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青安3.0利率補貼更好,「3+3年」千萬房貸年省逾30萬!該買哪種房子最實惠?一文看懂貸款細節
房地產

青安3.0利率補貼更好,「3+3年」千萬房貸年省逾30萬!該買哪種房子最實惠?一文看懂貸款細節

青安貸款3.0拍定,行政院公布針對結婚、育兒申貸者,拉高申貸金額上限,結婚申貸人最高申貸金額提高至1200萬,若結婚且育兒提高為1500萬,頗能穩定目前房市基本盤。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,青安貸款3.0可望無縫接軌,一般申請者額度和寬限期都比照2.0版,對於今年正在進行購屋計畫的首購族而言算鬆了一口氣,無須趕時間購屋搶貸2.0版本。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,青安3.0補貼比2.0剛上路時還要划算,利率補貼更拉長到3+3年(第4年逐年遞減),和一般房貸相比補貼後利息千萬房貸可省逾30萬元,算是相當有感的政策,同時青安1.0、2.0都可以適用新規定,照顧到的族群更多。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨則是認為,比起前兩版雖然補助不變,新青安3.0範圍大幅限縮,,加上央行選擇性信用管制持續,不太容易掀起1.0的熱潮,加上選舉在即,過於優惠的房貸恐怕引起炒房疑慮,「先講求不傷身體,再講求效果」應是目前規劃3.0版的最高指導原則。

日期:2026-07-16

0056、00878...年領息2萬→111萬!月薪4萬工程師「5年翻身領悟」:比0050少賺捶心肝?現實的帳單更逼人
ETF

0056、00878...年領息2萬→111萬!月薪4萬工程師「5年翻身領悟」:比0050少賺捶心肝?現實的帳單更逼人

編按:「如果重來一次,把錢全壓台積電或 0050,報酬率不是更高嗎?」面對這句投資人最常問的質疑,一位月薪 4 萬的傳產工程師用 5 年的親身經歷給出答案。他存股0056、00878、00713等高股息,從年領 2 萬配息到突破 111 萬,在他面對父親中風、看護費與房貸兩頭燒的現實困境時,真正接住全家的不是帳面上的未實現總報酬,而是每月準時到帳的「現金流」。

日期:2026-07-16

大全聯中和店這天熄燈!無縫接軌換「它」經營…開業26年為何不做?原因曝光,193名員工如何安置?
生活消費

大全聯中和店這天熄燈!無縫接軌換「它」經營…開業26年為何不做?原因曝光,193名員工如何安置?

潤泰全球(2915)週二(7/14)晚間宣布加盟的「大全聯中和店」陷入虧損,9月底將結束營業,消息一出引發市場關注。不過,這並不代表門市將永久歇業。全聯後續正式宣布,自10月1日起直接接手經營。因此,消費者熟悉的量販店會持續存在。只是經營者將從潤泰全球改為全聯!大全聯中和店自2000年正式營運至今已26年,每年都能為潤泰集團帶來穩定獲利。近年消費者購物模式大幅轉變,實體量販零售業面臨挑戰,包含租金、水電、人力等逐年攀升,使中和店開始出現虧損。去年(2025年)虧損約1200萬元,今年(2026年)第一季虧損約800萬元,虧損幅度持續擴大。除此之外,日前宣布「大全聯中崙店」9/30結束營業,也引發不少消費者討論。

