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新北市空屋11萬戶,有機會變社宅出租?「老宅困老人」如何解決?租金補貼、包租代管將成關鍵角色
房地產

新北市空屋11萬戶,有機會變社宅出租?「老宅困老人」如何解決?租金補貼、包租代管將成關鍵角色

都會區土地稀缺,興建社宅難度高,使政府轉向扶植包租代管業落實居住正義?台灣房屋根據不動產資訊平台資料,統計近3年俗稱包租代管的「租賃住宅服務業家數」,至去年底為止,全國業者家數已高達2254家,較2022年底增加1019家,等於3年間翻倍成長。租賃住宅服務業管理人員數也從2022年底的1.3萬人,上升至去年底的2.5萬人,顯示近年在政策導引下,包租代管業發展蓬勃,產業規模成長快速。

日期:2026-01-20

存股助理第746期|群益證2026年業績期望值設定—需看大盤臉色|股池更新
存股池追蹤

存股助理第746期|群益證2026年業績期望值設定—需看大盤臉色|股池更新

我們對群益證2026年的稅後淨利期望值設定在66億元,等於期望2026年每月平均稅後賺進5.5億元。這樣的設定會不會太高?變數何在?是這期要探討議題。

日期:2026-01-19

00945B績效竟打贏0056?想穩穩賺進現金流,高股息、非投等債選誰好?2026「報酬關鍵」大公開
ETF

00945B績效竟打贏0056?想穩穩賺進現金流,高股息、非投等債選誰好?2026「報酬關鍵」大公開

編按:近期非投資等級債券ETF表現轉強,甚至在部分期間,績效還打贏高股息人氣王 0056,也讓不少以「領息」為目標的投資人開始思考:原本熟悉的高股息,還要繼續抱嗎?如果希望現金流穩定、價格波動不要太大,非投等債是否更適合?曾在金融業擔任高管的辣媽郭雅芸透過00945B與0056的實際數據比較,拆解報酬來源、風險結構與市場環境差異,帶你看懂2026年影響領息型資產表現的關鍵變數,協助你做出更安心的配置選擇。

日期:2026-01-18

「當年去中國,現在到美國」,海外擴展讓台企更加壯大!兩個角度看台美協議如何穩固台灣AI代工地位
國際總經

「當年去中國,現在到美國」,海外擴展讓台企更加壯大!兩個角度看台美協議如何穩固台灣AI代工地位

在台積電公布第四季亮麗財報與今年業績展望後,談判多時的台美貿易協定也同時間簽署,駐美國台北經濟文化代表處(TECRO)與美國在台協會(AIT)也正式簽署協定,台灣對美高達5000億美元的投資與信用擔保計畫,換取美國對台灣商品的「對等關稅」將設下15%的上限。

日期:2026-01-16

天氣/下探8度又來,冷空氣這天報到!急凍4天挑戰「寒流級」先濕後乾…10日預報搶先看
生活消費

天氣/下探8度又來,冷空氣這天報到!急凍4天挑戰「寒流級」先濕後乾…10日預報搶先看

本週氣溫短暫回升,不過下週東北季風影響、新一波強冷空氣南下,氣象署指出,下週二(1/20)低溫下探14度以下,預計將冷到下週五(1/23),提醒這波冷空氣介於大陸冷氣團至強烈大陸冷氣團等級之間,強度直逼「寒流」等級,務必提前做好防寒準備。至於2026第一個熱帶性低氣壓(TD01)已於週三(1/14)凌晨於菲律賓東方海面生成,氣象署表示,雖然有機會生成輕度颱風,但再增強機率不大,周末熱帶系統外圍水氣可能為台灣帶來中高層水氣,整體對台無直接影響。

