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6天狂買12間套房當包租公、每月被動收入12萬!曾破產3次、慘賠千萬,他揭財富心法:投資不能只靠技術
理財

6天狂買12間套房當包租公、每月被動收入12萬!曾破產3次、慘賠千萬,他揭財富心法:投資不能只靠技術

編按:金牌獵人(朱均澤)曾獲2017年亞洲外匯分析師交易大賽冠軍,雖然身為投資名師,不過他也曾在投資市場裡迷惘過,破產3次、甚至慘賠千萬,一度懷疑自己是否適合投資。但他沒有因此放棄,朱均澤發現,投資不只要技術,還要靠心理素質和信念!朱均澤就靠這套方法,達到財富顯化,用本金2萬美元(約合新台幣64萬8千元),操作212單、106手外匯保證金,一口氣賺進13萬美元,折合新台幣423萬元!這筆資金入帳後,他在短短6天就成交12間套房,一圓包租公夢想,每月還多12萬租金的被動收入。朱均澤在書中提到,他買房子不是為了炒房,而是做資產配置,將主動收入轉成能夠保值的不動產,進而產生被動收入。

日期:2025-03-06

台積電變美積電?楊應超揭最壞劇本!川普真正目的是啥?他用可口可樂比喻…1情況馬上出清持股
科技

台積電變美積電?楊應超揭最壞劇本!川普真正目的是啥?他用可口可樂比喻…1情況馬上出清持股

台積電宣布加碼投資美國1000億美元(約3.3兆元台幣),有「外資首席分析師」封號的柯克蘭資本董事長楊應超坦言,台積電去美國從商業角度來看完全不合理,更曝光2年前台積電亞利桑那廠的空拍照,直言至少可以蓋6個廠,之後恐會愈蓋愈快、愈先進,這是他最擔心的。

日期:2025-03-06

「抱歉,我兒子從美國回來...」台北房東都有小孩住國外?賣房子全要移民?北市「高CP值租屋地圖」在這
房地產

「抱歉,我兒子從美國回來...」台北房東都有小孩住國外?賣房子全要移民?北市「高CP值租屋地圖」在這

你曾遇過房東突然敲門,告訴你在美國留學念書的兒子即將回來,房子要給他住要請你提早退租嗎?想在台北租房真的是「貴鬆鬆」,如果要搬,到底搬去哪裡比較划算呢?

日期:2025-03-05

未來20年房價不可能大跌!買房好還是租房好?月薪只有3、4萬,沒富爸媽分擔頭期款...這樣買更省力
理財

未來20年房價不可能大跌!買房好還是租房好?月薪只有3、4萬,沒富爸媽分擔頭期款...這樣買更省力

許多年輕人剛進入社會,若工作地點較遠,特別是跨縣市時,通常會選擇租房。不過,隨著時間推移,當決定長期定居,或準備結婚、生子,便會面臨一個關鍵抉擇:究竟該繼續租房,還是買房呢?在做出決定前,我們必須先了解兩者的優缺點與風險。

日期:2025-03-05

藍綠立委大罷免一階32:0!公布罷團個資、募款收政治獻金…哪些行為是違法?律師一文拆解
政治社會

藍綠立委大罷免一階32:0!公布罷團個資、募款收政治獻金…哪些行為是違法?律師一文拆解

全台立委大罷免如火如荼進行中,然目前第一階段連署審查結果,成立的32案全為中國國民黨立委,罷免綠委的12案則全數「槓龜」。大罷免風潮引發諸多的法律爭議。首先,中國國民黨日前就罷免藍委王鴻薇一案,指控罷免團體「山除薇害」涉違法募款,等同「變相」收受政治獻金。其次,「山」團遭藍營公開其成員多項個資,因此指控藍營違法洩漏個資,表示支持成員提告。律師房彥輝說明,第一,罷免案提議人之領銜人、被罷免人是否可募款,目前「選罷法」、「政治獻金法」等法均未有明文規定;第二,罷團成員個資雖屬公開資訊,但當事人不見得同意被用於罷免案討論,此舉恐違反「個資法」涉及違法搜集、利用個資,可處5年以下有期徒刑。第三,公布罷團成員個資的行為,也可能構成違反選罷法第98條,以強暴、脅迫或其他非法之方法,妨害他人為罷免案之提議、連署或使他人為罷免案之提議、連署,可處5年以下有期徒刑。他強調,違法與否最終仍須由司法機關認定。

