房產交易中，合約條款的理解至關重要，無論是賣方委託或買方成交，對契約內容詳細檢視，可避免日後影響責任歸屬或權益賠償。「許多買賣方想省下服務費，跳過房仲私下與屋主接觸成交。」聯勝房屋專任委託部經理提醒，若私下成交對象是在委託終止或到期兩個月內仲介帶看過的對象，買賣雙方有可能會被要求負擔違約罰則。在交易過程中，常見成屋委託要留意哪些事項？斡旋金與要約書差別何在？
日期：2024-12-26
中共的對台認知作戰，連民進黨立法院黨團總召柯建銘都被當主角！他在周日晚間突發一張照片，直指自己被深偽（deep fake)抖音影片，已經在網路上流傳，柯建銘表示已經向刑事警察局報案，而立委王義川也表示，自己在被深偽的影片說了一句集裝箱，「台灣叫貨櫃，連這也不懂真是笑死人」。柯建銘和立委王義川周一(12/23)到台北地檢署遞狀，控告影片製作者涉嫌違反不實性影像、誹謗等罪嫌。面對抖音問題層出不窮，民進黨立委林岱樺周一（12/23）表示已連署提出「抖音下架法案」修法，她以《反滲透法》為基礎，增訂第8條之1，要求抖音比照歐美等國要求，必須依我國政府指示接受落地監管，否則就依法下架。該法案已獲得李坤城、李柏毅、林宜瑾、黃捷等立委的連署，預計近期就會付委審查。
日期：2024-12-23
台北市內湖區位於瑞光路的台達電(2308)總部，16日下午驚傳墜樓悲劇。一名25歲研發替代役男於上班時間從高處墜落，送醫搶救不治。事後有網友爆料，指男子為清華大學工業工程與管理學系碩士畢業生，疑遭主管霸凌，跑到樓上大吼大叫後發生憾事。對此，清大副校長簡禎富昨（20）日晚間發文透露，男子成績優異，原本推薦他繼續讀博士，但對方體貼父母劬勞，表示想先「工作養家」。
日期：2024-12-21
「創意私房2.0」又再來襲！網路成人片平台「Fans17」上傳超過萬部未成年性影片供會員欣賞，橋頭地檢署偵辦後，包括知名爆料網站「爆料公社」負責人葉昌圳等6人涉犯兒童及少年性剝削條例嫌疑重大，已聲押獲准，目前還在清查Fans17與爆料公社關係。「爆料公社」周一(12/16)下午急發聲明，表示橋頭地檢署主任檢察官陳竹君、鄭子薇、檢察官施佳宏指揮高雄市政府警察局，在11日對「FANS 17」網站的多處經營地點執行搜索，查扣相關證物並拘提被告及傳喚多名證人到案說明。「爆料公社」表示，有新聞媒體下標為爆料公社，但實則Fans17與本社群無關，且影片上傳者為Fans17會員自行上傳違法影片，也非透過粉社群app上傳，負責人目前也是協助調查，本社群及app也是營運正常，且稍早前也有協助警方調閱相關資料。「爆料公社」聲明中提到：「本公司僅為資訊分享平台，依法提供中立、即時的資訊服務，未參與亦不涉及任何違法行為。本次刑事偵查所涉案件，屬於負責人之個人行為，與本公司營運及經營方向無任何直接或間接關係」。聲明特別點到屬於負責人之個人行為，讓不少網友認為爆料公社的聲明，就是在切割負責人葉昌圳。過往爆料公社曾被爆是中資，立委王定宇在臉書發文表示，看到有些網友在討論這些人的政黨傾向，其實更重要的是這些人、這類網站背後的資金來源和幕後老闆是誰，要求高雄橋檢務必追查出這些幕後的金源和控制者！
日期：2024-12-16
