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82萬粉YouTuber想賣6千萬預售屋「賺9百萬」挨轟炒房!自曝脫手原因、房仲建議賣價…專家這麼說
房地產

82萬粉YouTuber想賣6千萬預售屋「賺9百萬」挨轟炒房!自曝脫手原因、房仲建議賣價…專家這麼說

擁有逾82萬粉絲的YTR「我是老爸,我不要當爸」的網紅老爸(周剛毅),4年前在新店以6128萬購入預售屋,本想明年交屋後入住,但因限貸令衝擊,銀行放貸成數由7成急降至3成,因得自補2500萬元差額而決定賣房,由於預估扣稅後仍可淨賺900萬,被網友大罵「炒房仔」。

日期:2025-09-14

財劃法出包還有救?卓榮泰:多數縣市長認須全盤檢討,立院要勇敢面對「自己的錯誤自己救」
政治社會

財劃法出包還有救?卓榮泰:多數縣市長認須全盤檢討,立院要勇敢面對「自己的錯誤自己救」

財劃法出包還有救嗎?藍白主導的《財政收支劃分法》(財劃法)修法,讓中央政府額外釋出高達4千億元統籌分配款給地方,但立法院倉促修法,卻「修」出矛盾公式,搞錯分配公式的分母數,導致統籌稅款無法全部分配,甚至讓連江縣成為唯一一個統籌稅款零成長的地方政府。為解決《財劃法》修正,造成中央地方陷入極大困難,行政院長卓榮泰周六(9/13)邀請各縣市政府至行政院共商解決之道。卓榮泰說,地方縣市首長普遍認為要解決問題,需要全盤檢討《財劃法》,這是未來必須走的途徑,而且不僅只針對計算公式錯誤進行修改而已。「行政院之前提出覆議被立院否決,所以今天我們沒有任何立場,就錯誤的部分做任何動作,立法院要對自己造成的錯誤向國人負責、要進行修法,請立法院勇敢面對」。財政部長莊翠雲也表示,財劃法計算公式分母錯誤,導致無法分配的新台幣345億元統籌分配稅款,中央不能移作他用,若不修法沒辦法解決,應通盤檢討。高雄市長陳其邁則是說,去年底立院邀請地方政府代表到委員會,他們當時就示警,用22個縣市當分母會有問題,但是沒有討論,這個很顯然是立法錯誤,每年空345億在那邊,地方政府看得到、吃不到。「台北、新北、桃園市長在這邊,當時沒有發現錯誤嗎?如果知道還會認同倉促修法?」陳其邁還說桃園市長張善政當過行政院長、蔣萬安也當過立委,為何以前不修《財劃法》?

日期:2025-09-13

台股周線連3紅!他卻信了9月通常會跌、做空慘賠1650萬「登出」...股海老鳥:想活著3件事必做
ETF

台股周線連3紅!他卻信了9月通常會跌、做空慘賠1650萬「登出」...股海老鳥:想活著3件事必做

台股9月上演大驚奇,本周一路過關斬將衝破25K創新高,周漲980點,周線連3紅。但近日社群卻流傳1篇空軍畢業文,作者操作台指期貨空單,最後虧損近1650萬元,只能黯然從投資市場「登出」。投資達人表示,盲信網路觀點、賭徒心態沒停損、缺乏個人決策與知識體系是3大關鍵,更認為若真的不想做功課,布局VT、VOO等2檔ETF,可能是更合理的選擇。

日期:2025-09-13

日本iPhone17便宜台灣快5千,退稅還省更多!買回台灣可以用?達人列10點苦勸:別因小失大
生活消費

日本iPhone17便宜台灣快5千,退稅還省更多!買回台灣可以用?達人列10點苦勸:別因小失大

蘋果秋季發表會發布最新 iPhone 17 系列與 Apple Watch、AirPods 等最新一代產品,消息一出,引發果粉的討論及關注。就有眼尖網友發現 iPhone 17 在台灣的售價比其他亞洲國家都來得高,質疑是不是被蘋果當盤子?更有網友計畫前往日本購買最新 iPhone 17 系列產品。旅遊達人「風塵萬里 旅人手札」則在粉專上發文提醒民眾,購買前務必三思而後行,畢竟日機與台機還是存在些微差異,切勿因小失大,得不償失。

日期:2025-09-13

吃得太營養腫瘤長更快?癌細胞喜歡吃糖?營養師破解「癌症飲食6大迷思」:教你每一口都吃對,擊退癌細胞
健康

吃得太營養腫瘤長更快?癌細胞喜歡吃糖?營養師破解「癌症飲食6大迷思」:教你每一口都吃對,擊退癌細胞

編按:隔夜菜有致癌風險?禁食、戒糖可以餓死癌細胞?癌友能喝咖啡、進補、吃保健食品嗎?許多未經查證的偏方層出不窮,本書作者、同時也是營養師黃孟娟、朱昱破解常見的癌友飲食迷思,建立正確認知。癌症治療不容易,癌友更要建立良好的飲食習慣,選擇真正的「食物」而非加工「食品」,每天攝取至少5種不同顏色的蔬菜、水果,以及豆類與黃豆製品。烹調方式最好使用蒸、煮、燙,減少食用高糖高脂的加工食品與含糖飲料,每日攝取約2000cc水分,避免酒精攝取。

日期:2025-09-12

台積電股價1255元又新高,外資連10買超7.4萬張讓指數失真、一個台股兩個世界?蔡明彰拆解主力在想什麼!
台股

台積電股價1255元又新高,外資連10買超7.4萬張讓指數失真、一個台股兩個世界?蔡明彰拆解主力在想什麼!

