我在日本和大陸、越南等地參與過房地產租賃公司的投資，「看房子有沒有升值潛力」也是我自以為是的專長。不過經過這次疫情，我的理財思維有了相當大的改變。
日期：2022-10-12
台灣的IC設計產業，過去主要市場在中國，去年IC設計的產值有一半是從中國貢獻，這一場晶片戰爭，台灣可能是最慘的地緣政治受害者。
日期：2022-10-12
這種房子你敢住嗎？近日網路一張照片引起討論，有民眾看到電線桿上張貼賣透天的廣告，上面寫著「晴天娃娃屋」，還強調「已處理乾淨」，讓人看得一頭霧水，紛紛好奇什麼是晴天娃娃屋，而貼文下方有人解答原來這是對「凶宅」的一種委婉說法。
日期：2022-10-11
編按：2022年諾貝爾經濟學獎，由3位美國經濟學家柏南克(Ben S. Bernanke)、戴蒙德(Douglas W. Diamond)以及戴布維格（Philip H. Dybvig）共享殊榮。《今周刊》於2015年出版《行動的勇氣：危機與挑戰的回憶錄》，是聯準會前主席柏南克第一人稱親筆自傳，他描繪出精彩且豐富的決策細節、人物特寫和紀錄，並為美國有史以來最嚴重的金融危機和經濟大衰退，提供最不為人知的內幕與詳情，被認為具有「直擊2008年金融海嘯與QE決策真實內幕」的重磅意義。而讓話題熱度瞬間破表的，是柏南克曾經接受國外媒體採訪時說：「我認為，當年應該要有更多金融業執行長被送進大牢裡！」當時，搶救一個一個大到不能倒的金融業者，是柏南克當時面臨的最大挑戰與掙扎，但他最終放棄了雷曼兄弟，2008年9月15日，雷曼宣布破產，正式引爆了這場改變全球金融與經濟環境，也讓柏南克自此被部分人士貼上「金融海嘯幫兇」的標籤。次貸風暴時，他救了房產商、大型銀行，面對雷曼兄弟的崩盤，柏南克其實做了很多的努力，但，是什麼逼他放棄了，只能眼睜睜看著全球經濟因為雷曼而陷入深淵⋯⋯。當時發生什麼事？柏南克與聯準會做了哪些努力？在與眾多投資銀行大咖交涉過程中，他又為何認定這群銀行家完全只以私利圖謀？回到2008年秋天，於公、於私，他在書中完整揭露了整場金融海嘯的導火始末，以下為截錄書摘。（原文刊載於2015/10/8，更新時間為2022/10/10）
日期：2022-10-10
電子業壟罩在庫存調整的寒冬下，我們對幾家指標性的電子廠存貨進行追蹤與分析。研判，面板可望率先走出谷底，但半導體產業低迷的情況可能比預期長，預估2023年第3季景氣才可能放晴。
日期：2022-10-10
編按：「防疫女神」賈永婕曾遭控對母親不孝，扯出舅舅、舅媽利用母親失智意圖搬空名下財產2700萬，讓賈永婕姊弟倆對親舅提告詐欺取財的家醜爭議。賈永婕先後發文說明原委，並於臉書寫下千字文，原來一切的開端，竟是因為賈永婕父親過世時，姊弟倆拋棄繼承、將家產全留給媽媽所導致。雖然台北地檢原本裁定不起訴，不過高檢署認為調查不完備，決定發回重審。而賈永婕之後也在臉書分享舅媽楊悅如放水核貸1.2億元被起訴的新聞，直呼自己原來碰上了「職業級」的金融詐騙慣犯，直呼「要哭了！原來還是有天理，還有公理正義的」。（原文刊登時間：20222/7/22 更新時間：2022/10/08）
日期：2022-10-08
受到升息、經濟成長率趨緩等大環境衝擊，房市氣氛在經過2年多頭行情後，近期市場明顯冷卻，戴德梁行總經理顏炳立日前表示，預期房市即將開始反轉，第四季將呈現買氣降、量縮的格局，甚至對比2021年創下8年新高的34.8萬棟房屋買賣移棟數，今年可能下探至31萬棟。
日期：2022-10-07
編按：作者與澤翼是日本知名投資家、企業家。就讀大學時曾兩度創業，營業額破億。雖然曾經破產，他卻總能再度谷底翻身，創造龐大的淨資產。在那段被他形容為「縱慾歲月」的日子裡，與澤翼住在六本木的東京中城，月租200萬日圓（約新台幣54萬元）的豪宅，擁有勞斯萊斯頂級車款「幻影」、賓利、法拉利等好幾輛名車，每次一有新車推出就會換車。每個月5間房子要支付的房租合計大約800萬日圓（約新台幣216萬元），光是買車就花了超過1億5千萬日圓（約新台幣4千萬元）。與澤翼以自己的親身經驗，以及對頂級富裕階層的近身觀察，一一為你解說賺錢的基本原理，傳授守護金錢、創造金錢、增值金錢、吸引更多財富的致富心法。
日期：2022-10-07
在我處理過的買賣房屋糾紛中，房屋買賣常見的爭議，除了房屋本身的瑕疵（漏水、海砂屋、鋼筋外露）該怎麼處理的問題外，許多民眾常諮詢的問題就是：林律師，請問房屋買賣違約金如何計算？是不是上法院一定就不用賠那麼多錢？如何評估我是否該打酌減違約金的官司？
日期：2022-10-06
最近兩則新聞訊息都跟大學院校學生數有關，其一是111學年度大學招生缺額持續擴大，連知名大學也罕見出現缺額。另一則是教育部勒令和春技術學院在明年停辦。過去各大學商圈因學生住宿需求，而造就出來的學生套房投資熱潮，在面臨長期少子化的趨勢之下，恐怕也將淪為當地房屋市場中的票房毒藥，已投資者可得盡早做好退場準備。
日期：2022-10-05
