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新青安寬限期快結束,房貸翻3倍月扛4萬多…墊腳買房壓力鍋恐炸開!專家推敲「這時間」爆賣屋潮
房地產

新青安寬限期快結束,房貸翻3倍月扛4萬多…墊腳買房壓力鍋恐炸開!專家推敲「這時間」爆賣屋潮

新青安貸款2023年8月1日上路後,將原本的首購貸款由800萬提高到 1000 萬,貸款年限由30年延長到40年,貸款利率1.775%,吸引不少年輕人搶買房,帶動房市熱潮。第一波順利上車的民眾,隨著利率補貼將於7月底倒數,今年下半年恐將迎來首波還本壓力,以貸款1000萬來說,每月只需繳14792 元利息,寬限期滿後本息均攤,以30年來說,月付金暴增至41336 元。若是貸款40年的人,在寬限期後每月本利也要償還32,300元,對年輕人來說是一筆不小的壓力。隨著寬限期陸續到期,不少人擔憂墊腳買房族會出現繳不出房貸的狀況。住商機構企劃研究室執行總監徐佳馨指出,隨著新青安寬限期進入還本期,對於許多打如意算盤的投機者來說確實是一大挑戰,特別是借滿千萬的購屋人恐怕日子會更為窘迫。但許多買家恐怕還是會硬撐到2028年的房地合一5年期滿,因此最大的賣屋壓力恐怕會在一年半之後陸續浮現。

日期:2026-05-20

只花1年半把50萬滾成8500萬、不到30歲賺進一輩子財富!她股災抄底慘賠歸零:在股市靠運氣賺的早晚要還
理財

只花1年半把50萬滾成8500萬、不到30歲賺進一輩子財富!她股災抄底慘賠歸零:在股市靠運氣賺的早晚要還

在財經課上,我經常遇到不少粉絲問我這樣的問題:「張老師,為什麼我賺錢的速度就不如別人快,是不是我的財運還沒來?」我相信不少人都有這樣的想法,尤其是那些很努力賺錢的人。如果將自己是否賺錢歸因於「財運」,則說明我們還沒有意識到自己與金錢的關係,誤以為運氣才是決定財富的關鍵。

日期:2026-05-20

520專訪勞動部部長》 精進育嬰留停  用「透明化」為勞工謀福利  職場霸凌拆彈起手  洪申翰重塑勞動政策
政治社會

520專訪勞動部部長》 精進育嬰留停 用「透明化」為勞工謀福利 職場霸凌拆彈起手 洪申翰重塑勞動政策

一件全國關注的職場霸凌事件,讓出身社運的洪申翰當起「救火隊」,接掌攸關全國勞工權益的重要部會;他納入總體經濟考量、以「透明化」作為核心施政,不只要在內部救火,更為千萬勞工謀福利。

日期:2026-05-20

台電LOGO六字100萬好賺?聶永真:花1年半遠低於行情!于右任字體不是親題?明知吃力不討好為何還投標?
政治社會

台電LOGO六字100萬好賺?聶永真:花1年半遠低於行情!于右任字體不是親題?明知吃力不討好為何還投標?

台電在今年1/1啟用新版公司徽圖,LOGO延續既有「兩字、三環、四閃電」核心要素,以更簡潔俐落的字體風格回應時代變化,不過卻有網友發現,「台灣電力公司」6個字的字體,是由「永真急制設計工作室」得標設計,負責人是知名設計師聶永貞。網友在社群平台上議論,有的認為新版LOGO為台電加分,但也有人認為,這項總價96萬8940元的「台電識別系統優化設計」標案,似乎得來輕鬆,原本的「一代草聖」于右任的書法字,才能代表台電的精隨。話題一出,聶永真也在周五(5/8)清晨四點發文說明,希望避免被有心政客跟媒體泛政治化跟歪樓。聶永真說,當初的確猶疑躊躇了好一陣子,要不要去投標這個案子,台電一直以來是政治仇恨的操作目標,如果被有心政客逮到潑髒水的機會,勢必會被波及。「再來就是,100萬左右且時長拉到一年半的案子,包含整套品牌識別應用物,的確遠低於我們的對企業及品牌的市場報價行情」。聶永真說,雖然吃力不討好,但仍覺得有種想要幫台電把這個任務好好完成的使命感,而不可避免的,最後仍是被某些政客與特定媒體大喊酬庸,「無論結果帶來的喜好拉鋸為何,我們交出了我們的專業,無愧於心」。

日期:2026-05-08

強敵壓境 主動操盤績效搶眼  被動型商品面臨挑戰 競爭加劇  話題型ETF光環褪色
ETF

強敵壓境 主動操盤績效搶眼 被動型商品面臨挑戰 競爭加劇 話題型ETF光環褪色

(今周刊1533)主動式ETF崛起,帶動資金重新配置,也使被動式ETF績效面臨壓力檢驗。過去引發熱潮的明星ETF,部分在熱度消退後規模大幅縮水。面對競爭,被動式該如何吸引投資人關注?

