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永康街、西門町,為何老屋多卻都更不易?估價師解析3種都更模式,最難的是「人」
房地產

永康街、西門町,為何老屋多卻都更不易?估價師解析3種都更模式,最難的是「人」

根據內政部不動產交易平台房屋稅籍住宅類平均屋齡顯示,2025年第三季台北市住宅平均屋齡為39年。老屋安全問題浮現,也讓「都市更新」再次成為政策與市場焦點。不少老屋住戶等待10餘年沒下文,坊間衍生「建商獲利」、「政府圖利」等質疑,臺北市不動產估價師公會理事長鐘少佑指出,都更本質其實是「安全、利益與公共價值」三方平衡過程,基地條件、房價都會影響建商參與意願,蛋白、蛋殼區的老屋容易乏人問津。最常見卡關原因往往不在建築,而是整合人的意見。

日期:2026-04-01

樂活新生》6千坪基地含溫泉、運動場  斷捨離資產換來健康 亞洲健康智慧園區  環境讓變老慢一點
政治社會

樂活新生》6千坪基地含溫泉、運動場 斷捨離資產換來健康 亞洲健康智慧園區 環境讓變老慢一點

(今周刊1528)坐落新竹關西的亞洲健康智慧園區,以廣袤占地與頂級公共設施,利用環境醫學讓人生下半場也能健康快活。園區採租售並行,讓住戶自由選擇入住模式,同樣能享受徜徉興趣的自由,與更好的生活品質。

日期:2026-03-31

饗老安居新時代!樂齡宅住戶告白:我用半生打拚成果換銀髮生活品質,很值得
政治社會

饗老安居新時代!樂齡宅住戶告白:我用半生打拚成果換銀髮生活品質,很值得

當「人老、宅老」的雙重陰影在台灣社會逐步擴大,住哪裡,對高齡者而言,早已不只是遮風避雨的問題,而是一道關於生活品質、照護支持與晚年尊嚴的選擇題。隨著台灣正式邁入超高齡社會,樂齡宅、養生村、青銀共居與高齡友善社宅等不同型態的居住方案,正從零星嘗試走向更受矚目的新選項。位於台南安南區的門諾台南銀髮悠活園區,便是南台灣具代表性的高齡友善場域之一。

日期:2026-03-31

天氣/清明連假天氣出爐!2波鋒面接力「降雨熱區曝光」,哪天放晴回穩?10日預報搶先看
生活消費

天氣/清明連假天氣出爐!2波鋒面接力「降雨熱區曝光」,哪天放晴回穩?10日預報搶先看

最新天氣預報出爐!氣象署表示,週一(3/30)目前台灣附近偏南風,沒有明顯系統,天氣穩定,但中國一帶有對流旺盛雲系逐漸發展,未來一周台灣將受一波波鋒面影響。最強春雨將搶在清明連假前來臨!氣象屬提醒,週二起天氣將轉為不穩定。晚間鋒面逐漸形成南壓,週二通過、東北季風增強,週三北台灣明顯轉涼,週四高壓東移出海,環境轉為東風,但華南又有一波鋒面形成,週六、下週日逐漸通過台灣,清明連假天氣較不穩定。至於清明連假4日天氣預報,台灣整合防災工程技術顧問公司總監賈新興說,4月3日至4月6日都有受滯留鋒面影響、全台有雨的機率,各地降雨熱區曝光,提醒民眾連假期間出遊前要先看最新天氣預報。前中央氣象局長鄭明典也提醒,熱帶區菲律賓東方的低壓還在,台灣附近的上空則是高壓區,更北邊又是低壓區。當北邊的低壓區通過,地面常常會有伴隨的鋒面,所以只要台灣上空的高壓不退,鋒面到台灣附近都會減弱,而這類天氣型態的持續性常被低估,低估高壓就會多報降雨,因此清明強降雨預測仍有變數。

