2022年爆發俄烏戰爭,引發高通膨跟升息,全球股市展開修正,護國神山台積電從688跌到500以下,0050也從152跌到110元附近,00900自然不能幸免於難。

日期:2022-09-13

台指期假跌破?止跌回升?? 進入第二種型態選股
大盤解析及個股教學

台指期假跌破?止跌回升?? 進入第二種型態選股

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日期:2022-09-12