今周刊編按：央行上月針對房市祭出新管制措施，自然人在六都及新竹縣市第2戶限貸7成，被外界批評打到先買後賣的換屋族，央行週一(7/10)宣布解套措施，貸款户和銀行切結1年內將出售舊屋，新屋可排除7成貸款成數限制。央行表示，6月16日新增規範自然人特定地區第2戶購屋貸款成數上限7成，政策制定時已考量換屋者權益，惟實施以來，仍有部分先買後賣之換屋族，反映對其造成換屋資金壓力。為達成本次信用管制目的，並兼顧實際換屋者之資金需求，央行與多家主要銀行研商，提供協處措施。自然人名下已有1戶房貸，主張其因有實際換屋需求，擬申辦特定地區第2戶購屋貸款者，自112年6月16日起申辦之貸款案件均可適用。央行表示，協處措施適用對象經與承貸金融機構切結約定下列事項者，得不受本行規定貸款成數上限7成之限制，其中，借款人應於特定地區第2戶購屋貸款撥款後1年內，將第1戶房貸擔保品出售及完成產權移轉登記，且清償債務並塗銷第1戶房貸之抵押權，以及不得以轉貸等方式規避上開事項。央行提醒，借款人違反切結事項之不利違約效果，包括立即收回貸款成數差額，追溯自撥款日起，按貸款餘額計收罰息；加收以轉貸等方式規避切結事項之違約金。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，客戶大多知道第二房的房貸通常條件不會太好，的確少部分或打算換屋的人會因此受影響。他表示，央行此次針對換屋自用客釋出善意，可解讀央行心態仍是針對非自用進行成數管控，並非針對自用出手。（原文刊載於2023/7/8，更新時間為2023/7/10)
日期：2023-07-10
8年前資深藝人易淑寬兒子易寶宏2014年捲入夜店殺警案，被判9年有期徒刑，2019年入監服刑，被爆服刑2年半多後，獲准轉外役監。有基層員警感到不平，稱自己是去月8月台南殺警案的學弟，他認為兇嫌易寶宏能在服外役監，「我真的覺得我那學長白死了，到底矯正署用什麼標準能讓「夜店殺警案」的兇嫌服外役監？」法務部長蔡清祥周一（7/10）親自上陣回應，《外役監條例》去年9/22就已經送立法院審議，修正的內容包括殺警等此類重大暴力犯罪，排除可以進入外役監服刑，修法完成前會責成矯正署從嚴對個案審核。蔡清祥說，要遵循外役監為中間處遇的精神，必須在假釋或期滿前1年才可以申請到外役監來服刑，主要是讓他們懂得自我管理，為未來復歸社會而做準備。
日期：2023-07-10
政府近來打炒房動作頻仍，包括推出「平均地權條例」修法、囤房稅2.0等方案。戴德梁行董事總經理顏炳立直言，政府在房地產市場管控是全面性的，尤其「平均地權條例」更撒下天羅地網，將炒作空間與獲利全面防堵起來，讓你不能短線操作。顏炳立強調，政府打炒房是要讓房市沒有量然後冷掉，讓房市「很難翻身，但也不會死掉」，量縮後價就會緩跌，雖然下跌還不會那麼明顯，但這是時間問題。他強調雖有人認為政府打炒房政策是無效的，「這種說法聽聽就好」，其實打炒房的藥效需要一點時間發生。
日期：2023-07-10
小銘的薪水是4萬元，本來一個月領一次，7月中的時候老闆突然宣布要更改成每周發一次薪水，由於一個月是4周，所以小銘一周可以領到1萬元。但是因為老闆是在7月中宣布，由於7月只剩下2個禮拜，所以這2個禮拜小銘都可以領到2萬元，加起來剛好是他一個月4萬的薪水。請問一下，在8月的時候，小銘一個禮拜還能領到2萬元嗎？還是只能領到1萬元呢？不管是月領還是周領，總金額不變吧，除非老闆加薪。0056從年配更改成季配，總股利會增加嗎？除非元大投信自掏腰包，但是有可能嗎？0056即將在7月配息1元（編按：若以7月3日0056收盤價33.24元計算，單季殖利率約3％），有媒體說年化殖利率高達12％！真的讓我驚掉下巴了。如果0056改月配，不就有36％了！報酬率究竟應該怎樣算？