日期:2026-03-30

4月起電價凍漲!商總許舒博劇透:中油剛漲、電價不能跟,拒絕「油電雙漲」拖垮民生
政治社會

4月起電價凍漲!商總許舒博劇透:中油剛漲、電價不能跟,拒絕「油電雙漲」拖垮民生

經濟部周五(3/27)召開2026年度第一次電價費率審議會,決議今年4月起的民生電價。電價費率審議會委員、商總理事長許舒博在經濟部宣布前,提前透露此次審議結果「電價凍漲」。許舒博表示,他積極捍衛電價凍漲,並表示目前核二核三已規劃重啟,支持政府再次提出撥補制度,朝野應有望達成共識。他倡議台電可持續投入更多元的發電規劃(光電、地熱、風電、潮汐等)。經濟部說明,2026年第1次電價費率審議會周五召開,審議會考量中東區域衝突升溫與國際關稅變化所衍伸的風險,為利民生物價穩定及產業競爭力,決議此次電價不調整,維持平均電價3.7823元/度。

日期:2026-03-27

核三重啟有譜?台電送審再運轉計畫  核安會審議後何時重啟?核三後續時程一次看
政治社會

核三重啟有譜?台電送審再運轉計畫 核安會審議後何時重啟?核三後續時程一次看

總統賴清德日前拋震撼彈,表態「核二、核三廠具重啟條件」,被視為「非核家園」立場轉向的重要訊號。台電公司週五(3/27)宣布,已提交「核三廠再運轉計畫」至核安會審查。台灣真的要從「返核」了嗎?

日期:2026-03-27

新北資源循環向下扎根 林口東湖國小演出《小廢寶的重生》  低碳校園攜手打造永續行動力
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新北資源循環向下扎根 林口東湖國小演出《小廢寶的重生》 低碳校園攜手打造永續行動力

為深化環境教育、培養下一代珍惜資源與減廢行動力,新北市政府環境保護局今(3月24日)於林口東湖國小舉辦環保親子劇場《小廢寶的重生》校園巡演活動,透過寓教於樂的戲劇演出,引導學童在歡笑與互動中學習「源頭減量」與「資源循環零廢棄」的重要觀念,讓環境保護理念向下扎根。

日期:2026-03-24

核二核三重啟程序中,卓榮泰:反核不是神主牌!重申核安三原則:立院已修核管法,核能重啟有必要程序
政治社會

核二核三重啟程序中,卓榮泰:反核不是神主牌!重申核安三原則:立院已修核管法,核能重啟有必要程序

總統賴清德日前談及重啟核二、核三,行政院長卓榮泰周二(3/24)重申至2032年能源供應不虞匱乏,而立法院修正「核管法」後是多了一個選項,這項選擇也必定要在安全無虞、核廢有解、社會共識三原則下,才能照程序往前走。卓揆在答詢中國國民黨立委萬美玲時提到,「反核」這個議題不是所謂的「神主牌」,且政策要形成及法律變更,都和部會有充分討論。

日期:2026-03-24

核電重啟程序準備中,賴清德:非核家園目標已達成、能源政策需因應3變化「依法檢討評估,兩者不矛盾」
政治社會

核電重啟程序準備中,賴清德:非核家園目標已達成、能源政策需因應3變化「依法檢討評估,兩者不矛盾」

總統賴清德週六(3/21)提及核二、核三具重啟運轉條件,台電公司已在準備重啟程序。賴清德週日(3/22)受訪時表示,台灣在2025年5月17日核三廠二號機停止運轉後,已正式達成「非核家園」目標。他強調,蔡英文政府自2016年推動的綠能政策,包括太陽能光電與風力發電,已成功補足核一、核二、核三廠原有發電量,並維持穩定供電。

日期:2026-03-22

2026台北玫瑰展免費賞花海!開放時間、交通、接駁車、定時導覽、賞花抽iPad、49商家優惠總整理
生活消費

2026台北玫瑰展免費賞花海!開放時間、交通、接駁車、定時導覽、賞花抽iPad、49商家優惠總整理

花博新生公園的台北玫瑰園,是全台最大的玫瑰花園,園內培育超過800個品種、5000株以上來自世界各地的玫瑰。2026台北玫瑰展即日起浪漫登場,展期一路到4月6日。今年花季以「玫感藝象」 為主題,打造「秘密花園」、「五彩玫瑰園」、「花海區」等特色區域。本文整理 2026台北玫瑰展的展期時間、地點、展覽亮點、合作店家優惠、交通資訊,以及多項系列活動,包括低碳漫遊集點趣、「玫好時光」單身聯誼、玫瑰展幸福市集等,讓你一次掌握賞玫瑰攻略。

日期:2026-03-20