日期:2025-03-05

體改夢碎?冰球協會疑暗扣補助款,要國手自費買機票出國...為何國體法修法8年後,單項協會依然黑箱
政治社會

體改夢碎?冰球協會疑暗扣補助款,要國手自費買機票出國...為何國體法修法8年後,單項協會依然黑箱

許逸翔是台灣歷來入選U18國家隊最年輕的選手,他是冰上曲棍球國手,從小拿過多次得分王、MVP(最有價值選手)。2018年、在他年僅14歲時,已在成人賽事拿下積分第一,冰球生涯勢如破竹。然而,2022年,一場再普通不過的練習賽,讓許逸翔自此夢碎。「或許,那才是我人生最重要的一場比賽……。」現年已21歲的他低聲說。

日期:2025-03-05

運動部8月上路》國體法修法8年,單項協會依然黑箱、選手孤立無援 體改夢碎?
政治社會

運動部8月上路》國體法修法8年,單項協會依然黑箱、選手孤立無援 體改夢碎?

(今周刊1472)2017年,國手一個個跳了出來,社會和政府終於開始面對體育「單項協會」長年問題。然而8年過去,體育署即將升格運動部,亂象依然如同海平面下的冰山。有些事、有些人,被壓得很深,無人聞問。

日期:2025-03-05

台積電真變美積電?魏哲家啟動美史上最大單一外國投資案,郭智輝喊擔心多餘了!卓榮泰:根留台灣不變
政治社會

台積電真變美積電?魏哲家啟動美史上最大單一外國投資案,郭智輝喊擔心多餘了!卓榮泰:根留台灣不變

台積電董事長魏哲家和美國總統川普在記者會上宣布,將對美國加碼投資金額高達1000億美元,不少人憂心是否會把台灣的護國神山搬去美國了,行政院長卓榮泰周二(3/4)回應,凡是有助產業界全球布局、國家整體競爭力提升,政府都樂觀正面且予以必要協助。卓揆強調,未來我國產業對於各國如何做全球布局,「根留台灣、繼續壯大台灣」,是國家、政府跟產業界共同的立場,這個立場絕不動搖,也會持續地加強與深化。至於此投資是否會導致台灣半導體供應鏈逐漸往美國移動?經濟部長郭智輝表示,長期來看,以目前投資的金額所需供應鏈數量,可能還不至於吸引整個供應鏈過去。對於部分人士所指「台積電變美積電」的疑慮,郭智輝直言「這個(擔憂)是多餘的」。

日期:2025-03-04

那晚,跟身價百億富豪相親,翻轉我的金錢觀念:為什麼窮人月存3千元,10年後只有36萬,有錢人卻能滾出1棟房?
理財

那晚,跟身價百億富豪相親,翻轉我的金錢觀念:為什麼窮人月存3千元,10年後只有36萬,有錢人卻能滾出1棟房?

編按:作者戶塚真由子從小被極度節儉的父母養大,因此發誓一定要實現兒時夢想,成為有錢人。曾經先後擔任公務員和民間企業職員,更成為月薪收過800萬日圓(約合台幣172萬元)的超級業務。後來,她發現高收入不等於有錢人,於是改變努力的方向。實際走訪全球38個國家,一邊學習有錢人的祕訣,一邊尋找合適對象。在美國、杜拜、瑞士、阿布達比、摩洛哥、摩納哥、法國、義大利、台灣等地,跟全球富豪密切交流。跟資產家結婚3次,3次都離婚。之後,她遇到現在的師父奧利華,只花3個月的時間,就從月光族,變成財富自由的有錢人。4個月後,資產突破1億元(約合台幣2100萬元)。戶塚真由子現在經營打造資產學院,傳授財務自由的方法給更多人。74%的學生都是毫無資產或負債累累的人,接受指導後成功扭轉人生。由於教學風評很好,海外也有許多人前來求教,預約已經排到一年以後。經營的部落格也連續獲得人氣第一的佳績,擁有為數眾多的讀者。

日期:2025-03-04

年過花甲,為何還要跑馬拉松?66歲蔡詩萍年跑30場全馬、度過中年危機:跑馬,不折不扣是人生修煉
健康

年過花甲,為何還要跑馬拉松?66歲蔡詩萍年跑30場全馬、度過中年危機:跑馬,不折不扣是人生修煉

編按:台北市文化局長蔡詩萍,不僅是文化界名人,更是馬拉松界的超級擁護者。即使身兼要職,他仍以驚人的毅力,2024年達成一年跑30場全馬的壯舉,體能甚至超越20歲的自己。這不禁讓人好奇,他是如何在高壓工作與長距離跑步之間取得平衡?跑步對他而言,又有什麼樣的魔力?

日期:2025-03-03