日期：2023-07-10
民眾黨總統參選人柯文哲日前宣布，7月29日將舉辦「KP SHOW」售票演唱會，他週日出席網路談話性節目粉絲見面會時透露，原先想辦在台北流行音樂中心，結果世態炎涼，「才剛卸任市長不到3個月，人家就不讓我在那裡辦了。」。北流對此表示，由於柯文哲辦公室稱不保證演唱會無政治色彩，考量流行音樂場域不宜舉辦政治活動，才回覆無法受理申請。台北市文化局長蔡詩萍週一(7/10)上午在臉書表示，市府歡迎各種不同訴求的藝文團體申請場地，但就是不可以做政治活動，柯文哲拿北流當政治操作的箭靶，「我是非常遺憾的，不得不為我的同仁，為北流說幾句話。」(原文刊載於2023/7/5，更新時間為2023/7/10)
日期：2023-07-10
我特別大膽預言，台灣房市未來技術面走勢，將面臨「邪惡的第七循環」，主要從三大面向作出判斷與預測：
日期：2023-07-08
編按：運動是保養身體的好方法，新聞上卻不乏登山猝死案例。其實登山途中猝死，經常推測是由缺血性心臟病引起的。許多案例甚至是不知道自己罹患疾病還前往登山，然後因心臟病而猝死，所以也請務必留意這種狀況。
日期：2023-07-07
時代力量前立委黃國昌和網紅「館長」陳之漢，以「司法正義」、「居住正義」為訴求，號召民眾7月16日走上凱道遊行，然而黃國昌卻被爆出名下有23筆土地與房產，其中有「種菜畸零地」被爆出用做經營停車場，引發議論。黃國昌6日晚間在YouTube開直播澄清土地爭議，他自嘲「畸零王」，表示該筆土地很早以前就租借給開公司的鄰居使用，租金所得也都有誠實申報，若承租人真有當二房東讓人停車、收取費用，這些他不清楚，政府該罰就罰，他也會依約處理。對此，時事評論員李正皓周五(7/7)在臉書提出3項鐵證，表示該地幾年前由黃母租給鄰居使用，截至去年為止每月月租3萬元，今年漲租至每月月租3萬2千元，他與妻子去年的所得申報，也有包含1筆36萬元的租賃所得，至於違法使用疑慮，他與黃母皆「不清楚」鄰居在這塊地方做什麼。李正皓認為，黃國昌竟然選擇用「我不清楚」這種最不入流的自我辯解方式來為自己脫罪，這真的非常讓人失望，這是黃國昌針對此事件的第二次說謊（第一次是種菜得車）。對此，新北市交通局週五(7/7)回應，要做停車場，就要有停車場登記證才可營運，將要求限期15天內改善，否則將開罰。
日期：2023-07-07
台積電(2330)預計於7月20日(星期四)召開法說會，並公布第二季財務數字。最近，我們觀察到法人研究機構紛紛調降該公司今年第3季與2023年全年的獲利，形成股價上漲，但獲利展望下行的背離現象。身為存股族的我們該注意什麼事。
日期：2023-07-07
5天前才在IG發文人在南韓仁川機場的47歲藝人洪曉蕾，週二(7/4)媒體卻爆出她正在西班牙馬德里當地醫院插管治療，且需要休息2-7天才能恢復，病因則是扁桃腺發炎。前夫王世均第一時間飛抵馬德里，週五(7/7)他透過臉書表示，洪曉蕾手術後已經清醒，他說週四(7/6)晚上醫生會診後認為雖然病情有好轉，但還是認為有膿決定動刀，從口腔內清創，洪曉蕾清醒後只說很抱歉麻煩大家了，非常感謝各界關心。(原文刊登於7/5，更新時間為7/7)
日期：2023-07-07
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