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輝達不來北士科,房價受影響?葉凌棋:買都買了、放長一點…今年房價跌逾1成「跌3成銀行就會損失」
房地產

輝達不來北士科,房價受影響?葉凌棋:買都買了、放長一點…今年房價跌逾1成「跌3成銀行就會損失」

輝達進駐北士科議題引發關注,若和新壽合作破局,北士科房價是否受到影響?永慶房產集團業務總經理葉凌棋說:「北士科是新重劃區,因為輝達讓大家的信心增加,有刺激消費的作用,突然不來,當然會受影響。」對於因為輝達而在此置產的人,他強調:「買都買了,就放長一點;買房地產要有長遠思維。」今年房市受到去年9月央行第七波打房影響,成交棟數相當低。他預測,2025年預測再下修,全年交易恐跌破27萬棟大關。全年交易量在26.3-27.1萬棟之間,年減23%至25%,是單年減幅史上最大。

日期:2025-10-03

美國政府再度關門給台灣的警示!學者:這次關門,根本是黨內自爆「民主不是理所當然」
政治社會

美國政府再度關門給台灣的警示!學者:這次關門,根本是黨內自爆「民主不是理所當然」

10月1日凌晨,美國聯邦政府正式「關門」,數十萬公務員停薪,大量公共服務中止,連海外外交與軍事後勤也受到波及。這不是第一次,也不是最後一次,但這次特別值得台灣警惕——因為它揭露了兩個民主社會最怕的病灶:制度失靈與政黨極化。

日期:2025-10-03

王義川提告黃國昌、狗仔,黃國昌嗆沒輸過「他們只是要看我D槽」!王義川:台灣多少人被跟拍要釐清
政治社會

王義川提告黃國昌、狗仔,黃國昌嗆沒輸過「他們只是要看我D槽」!王義川:台灣多少人被跟拍要釐清

民眾黨主席黃國昌遭爆指揮狗仔集團跟拍政敵,被跟拍的受害者之一、民進黨立委王義川週五(10/3)向黃國昌、謝幸恩以及跟拍他的狗仔提出刑事告訴。告發內容包括《個資法》、妨礙秘密罪、《社會秩序維護法》,以及《國安法》,並檢附相關事證,請台北地檢署啟動相關偵辦程序。對此,黃國昌則是在臉書貼出綠營政治人物告他妨礙名譽,最後全敗的表格,反嗆面對綠營的濫訴,他從沒有怕過,更沒有輸過,「提告只是想要北檢來搜索取得我的D槽」。至於被指為黃國昌「狗仔頭頭」的前中央社記者謝幸恩,則被翻出過去多次被告,法官的判決中,重批「連查閱判決書裡提到的案件事實及法律關係是在指誰,都搞不清楚」、「斷章取義、指鹿為馬」。在司法戰部分,《中央社》2日對已辭職的記者謝幸恩提出背信罪告訴,青年監督聯盟也在同日告發謝幸恩涉嫌妨害秘密、非法蒐集個資罪,凱斯國際負責人李麗娟則涉嫌《國安法》為敵對勢力發起組織等罪。由於案涉國家安全,台北地檢署受理告發後,已將相關2案都分由重大刑案、國安專組檢察官偵辦,王義川10/3接續提告的第3案也將一併偵辦。

日期:2025-10-03

長期投資根本不該買台積電!為何買0050正2更香?從報酬到風險,老手3個角度拆解「存股致命關鍵」
ETF

長期投資根本不該買台積電!為何買0050正2更香?從報酬到風險,老手3個角度拆解「存股致命關鍵」

我知道台積電(2330)是好公司,不要罵我。有問題的是未經思考,就把個股拿來長期投資的這個「策略」, 不是台積電。台積電是台灣小資族們個股定期定額交易戶數第一名,交易戶數大概是0050的20-25%。大家可以想想定期定額的台積電股票你打算放多久?你很確定這間全台最強公司能陪你這麼久嗎?長期投資其他個股更慘。

