實價登錄該由誰來申報?不申報可以嗎?聽說預售案與租賃案也要申報,真的嗎?…..透過本刊整理的10大QA,將解答讀者心中大部分的疑惑,讓民眾安心面對實價登錄,一切「免驚」!
日期:2012-12-20
2012年,歐債危機餘波盪漾,全球經濟委靡不振,台灣在油電雙漲、證所稅的衝擊下,景氣更是陷於泥淖。這是一個動蕩不安的年代,企業淘汰賽加速進行,有人中箭落馬,有人逆勢崛起,捉對廝殺中,擁有實力者才是最後勝出的王者。
日期:2012-12-20
以往大家要買賣房子,除了跟鄰居街坊打聽 社區的房價,只能透過房仲業者的網站及仲介人員或新聞報導,去了解所謂的「市價」、「成交價」以及「行情價」,但即使這樣,心情還是難免會七上八下,心內直犯嘀咕會不會賣低了,或是買貴了。
日期:2012-12-14
從實價登錄制度上路起算,富比士地產投資 長李慕唐預估大約需要1年的時間,實價 登錄累積的案件與時間較完整,實價登錄資料庫的參考價值才會真正浮現。而短線上,實價登錄的數字對房市的健全發展干擾不小,尤其對高單價與高總價市場干擾極大,已經導致許多高端市場的買賣雙方延後交易,以免被媒體查出交易雙方背景,成為名嘴討論或者報章雜誌的話題。
日期:2012-12-14
根據《今周刊》調查,雖然捷運尚未全面普 及,而全台把捷運當成主要通勤工具的 人,也只占了19.3%,但談到買房子,卻有近6 成表示願逐捷運而居,甚至在捷運密布的台北市 和新北市,以近捷運為購屋首選的更高達8成和7 成4。
日期:2012-12-14
自從8月1日實價登錄正式上路後,不僅吹皺 了台灣房地產的一池春水,讓沉寂已久的房市增添不少話題,也讓買賣雙方都枕戈待旦,調整步調和策略來因應價格透明化後的新市場。
日期:2012-12-14
從嚴格執行打房政策、到官股人事的決定,金管會轄下的檢查局幾乎無所不管,局長鍾慧貞更令金融業聞風喪膽。只是,鐵腕作風對整體產業帶來的,到底是加分?還是減分?國內金融業者競爭力消長,或許已經說明一切。
日期:2012-12-13