台北市南京西路一間知名醫美診所，日前爆出1名49歲女子做電波拉皮相關療程時，在施打靜脈麻醉後出現血氧濃度異常，緊急送醫搶救後仍宣告不治，衛福部將針對該醫師是否違反《醫師法》等法，進行調查。而當事診所也發出聲明表示，逝者的離世令家屬悲痛，特此致以最沉痛的哀思，再次向家屬致上最悲慟的哀悼，並承諾會陪伴家屬處理後續相關事宜，並提供相關必要資料，願以最大誠意協助家屬。對此，麻醉專科醫師表示，麻醉學裡沒有「舒眠麻醉」這個詞！它指的是沒有插管的鎮靜麻醉，也就是藉由全靜脈注射的方式給予麻醉藥物的全身麻醉。醫師指出，這種麻醉方式雖然可能可以降低術後噁心、嘔吐與插管後喉嚨痛的機會，但以維持呼吸道的角度來看，舒眠麻醉會是比插管的全身麻醉還要來的更加危險。
日期：2024-12-09
美超微（SMCI）週一（12/1）股價在盤前上漲了20%，開盤大漲超過12%，終場收漲28.68%來到42美元，從11/14最低18.01美元反彈超過1.33倍！主要是美超微宣布，在獨立的特別委員會調查後發現，管理層或董事會沒有不當行為的證據。美超微並在週一的聲明中表示，正在尋找新的財務長、首席合規官和總法律顧問，David Weigand將繼續先擔任財務長，直到董事會任命其繼任者為止，而前財務副總裁Kenneth Cheung則將出任新任首席會計長。
日期：2024-12-03
近期職場霸凌案一樁樁接連爆開，讓許多人對職場安全意識更為提升，也更關注自我情緒、被霸凌者的身心健康，以及如何避免「有毒」的職場環境。不過有時候是否被霸凌，連當事人自己都不自知甚至難以判斷，醫師黃軒表示，只要自問6個問題，當中答案只要任何一個「是」，你就可能是「被霸凌」了，而不自知。
日期：2024-12-01
台灣在世界棒球賽奪冠後，過去多次重創職棒的簽賭問題又浮上檯面，網紅「館長」陳之漢在直播自曝過去做過職棒「球版」（地下賭盤）引發軒然大波。館長好友、民眾黨立法院黨團總召黃國昌過去曾發表對職棒簽賭深惡痛絕的文章，不過週三（11/27）被問到此議題，僅表示「引以為鑑」，被質疑雙重標準。民眾黨立法院黨團臉書11月27日則是攻擊民進黨立委、職籃聯盟的會長莊瑞雄，日前立法院會質詢時自爆「我多少也有在玩球版」，莊瑞雄在28日記者會上嚴正要求民眾黨道歉並且下架不實圖卡，否則將提起民事訴訟。對此立法院黨團主任陳智菡則回應，可以修改圖卡，但是立法院公報與質詢片段無法修改。民眾黨團隨後也將圖卡修改後重新上架。針對館長自爆自己做過「球版」，民進黨台北市議員簡舒培、陳賢蔚28日到北檢按鈴申告。
日期：2024-11-28
媒體人周玉蔻、蔡玉真烏龍爆料前中華民國小姐張淑娟和台北市長蔣萬安的父親蔣孝嚴在晶華酒店「滾床單」，周、蔡依誹謗、個資法起訴，台北地院審理，張淑娟每庭必到與周、蔡對決，合議庭今判周女、蔡女各有期徒刑1年6月，須坐牢。可上訴。
日期：2024-11-26
勞動部霸凌事件持續延燒！神隱數日的關鍵人物——勞動部發展署北分署前署長謝宜容，終於在今（22）日現身道歉，一身黑的她拍了一支長度6分50秒的道歉影片，片中雖數度哽咽、用力憋嘴數十次，卻被發現謝宜容連一滴淚也擠不出來，挨轟「演技不夠好」；而謝宜容也在道歉影片中表示相當自責，未來將不再擔任北分署長的職務。
日期：2024-11-22
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