(今周刊1473)今年的房地產329檔期，再次出現「天量級」推案金額，但在推案沸騰背後，大型建商的財報數字裡，卻是藏著冷峻寒流。過去幾年，建商積極開發新案、搶賣成屋，但卻不急著補進建地庫存，背後透露的，是建商們似乎早已預見房市冬日將至。這也意味，無論是自住或換屋，買方將擁有更多的議價主導地位。
日期：2025-03-12
編按：當員工以退為進，為了加薪提離職，甚至還被競爭對手高薪挖角，這時老闆、主管應該怎麼做？本書作者無糖律師指出，要善用談判優勢，上位者掌握加薪、經驗傳承、職位、業界人脈、職涯發展等籌碼。老闆如果夠聰明，就可以讓員工知道：「我可以給你的，不止是金錢而已！」無糖律師建議，資方提供完整的教育訓練、讓員工負責大案子或是提高獎金比例，雖然不是直接提高月薪，但透過彈性的解決方案，不止達到員工增加收入的願望，還替公司留住人才、穩固和員工的合作關係。但如果員工只在乎薪水數字，那日後只要有人願意再出更高價，這段關係就容易受影響。無糖律師擁有卓越談判技巧與法律專業，成功完成多項國際性重大投資及融資案。與法律相關的各種工作中，她最喜歡「談判」，認為只要願意放下一己成見去了解對手、對症下藥，天底下沒有什麼談不了的事！
日期：2025-03-11
又到了月初高股息 ETF 開獎的時刻，這幾天老牛的私訊又是炸鍋了！「現在進場划算嗎？」、「這次會配多少？」這次收到最多詢問的是 00915。老牛從3大關鍵來分享：配息趨勢、成分股分析、換股表現來解析，先講結論「年化配息率」還是香的～
日期：2025-03-11
台股本周股票抽籤又來了，投資人可以來試試手氣！包括電子零組件製造業博智(8155)、車用扣件廠恒耀(8349)，以及濾能(6823)、演唱會概念股必應(6625)正在辦理上市櫃增資。哪一檔潛在獲利最高呢？答案是博智，以承銷價100元，前一日收盤價133.5元計算，抽中1張估賺3.35萬元，報酬率逾3成。
日期：2025-03-11
台股高獲利公司近年持續增加，不少公司大方發放高現金股利。法人指出，大立光（3008）、寶雅（5904）、華碩（2357）等連續多年配發10元以上股息的「金雞股」，吸引存股族關注。
日期：2025-03-10
編按：小馬大學畢業就到公司任職，服務也有5年，在工作崗位上兢兢業業、認真負責，但他有一天發現，自己的薪水比同業從業人員低了三成，向老闆提加薪要求，得到的回應是：「這裡沒有『加薪』這兩個字，不開心就滾蛋！」小馬該如何說服老闆，幫自己爭取加薪？本書作者無糖律師指出，加薪不是漫天開價，可以提出同業的薪資水平，作為「客觀標準」來談。面對老闆威脅說：「不開心就滾蛋！」這時，小馬要讓老闆知道「我和你是利益共同體，我走了你會很麻煩」，假使小馬已經拿到別間公司的錄取通知，更可以適時表達自己已有替代方案，如此一來，老闆的威脅就不構成威脅，反而是老闆會有不利影響。至於，有些老闆可能打悲情牌：「公司營運並沒有想像得好，一起共體時艱吧！」試圖轉移議題，那就應該先確定目標是「加薪到業界水平」，不要被假議題帶著跑。無糖律師擁有卓越談判技巧與法律專業，成功完成多項國際性重大投資及融資案。與法律相關的各種工作中，她最喜歡「談判」，認為只要願意放下一己成見去了解對手、對症下藥，天底下沒有什麼談不了的事！
日期：2025-03-07
就在川普上任之後，資本市場擔憂的情緒就始終沒有平緩過，反而因為一連串的事件，導致資本市場的動盪，例如：要對台灣的半導體課關稅、對墨西哥課關稅、對加拿大課關稅，又或是俄烏戰爭的停戰談判、以哈之間的停火協議，每一件事都打著讓美國再次偉大的招牌，不過美國股市卻沒有因為川普而再次偉大。
日期：2025-03-06
台積電（2330）日前宣布追加投資美國1000億美元，護國神山的重大投資也引爆政壇口水。國民黨5日以「台積電變『美』積電？國安拉警報」為題召開記者會，黨團書記長王鴻薇指出，有人關心美國要求台灣半導體擴大對美投資，包含資金、製程和技術，把台灣的台積電，變成「美積電」？看來，過去國人的擔憂，現在都成真了。民進黨則是召開記者會反擊，民進黨發言人韓瑩指出，國民黨唱衰台灣、唱衰台積電的老梗，過去前總統馬英九就曾在2015年中國紫光稱要買下台積電時說，要相信中國。「國民黨面對中國毫無招架之力，甚至連半導體都曾經想要拱手讓人，國民黨的作為才是真正傷害國家利益、引發國安危機。」對於相關疑慮，兼任民進黨主席的總統賴清德指出，面對變局，台灣沒有分裂的本錢，特別在國防、外交、國際經貿事務更是如此，希望大家能夠團結，一起因應變局，掌握契機，讓國家更壯大，繼續前進。中經院第一研究所助理研究員王國臣受訪表示，許多國家和大廠買單川普作為，是因爲美國就是最大消費市場，川普有期中選舉的壓力，需要快點作出政績，而墨西哥和加拿大就因為讓川普等的不耐煩，因此被徵收25%關稅。可以看到在台積電宣布投資後，川普隔天就在演講時提到台灣、台積電的重要性。
日期：2025-03-06
在川普政府軟硬兼施之下，台積電董事長魏哲家在白宮與川普召開共同記者會，宣布未來四年將再增加投資美國1000億美元，加計2018年原先在亞利桑那州鳳凰城的650億美元先進半導體製造的投資專案，共計1650億美元，為美國史上規模最大單一外國直接投資案（FDI;Foreign Direct Investment）。
日期：2025-03-05
川普自上任以來頻繁出招，一言一行皆能擾動股票市場；然而在高度不確定的環境中，三位台股專家基於過去一個月對川普效應的觀察，仍擬定應對亂局的操作準則。
日期：2025-03-05