日期:2026-07-15

世足/哈蘭德是誰?助挪威首勝打坐慶祝!25歲身價73億被封「進球機器」,球衣為何繡母姓原來有洋蔥
國際總經

世足/哈蘭德是誰?助挪威首勝打坐慶祝!25歲身價73億被封「進球機器」,球衣為何繡母姓原來有洋蔥

挪威與英格蘭的世足賽8強大戰7/12登場,原本預期是挪威前鋒哈蘭德(Erling Haaland)與凱恩(Harry Kane)之戰,不料兩神鋒都沒有進球,最終英格蘭2:1淘汰挪威。哈蘭德首次世界盃之旅畫上句點,賽後他感性表示:「能與挪威一起拚進8強是很不可思議的旅程,老實說,改變了我的人生」。近年來足球圈掀起一股Haaland旋風!主因在於他是當今足壇最具代表性的前鋒之一。哈蘭德日前場上「梅開二度」瘋狂表現,以3比2擊敗塞內加爾。7/6對戰巴西隊,哈蘭德第79分鐘先頭錘破門、第90分鐘再遠射破網,挪威最終以2:1淘汰巴西隊。隊史首次挺進世界盃8強。賽後他開心說:達到新的巔峰!他強大人格魅力、強壯身體條件、誇張進球能力,射門效率近乎違反常理。讓球迷幫他取了許多綽號:包含「進球機器」、「魔人普烏」等稱號。社群上各種迷因(Meme)瘋傳,更讓他的知名度直接突破足球圈,成為全球年輕世代討論度最高的運動明星之一,是挪威球迷心中的維京戰神。隨著他在球場上表現持續飆升,哈蘭德的市場身價一路水漲船高。目前身價高達2億歐元(約新台幣73億元),與姆巴佩(Kylian Mbappé)並列本屆世界盃身價最高球員。金靴榜單上,哈蘭德本屆踢進7球,可惜挪威遭英格蘭淘汰,哈蘭德無法繼續改寫個人紀錄。

日期:2026-07-14

台中市下午6點才放颱風假被罵爆,氣象署數據揭真相!白天無風無雨,盧秀燕反被誇「神預測」,市府回應了
政治社會

台中市下午6點才放颱風假被罵爆,氣象署數據揭真相!白天無風無雨,盧秀燕反被誇「神預測」,市府回應了

巴威颱風來勢洶洶,各縣市放颱風假標準掀起網友討論。其中,台中週五(7/10)下午6點才停班課,市長盧秀燕臉書遭灌爆。難道18點才放颱風假真的錯了嗎?根據氣象署預測,10日上午至晚間8時,台中平地累積雨量預估不到50毫米,山區約50至100毫米,尚未達停班課雨量標準。中市府也說明,停班課決策是依據氣象署預報資料綜合評估。至於中市府一次宣布連30個小時停班課、搶先宣布7/11日停班停課決策,反被民眾誇「神預測」。對此,盧秀燕強調這是根據專業氣象團隊研判後所做出的決策。

日期:2026-07-10

巴威颱風「25年來最大顆」!蘭嶼氣象站一張照片超驚人,竟可肉眼看見114公里外菲律賓島嶼…15級風有多強?
生活消費

巴威颱風「25年來最大顆」!蘭嶼氣象站一張照片超驚人,竟可肉眼看見114公里外菲律賓島嶼…15級風有多強?

強颱巴威距離台灣越來越近,颱風路徑開始北轉往台灣東北海域逼近。氣象署表示,預估9日下午會發布海警、深夜有機會發布陸警,全台都可能納入陸警報範圍,提醒民眾做好防颱準備。隨著颱風外圍環流影響,蘭嶼出現罕見超高能見度。蘭嶼氣象站分享拍下肉眼可清楚望見約114公里外菲律賓巴丹群島的畫面,引發網友熱議,在地人更驚呼:「代表颱風這次會很大...」。巴威颱風強度多強?日本NHK預估,最大可能颳起15級風,足以讓房屋倒塌,NHK氣象主播更多次以「非常強大」、「危險」來形容。