日期:2026-05-06

AI時代用電大爆發!電網前瞻布局,決定城市競爭力
科技

AI時代用電大爆發!電網前瞻布局,決定城市競爭力

AI算力爆發、能源轉型加速,電力正從基礎資源躍升為驅動城市與產業升級的關鍵動能,穩定供電與系統韌性成為布局未來競爭力的核心指標。 《今周刊》2026電力能源論壇聚焦AI與高耗能產業帶來的用電壓力,重新檢視供電穩定與風險管理的重要性,分別從智慧電網、調度能力到系統升級,探討強化電力基礎建設的關鍵路徑,並延伸至都市計畫與產業布局,剖析電力如何成為招商與發展的核心條件,透過產官學界的多元觀點,從風險出發、走向解方,勾勒城市與產業未來競爭力的全新藍圖。

日期:2026-05-05

00929配息0.13元、除息發息日!連19月填息,23.5元高點能買?他月領11萬揭高息ETF配置心法
ETF

00929配息0.13元、除息發息日!連19月填息,23.5元高點能買?他月領11萬揭高息ETF配置心法

當市場都在關注主動式ETF,別忘了還有高股息ETF!月配ETF復華台灣科技優息(00929)最新配息0.13元,與前次配息金額相同,以5/4收盤價23.03元換算,年化配息率約6.77%。00929已連19個月填息,其中有17個月當日填息,本次除息交易日為5/20,想參與除息的投資人,最後買進日是5/19,順利在6/15領錢。00929週二(5/5)股價最高觸及23.56元,不少民眾都想問,高股息ETF怎麼配置最適合退休族?高股息ETF怎麼買,才能加速提早退休?曾擔任18年國小校長的鄭孟忠,從一位原本只敢把錢存郵局的保守校長,轉身成為股市達人;他如何做到?說到投資理念,他不吝嗇分享「最簡單存股心法」。

日期:2026-05-05

台股4萬派對散場?外資3天賣超1300億、5券商不限用途借貸額度沒了...會像2年前一樣反轉?專家解讀
台股

台股4萬派對散場?外資3天賣超1300億、5券商不限用途借貸額度沒了...會像2年前一樣反轉?專家解讀

今周刊編按:台股4萬點關卡,市場熱潮連帶升溫,但外資賣超動作加大!台股週三(4/29)暫時休兵,下跌218.23點或0.55%,收39303.5點,盤中未再碰觸4萬點門檻。觀察本波萬點行情推手外資動向,週三續賣超481.47億元,連3天累計賣超已1386.4億元,投信買超22.32億元、為連7買,自營商賣超15.99億元。不少投資人趁這波進場,看能不能嘗到甜頭,這也讓槓桿資金動向備受關注。有股民發現多家券商的股票質押額度開始收緊,甚至出現暫停申請的情形、部分利率也上調,好奇是否台股行情過熱,導致資金逐漸縮緊。由於曾出現額度用完後台股反轉的情況,更引發市場熱議。對此,群益證券總經理李文柱表示,時空背景不同,台股還有高點可期,投資人無須過度擔憂。

日期:2026-04-29

全聯奪2026 聯經人文企業獎三冠王 從土地出發把超市變身文化現場
傳產

全聯奪2026 聯經人文企業獎三冠王 從土地出發把超市變身文化現場

2026年聯經出版社所舉的第三屆「聯經人文企業獎」揭曉,全聯福利中心與全聯善美的文化藝術基金會一舉奪下三項大獎,成為全場最大贏家。當多數企業仍將文化視為品牌加值,全聯在董事長林敏雄的支持下,選擇將其放入經營核心,10年前接手經營宜蘭傳藝園區,從古建築修復、傳統工藝復興,到生態農業支持,全聯以通路力量串連土地、人與文化,讓消費不再只是交易,而是全民參與的日常,更是一場重新定義企業存在價值與社會角色的人文實踐。

日期:2026-04-27

台積電、聯發科、台達電股價2千元以上比拚新高,我的小錢該買誰?台股逼進39000點,法人籌碼已露餡
台股

台積電、聯發科、台達電股價2千元以上比拚新高,我的小錢該買誰?台股逼進39000點,法人籌碼已露餡

台股近期走勢上沖下洗,讓不少投資人感到焦慮,尤其,權值股台積電(2330)、台達電(2308)、聯發科(2454)台股三頭領頭羊,股價全衝破2000元,台股本益比(PE)已來到18倍、19倍的水位。台股週四(4/23)上演如大怒神般地先暴漲再下殺,最後才收斂的戲劇性劇本後,週五(4/24)則是先衝高、後回檔、再攀峰,早盤雖一度出現近700點的高低震盪,但上午10點半後,指數再度發動攻勢並一路走高,午盤最高觸及38989.94點,距離3萬9千點整數大關僅一步之遙。終場加權指數以38932.40點作收,不僅創下歷史收盤新高,單日更大漲1218.25點,漲幅達3.23%。若以漲點計算,表現寫下台股史上「第五大收盤漲點」紀錄,僅次於今年3月11日的1342點。不過,統計上市櫃跌多漲少,總下跌家數超過1300家,跌停家數約20家。到底,台股還能不能買呢?想買高價股的投資人又該如何入手?

日期:2026-04-24