今周刊編按:美國通膨數據顯示溫和回落,市場樂觀預期聯準會,有望在下週利率決策會議啟動今年首次降息。美股週四(9/12)全面收高,道瓊工業指數大漲617點、首度突破46000點大關,標普500與那斯達克指數,也雙雙改寫歷史新高。美股方面,道瓊收報46,108點,大漲1.36%;標普500指數收漲55點,報6,587點,漲幅0.85%;那斯達克則勁揚157點,收22,043點,漲幅0.72%,連續第四天創下收盤新高。美股消息反映在台股相關籌碼面,台指期夜盤同步勁揚176點,台積電期貨盤收漲10元,多頭力道延續。台股週五(9/12)連4個交易日飆漲,開盤漲133.99點,以25349.70點開出,隨後漲幅擴大逾250點,指數最高來到25492點,距離11日盤中最高點25541.11點僅差距49點。權值股也領漲,台積電(2330)漲15元暫報1255元;聯發科(2454)漲15元報1495元;鴻海(2317)漲3.5元報218元。

日期:2025-09-12

免廢商店開啟他「歸鄉」永續之路! 坐鴨母船遊舊冬山河、挖掘噶瑪蘭文化傳承…
創業

免廢商店開啟他「歸鄉」永續之路! 坐鴨母船遊舊冬山河、挖掘噶瑪蘭文化傳承…

在宜蘭利澤這片充滿歷史與自然美景的土地上,有一段關於傳承與創新的故事。這不僅是一個地方的故事,更是一個關於人與自然如何和諧共處的深刻啟示。

日期:2025-09-11

「我沒存夠錢、沒時間...」28年股市老手親授:即使只有2萬元、買3檔股票,3個月看盤一次,這樣賺!
理財

「我沒存夠錢、沒時間...」28年股市老手親授:即使只有2萬元、買3檔股票,3個月看盤一次,這樣賺!

編按:本書作者渡部清二是闖蕩股市28年的投資老手,常聽到「沒存夠錢、沒時間、不知道怎麼投資」,對此,他強調,投資沒有那麼複雜,用一趟旅行的預算就能開始,即使只有2萬,也能布局在3檔股票,原則就是:別把雞蛋放在同一個籃子裡。他認為,長期投資才是可靠的賺錢方法,用《四季報》和財報就能瞭解情勢,「投資大師」彼得.林區也是2~3個月才看一次持股。至於賣股時機,不是看股價漲跌,而是投資的動力是否還存在,當初買進的動力消失了,就是該賣出的時候。

日期:2025-09-11

最神AI特工隊系列3—善用AI的白領就不會被取代!IBM台港澳採購長:幾分鐘生成報表,問答之間即完工
科技

最神AI特工隊系列3—善用AI的白領就不會被取代!IBM台港澳採購長:幾分鐘生成報表,問答之間即完工

千行百業瘋AI,當你還在躊躇如何起步時,你的競爭對手或許已實現應用。愈來愈聰慧的AI,正在偷偷地蠶食鯨吞既有模式,重新改寫人類生產樣態,我們只能狂練新戰技,理解它、駕馭它,進化成AI特工。

日期:2025-09-11

台股創高,空軍淚PO畢業文「慘賠1650萬、40歲財富歸零」的5個啟示:別妄想預測高點「抓頂抓底抓到斷頭」
台股

台股創高,空軍淚PO畢業文「慘賠1650萬、40歲財富歸零」的5個啟示:別妄想預測高點「抓頂抓底抓到斷頭」

編按:一名網友在threads上發文,因看錯股市方向,慘賠1650萬元畢業出場,40歲財富歸零,貼文在網路上引起廣泛討論,成為又一則令人惋惜的警世案例。網友表示,受到部分財經網紅的影響,認為歷史上9月股市常有回檔,加上台股24400點看似已到高點,便建立空單部位。起初還有獲利,於是他不斷加碼,但隨著股市持續上漲,在經歷連續三天800點漲幅後,他一直祈禱股市能開高走低,無奈9/10又上漲400點。面對資金壓力,網友坦言本來想再撐一下,但已無力繼續補繳保證金,同時考量美股尚未創新高、以及下週可能降息的預期,認為股市下跌的可能性降低「誰知道台股會不會又漲幾百點」,最終選擇認賠出場,砍掉所有空單。他感嘆「少賠一點是一點,沒勇氣沒能力再凹」,並表示剩下的資金還需用來還債,40歲才學會可能太晚,「希望有一天我還能爬起來,時間是我的最大敵人,如果能再年輕一點就好了。」回顧這次慘痛經歷,他學到投資最重要的一堂課「不要預測高點」,並呼籲投資人不要盡信所謂的「流量網紅」,那些僅憑線圖、歷史數據分析的說法,往往容易誤導他人。他反思自己明知「人多的地方不要去」,卻仍不自覺地加入了空軍行列,最終成為輸家。儘管損失慘重,該名投資人在停損後反而感到一絲輕鬆,並慶幸盤後三大法人買超600億,顯示股市可能還會繼續上漲。他幽默地自嘲,若有人將其遭遇當作反指標,他只能說自己也是看到其他「空軍畢業文」後才建立部位的。

日期:2025-09-11