日期:2026-07-09

出國遇到颱風怎麼辦?旅遊達人列4大自救攻略,旅遊不便險、住宿、交通…幾分鐘確認少賠上萬元
美食旅遊

出國遇到颱風怎麼辦?旅遊達人列4大自救攻略,旅遊不便險、住宿、交通…幾分鐘確認少賠上萬元

巴威颱風要來了,若此時正好要出國旅遊怎麼辦?根據氣象署預報,颱風巴威最快周四(7/9)下半天發布海警、周五(7/10)清晨前後發布陸警,但仍須視颱風強度、移動速度及北轉角度而定,預計周五周六影響最劇。如果剛好要往返日本、韓國的人怎麼辦?旅韓台灣部落客「不奇而遇Steven & Sia」提醒,颱風來襲前先做好4項準備,包含旅遊不便險與住宿等,僅需花幾分鐘確認,就可以少賠上萬元,千萬別等到航班取消才後悔莫及。

日期:2026-07-08

衛福部重罰中聯油脂1.6億創紀錄!致癌沙拉油232項產品明細公布、已回收逾43萬噸...下架清單一次看
生活消費

衛福部重罰中聯油脂1.6億創紀錄!致癌沙拉油232項產品明細公布、已回收逾43萬噸...下架清單一次看

中聯油脂生產的大豆沙拉油,被下游廠商南僑檢出一級致癌物「苯駢芘」超標,因流向3大沙拉油品牌泰山、福壽、福懋,引發食安疑慮。衛福部石崇良7/7指出,中聯油脂事件的責任追究,包括延遲通報、通報不實,依據食安法第15條,開出1億6520萬元罰鍰,創食安開罰史上最高紀錄。台中市也宣布裁罰中聯、福懋、福壽各300萬元,彰化衛生局則開罰泰山600萬元。至於,第一時間自主檢驗的南僑,則因無及時通報地方衛生局,已責成地方衛生局進行開罰。此外,食藥署針對下游360家業者產製之產品持續追蹤,目前已掌握331家、追蹤中29家,公布總計232項產品、中聯大豆沙拉油和分裝品已回收43.278噸;最新油品下架清單民眾可到食藥署「中聯油脂專案」專區查詢。由於這波致癌油牽連廣泛,包含聯華、廣達香、老協珍、台灣卜蜂、晶華酒店、貴族世家、路易莎、爭鮮等多家品牌,食藥署署長姜至剛表示,公布名單目的在於讓全民共同監督業者是否確實執行下架回收。《今周刊》整理受波及品牌與通路、退貨退款方式、下架品項及官方客服專線,讓消費者一次看懂該怎麼自保。

日期:2026-07-07

10年暴賺40倍,00631L現在還能上車?選00685L賺更快?達人「漲跌3情境」算給你看:買0050正2前必看
ETF

10年暴賺40倍,00631L現在還能上車?選00685L賺更快?達人「漲跌3情境」算給你看:買0050正2前必看

編按:台股今年多頭氣勢如虹,市場更罕見出現房貸、信貸、股票質押「四貸同堂」的全面槓桿現象。其中,高人氣的槓桿ETF「00631L(元大台灣50正2)」今年以來規模暴衝突破2,200億元,近10年高達40倍的超狂報酬率更讓無數投資人躍躍欲試。然而,正2 ETF真的是無腦賺錢的萬靈丹嗎?同樣是正2,選費用率更低的00685L會賺更快嗎?財經Youtuber懶錢包透過「每日再平衡」與「漲、跌、震盪3大情境」拆解槓桿ETF的隱形代價,帶你一窺高報酬背後的波動耗損與真實風險。

日期:2026-07-07

美升息預期帶動新台幣摜破32元大關!美元還能買嗎?大佛李其展:超過這價位就別碰了
理財

美升息預期帶動新台幣摜破32元大關!美元還能買嗎?大佛李其展:超過這價位就別碰了

美元兌台幣匯價自從踏入6月後一路走強,尤其是在6月18日的美國利率決議中,華許展現對加強對抗通膨的決心,讓金融市場認為最快在第三季就可望重返升息,而美元兌新台幣在7月6日收盤重返32.025,再度站上32元整數大關,接下美元會續強嗎?想投資的話怎麼觀察?

日期:2026-07-07