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台灣房市未來5年怎麼走?國貿系教授以歷史借鏡:3張圖看台北市房價可能走勢及最佳出場時機
房地產

台灣房市未來5年怎麼走?國貿系教授以歷史借鏡:3張圖看台北市房價可能走勢及最佳出場時機

未來影響房價的三個關鍵因素分別為:利率、打房政策以及地緣政治。從2022年開始的利率上漲提高了買屋以及持有成本,當房貸在最低利率突破2%後將對房市產生不小的衝擊;打房政策包含選擇性信用管制、房地合一2.0、實價登錄2.0以及內政部的平均地權條例,前三者已經在房市實施一段時間,因此最大的變數為內政部平均地權條例,僅在修正草案階段就出現預售屋拋售潮,正式實施後台灣房價勢必修正;最後則是地緣政治,隨著俄烏戰爭爆發,對於兩岸關係的討論也備受關注,若在此階段出現大變化,將影響台灣房市及經濟甚鉅。

日期:2023-03-10

【黃豐凱】20230309暖神投資組-關鍵K指標日報
暖神投資組

【黃豐凱】20230309暖神投資組-關鍵K指標日報

本文提供之訊息謹供參考,所談到的股價與個股僅為教學與文章舉例,無任何推薦之意,買進賣出仍請投資人自行判斷。本文內容僅供訂閱戶本人使用,非經授權嚴禁任何翻印、轉載,或以任何型態傳播於他人。

日期:2023-03-09

【黃豐凱】20230308暖神投資組-關鍵K指標日報
暖神投資組

【黃豐凱】20230308暖神投資組-關鍵K指標日報

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日期:2023-03-08

存股助理第297期︱ 亞泥、群益證與元大金業績評析
存股池追蹤

存股助理第297期︱ 亞泥、群益證與元大金業績評析

亞泥(1102)第4季獲利不如我們預期,該如何看待投資策略?群益證(6005)與元大金(2885)則已經公布二月獲利,這一期針對這些公司進行分析。

日期:2023-03-08

國泰金去年前3季大賠5千億,為什麼EPS還有3.83元?存股達人親揭不存金融股的理由
理財

國泰金去年前3季大賠5千億,為什麼EPS還有3.83元?存股達人親揭不存金融股的理由

景氣不佳、利率走高,存股進可攻退可守的特性,吸引了愈來愈多的投資人跟進。如何找出優質定存股? 兩位知名存股達人,從自身的經驗與績效,告訴你今年的存股大計。

日期:2023-03-08

【黃豐凱】20230307暖神投資組-關鍵K指標日報
暖神投資組

【黃豐凱】20230307暖神投資組-關鍵K指標日報

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日期:2023-03-07

【黃豐凱】20230306神投資組-關鍵K指標日報
暖神投資組

【黃豐凱】20230306神投資組-關鍵K指標日報

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日期:2023-03-06

電價4月漲聲響起,估漲4成才夠補台電虧損!學者:蛋價已成通膨預期心理「幅度範圍別太廣」
政治社會

電價4月漲聲響起,估漲4成才夠補台電虧損!學者:蛋價已成通膨預期心理「幅度範圍別太廣」

民生、產業用電電價都傳「漲聲響起」。中央大學管理講座教授梁啟源直言若以台電去年虧損2785億元計算,電價應調漲40%才可彌補,不過為避免過度影響物價等,建議能分段調整,每次上漲幅度約10%至20%為宜。台經院院長張建一則表示,基於台電公司治理角度,以及適度彌補台電前兩年的虧損,他支持調整電價,但調整的幅度、範圍不宜過廣,畢竟目前蛋價已形成民眾通膨預期心理,應避免再增加電價的變數,造成物價更大壓力。

日期:2023-03-06

【黃豐凱】20230304pp大數據周報
暖神投資組

【黃豐凱】20230304pp大數據周報

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日期:2023-03-04

【黃豐凱】20230303暖神投資組-關鍵K指標日報
暖神投資組

【黃豐凱】20230303暖神投資組-關鍵K指標日報

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日期:2023-03-03