日期:2026-01-16

日圓閃見「0.2022」、這2家網銀有0.19字頭!日幣匯率2個月最甜要衝換匯?林氏璧7原則教戰
金融

日圓閃見「0.2022」、這2家網銀有0.19字頭!日幣匯率2個月最甜要衝換匯?林氏璧7原則教戰

市場高度擔憂日本將採取更為寬鬆的財政與貨幣政策,日圓兌美元匯率大幅下挫,週三(1/14)一度貶至159.45,創2024年7月以來新低點。台幣續貶接近31.7,創近8個月新低,不過日圓更為弱勢,台銀牌告現金匯價中,周三(1/14)日圓匯率見到0.2022,等於1元台幣可換4.94日圓,為2025年11月以來最低點。雖然週四台銀牌告匯率最低僅見0.2029,但「日幣」、「日幣匯率」、「日圓匯率」仍上了熱搜關鍵字。其中,玉山網銀APP優惠價來到0.1998、國泰網銀數位通路優惠匯率則是0.1998,都已經到0.2以下。大佛李其展在臉書上分享,日幣貶破159創近一年半新低,須留意日本官方表態時機,打開了挑戰162的空間,如果推動美元回貶,自然會回到154~158區間,日本政府就不用特別出手干預匯價,但若美元續強甚至讓日幣貶向160,經驗上就有機會用談話或是直接干預。

日期:2026-01-15

台積電法說會前先休兵、信驊見8795元短線漲24%,現在還能買台股?國安基金退場後勝率:2表秀錢味
台股

台積電法說會前先休兵、信驊見8795元短線漲24%,現在還能買台股?國安基金退場後勝率:2表秀錢味

台股本周在國安基金退場後,仍然維繫連3天的強勢表現,周四(1/15)在台積電法說前觀望氣氛濃厚暫時熄火,加上地緣政治不確定性仍高,指數開盤向下回測5日線支撐,最低來到30697點,跌幅不到1%。權王台積電熄火,股王信驊(5274)則是繼續衝衝衝,盤中見8795元再創台股新天價,自1/5最低7085元至8795元,不到10天漲幅高達24%相當驚人。信驊漲勢凌厲,主要是基本面預期佳,在需求依然熱絡下,信驊預期第1季延續營收逐季創高趨勢,季營收有機會攀高到26億至27億元,較2025年第4季營收24.43億元再成長6.4%至10.5%。究竟現在國安基金退場了,還能夠進場搶權王或股王?事實上,根據群益投信統計資料顯示,國安基金過去進場護盤平均有13.8%的好表現,統計8次退場後台股平均表現呈現短空長多態勢,後3個月過後平均勝率達75%。法人認為,農曆年節前台股可望維持強勢表現,技術面來看,長線多方優勢明顯,短期內趨勢反轉疑慮不大,資金仍持續推升台股走高,可逐步分批佈局成長動能與基本面良好的中長線趨勢標的。

日期:2026-01-15

台股集中化與殭屍化現象並存
國際總經

台股集中化與殭屍化現象並存

台股上三萬點,一檔台積電就占總市值四成,但同時間,千檔股價跌破年線。這是危機,但也有契機,其中有不少企業自救或搭上AI的轉型故事。

日期:2026-01-14

技嘉董座葉培城:我們本益比13倍都不到,合理嗎?評輝達伺服器分工調整 「傳聞應該有誤」
科技線上

技嘉董座葉培城:我們本益比13倍都不到,合理嗎?評輝達伺服器分工調整 「傳聞應該有誤」

技嘉科技(2376)於周二(1/13)舉辦旺年會,董事長葉培城談到,2025年團隊很認真,但美中不足的是,投資大眾不是那麼了解技嘉。他在會後受訪時也表示,技嘉本益比不到13倍,應該可以更好。至於市場傳出輝達擬調整伺服器代工分工模式,葉培誠認為傳聞不完全準確。

日期:2026-01-13

台股31000點差一點、台積電見1720元,國安基金退場股民不怕!兩個利多出來撐場,再來還有戲?
台股

台股31000點差一點、台積電見1720元,國安基金退場股民不怕!兩個利多出來撐場,再來還有戲?

國安基金週一(1/12)宣布退場、結束史上最長護盤後,投資人擔心來到高點的台股可能走勢逆轉,不過傳出台灣銷美關稅可望降為15%,激勵台股在週二(1/13)一度衝上30973點、距31000點僅一步之遙。而外媒報導台積電將在美國再建5座新廠的消息,激勵ADR漲勢外,台積電開盤就攻上1720元天價,頗有為週四(1/15)法說會先暖身的氣氛。

日期:2026-01-13