日期:2025-10-03

苗栗隨機殺人/10年前同手法犯案!警當年身中7刀:矯正沒功能誰碰到誰倒楣,男大生險中頸動脈命撿回
政治社會

苗栗隨機殺人/10年前同手法犯案!警當年身中7刀:矯正沒功能誰碰到誰倒楣,男大生險中頸動脈命撿回

今周刊編按:苗栗市10/2驚傳隨機殺人案件,兇嫌於超商前持剪刀攻擊,造成2名女童、1名男子受傷。其中丁姓女童胸口有穿刺刀傷,引發氣血胸,一度插管治療,後轉往中國醫藥大學醫院兒童醫院搶救,初步了解,丁姓女童已完成手術,順利縫合受傷血管,目前呼吸、血壓穩定,仍在加護病房觀察治療中。 該名兇嫌10年前就曾在同間超商持剪刀隨機砍人,沒想到出獄後又再度前往同個地點犯案,震驚社會。邱10年前持剪刀在同家超商刺傷4人,被依殺人未遂罪判8年8月,當年身中7刀受重傷奮勇抓人的劉姓巡佐已退休,聽到邱出獄半年多又犯案,大嘆矯正機關沒有功能,關完還是會再犯,誰碰到誰倒楣。當年邱男犯下第一起隨機砍人案的被害者「鄭姓男大生」,回憶當時的傷口在往上一點就是頸動脈,回想當時感嘆「真是命大」。受傷徐姓女童母親更是悲痛不敢相信事情會發生在女兒身上,她怒轟:危險人物不該再放出來。

日期:2025-10-03

最恨父親外遇!名下房竟得分「同父異母」手足? 「特留分」合法掠奪悲劇 8天5000人連署修法
聰明理財

最恨父親外遇!名下房竟得分「同父異母」手足? 「特留分」合法掠奪悲劇 8天5000人連署修法

在華人社會中,財產傳承不僅是金錢轉移,更牽動著複雜的家庭情感與倫理關係。而民法中的「特留分」制度,似乎因其僵化的規定,引發不少不合時宜的悲劇。台灣遺囑協會理事長劉韋德律師在《毛利小姐變有錢》節目中,剖析「特留分」制度的歷史與爭議,說明看似公平的法律,卻有變相懲罰與歧視不婚不生族群。

日期:2025-10-03

LINE訊息收回「規則大改」!常常傳錯?超方便功能超過「這時間」就沒救了...何時上路官方給答案
生活消費

LINE訊息收回「規則大改」!常常傳錯?超方便功能超過「這時間」就沒救了...何時上路官方給答案

通訊軟體LINE,在台灣使用率超過9成,可以說是台灣民眾每天幾乎都會使用到的通訊APP。LINE聊天功能很多樣,然而,對許多用戶來說非常方便的「收回訊息」功能將有大變動!台灣LINE官方最新公布,原本用戶發送訊息後,24小時內可進行收回訊息,未來將變成「1小時內」就得回收,不然訊息將收不回來,預計12月後逐步上路。

日期:2025-10-02

女建商豪華飯店住整年、限量精品隨便用,卻被銀行列黑名單...騎單車的幼稚園長才是隱形富豪的啟示
理財

女建商豪華飯店住整年、限量精品隨便用,卻被銀行列黑名單...騎單車的幼稚園長才是隱形富豪的啟示

編按:章總是身家十幾億的房地產女老闆,出手闊綽的她,口頭禪是「all in」,豪氣住飯店1年、限量精品當日用品,卻因「賺多少花多少」資金周轉不靈,被銀行列黑名單。反觀,開幼稚園的孫老師穿搭樸素、背帆布袋、騎共享單車,卻是蛋黃區獨棟別墅主人,靠務實經營幼稚園、成本可控、現金流充足,加上理財規劃,成了隱形富豪。本書作者李筱懿指出:「一個人真正擁有的財富,往往和看起來的富有程度完全相反。」同時,女性的消費觀也在改變,從過去的「買買買」轉變為不衝動、不盲目,用理性消費打造精簡、自由的生活。

日期:2025-10-02

IG貼文文字不見怎麼處理?更新、重新下載APP都沒用「官方沒回應」…網教破解:3步驟解決
生活消費

IG貼文文字不見怎麼處理?更新、重新下載APP都沒用「官方沒回應」…網教破解:3步驟解決

今周刊編按:IG貼文文字不見怎麼處理?社群平台IG出現大規模災情,有網友在Dcard發文表示,發現自己IG貼文的文字全都消失了,好奇大家是否有遇到一樣狀況。貼文文字消失的實際原因為何,目前IG官方尚未正式回應,但有過來人找到解法,打開IG進入「設定」,點擊「語言與翻譯」,接著將目標語更改成「英文」,貼文就能恢復正常了。

日期:2025-10-02

甲骨文AI肥單之謎系列1一靠OpenAI大手筆助攻,訂單一季暴增230%、顛狂創辦人Larry Ellison登一日全球首富
科技

甲骨文AI肥單之謎系列1一靠OpenAI大手筆助攻,訂單一季暴增230%、顛狂創辦人Larry Ellison登一日全球首富

4,553億美元、約當14兆台幣的史詩級AI算力訂單,帶著甲骨文重回科技舞台中央,也讓一生都在「準備」成為全球首富的創辦人艾利森,圓夢一日。這家有「地端資料庫之王」稱號的資深科技公司,手握的肥美訂單,猶如煮熟的鴨子,究竟是大爆發已成定局?還是可能吃幾口就飛了?本文拆解甲骨文AI發達之路。

日期:2025-10-02