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「黑白大廚」每道菜都想吃?拿坡里黑手黨、愛德華李、三星…27位討論度最高主廚餐廳IG全收藏
美食旅遊

「黑白大廚」每道菜都想吃?拿坡里黑手黨、愛德華李、三星…27位討論度最高主廚餐廳IG全收藏

Netflix跟上最近超級夯的韓綜《黑白大廚:料理階級大戰》最終戰在週二(10/8)釋出!選手們精湛的廚藝、評審們刁鑽的味蕾和流暢利落的剪輯節奏,讓《黑白大廚》日前在全球掀起話題,在Netflix榜單上更是以490萬觀看次蟬聯全球非英文影集的周榜冠軍。

日期:2024-10-09

房價會跌嗎成熱搜5個字!打房效力Q4就要浮現,賣方讓利多少他算出「這數字」
房地產

房價會跌嗎成熱搜5個字!打房效力Q4就要浮現,賣方讓利多少他算出「這數字」

央行重手打炒房,引發房市金龍海嘯使景氣降溫。台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴發布「台灣房屋市場景氣燈號」暨房市景氣預測指出,第7波信用管制將會在第4季陸續浮現。他以棒球賽局說明,央行先發制人,換屋族、繼承族被牽制,新青安族被保送,現金族全壘打。他預估這波「量縮軟著陸」,推估全年買賣移轉棟數將從「爆量大增」變成「持平微增」。因這一波房地產在短時間漲很多,他指出,還在推案的建商要降價是不可能,否則後面會有交屋問題,唯一比較有機會是2~3年前買預售屋的人開始交屋,也許有讓利的可能,降價在1成內。他舉例,最新建商推的案子60萬,2~3年前買的價格為40萬,現在會以55萬讓利少賺賣出。他強調,隨著投資客及投機客退場,現在的購屋主力會是自住剛性需求,建議有自住需求的人可以出來看屋。

日期:2024-10-08

新新併過關在即,中信金沒戲唱了?專家:還有兩可能!外資連賣台新金、買超新光金125萬張理由是啥?
金融

新新併過關在即,中信金沒戲唱了?專家:還有兩可能!外資連賣台新金、買超新光金125萬張理由是啥?

週三(10/9)就是台新金與新光金舉行臨時股東會的日子,根據週二下午最新出爐股東會電子投票結果,新光金(2888)贊成合併案者占總表決權數比重約7成。另外,台新金(2887)贊成合併案者占總表決權數比重則超過8成,因此市場預期新新併議案通過的機率高;但有專家分析,儘管中信金看起來大勢已去,但其實還有兩情境能扳回一城。

日期:2024-10-08

壓低房價穿雲箭
房地產

壓低房價穿雲箭

大規模及大量都更改建,是壓低房價穿雲箭

日期:2024-10-07

謝國樑搶快喊放假,北北基桃「罷免颱風假」名留青史…挨批「救國樑」,氣象署、雙北市長怎麼回應
政治社會

謝國樑搶快喊放假,北北基桃「罷免颱風假」名留青史…挨批「救國樑」,氣象署、雙北市長怎麼回應

山陀兒颱風龜速襲台,吹起「颱風假」政治風暴。在10/1(二)颱風才接近台灣西南外海之際,基隆市長謝國樑在晚間8時受訪時,率先「北北基桃」宣布隔日停班停課,但台北、新北、桃園直到晚間8時10分許才發佈。因謝國樑正面臨罷免案挑戰,因此被質疑此舉有政治考量。民進黨立院黨團幹事長吳思瑤說,以往北北基桃都是統一在晚間8時宣布,基隆卻偷跑,才導致「放颱風假救國樑」之質疑聲浪;民進黨前立委鄭運鵬則抨擊「謝國樑想要放颱風假來討好」,並稱其他市長不好意思孤立謝國樑才跟進,北北基桃「罷免颱風假」已名留青史。颱風假不僅吹起政治風暴,三三會理事長、謝國樑舅舅林伯豐接受媒體訪問時,也不禁表示「颱風假應該慎重,不要因為只有政治因素考量」。

日期:2024-10-03

停班停課一覽/山陀兒龜速向北「登陸可能變輕颱」,明天再放颱風假?各地影響時程曝光
政治社會

停班停課一覽/山陀兒龜速向北「登陸可能變輕颱」,明天再放颱風假?各地影響時程曝光

根據中央氣象署預報,颱風山陀兒周三(10/2)凌晨2時已減弱為中度颱風,緩慢向北移動中,由於東北風南下,以及颱風已經很接近陸地,預估強度會逐漸減弱,登陸時可能已經是較弱的中度颱風或是輕颱。專家預估,山陀兒將在10/2深夜至10/3凌晨登陸,熱點為台南至高雄之間,登陸後強度將大為減弱,登陸熱區仍會出現猛烈致災性風勢,此外,由於山陀兒路徑修正,基隆北海岸、台北東側、宜蘭、花蓮地區的民眾,也要小心共伴效應帶來劇烈雨勢。「3日整天幾乎在台灣上空慢慢走,持續被台灣的眾高山們摧殘,只好像孤魂野鬼卡台灣上空慢慢北漂,直到消散。」

日期:2024-10-02

全球瞭望》美東大罷工航海王起風了?石破茂當選給市場什麼衝擊?本周股市注意3大變數
國際總經

全球瞭望》美東大罷工航海王起風了?石破茂當選給市場什麼衝擊?本周股市注意3大變數

美國經濟是否繼續邁向軟著陸,本周將再度面臨重大檢驗。接連出現令人失望的就業報告後,27日將公布9月數據,勞動市場再度成為焦點。不過,在此之前,本周開盤即面臨三大變數,一是中國加緊對本地企業施壓,希望避免採購輝達(NVIDIA)降規的H20晶片;二是日本前防衛大臣石破茂逆轉當選日本自民黨總裁所帶來的市場震撼;三是美東和墨西哥灣岸港口10月1日恐怕避免不了的大罷工。

日期:2024-09-29

這檔「債券ETF」為何能讓八大官股連12買?Fed降息了、美債卻不漲反跌…操盤人點1關鍵
理財

這檔「債券ETF」為何能讓八大官股連12買?Fed降息了、美債卻不漲反跌…操盤人點1關鍵

美國降息循環開跑,債券ETF成為了投資人的加碼標的之一,其中國泰20年美債(00687B)光上週受益人就增加1.1萬人,八大官股行庫也跟進連12買,國泰投信再追募400億元並獲央行核准開賣。不過令投資人更好奇的是,債券市場未如預期因美國降息而有噴發行情,市場專家進一步解釋背後原因。

日期:2024-09-25

存股助理第539期︱長榮法說會摘要與評析—2025年或許沒那麼差!|股池更新
個股深入分析

存股助理第539期︱長榮法說會摘要與評析—2025年或許沒那麼差!|股池更新

長榮(2603)上周五召開法說,我們把法說會內容進行詳細整理。我們也蒐集到法說會後,兩家本土券商所出具的報告,他們對長榮2025年的獲利樂觀到讓總編嚇一大跳。

日期:2024-09-23

存股助理第538期︱美國降息2碼後,孳息性投資攻略
產業趨勢觀察

存股助理第538期︱美國降息2碼後,孳息性投資攻略

美國聯準會降息2碼,對我們存股族是大事,因為這會導致我們對孳息性資產投資策略全面的調整。在目前這個價位基礎上,債券ETF與美元定存對我們已經沒有吸引力,定存股將取而代之,成為資金強力磁石。

日期:2024-09-20