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40年老公寓能買嗎?胡偉良全面解析「年輕人買老屋」6大得失:買房5條件不怕以後「賣不回本」
房地產

40年老公寓能買嗎?胡偉良全面解析「年輕人買老屋」6大得失:買房5條件不怕以後「賣不回本」

在高房價壓力下,對多數年輕人而言,購屋早已不是「一步到位」的夢想,而是「退而求其次」的現實選擇。在預算有限的情況下,老屋因為價格相對親民、地段優勢明顯,逐漸成為許多年輕人「入門置產」的首選。但老屋真的值得買嗎?買下的是未來的機會,還是隱藏的風險?本文從六大面向解析購買老屋的得與失,幫助年輕人做出更明智的選擇。

日期:2025-06-24

沒有富爸爸、雲林農家女47歲從股市賺4千萬!00713、00878...自組月月配,6檔最強ETF配置攻略大公開
ETF

沒有富爸爸、雲林農家女47歲從股市賺4千萬!00713、00878...自組月月配,6檔最強ETF配置攻略大公開

編按:40歲後就「財富自在」的財經作家陳詩慧,1974年出生於彰化溪湖,雲林縣長大。沒有含金湯匙,也沒有富二代老公,憑著不服輸的驚人意志力,透過積極的自學投資,以400萬元本金進場,只花4年,2021年在股市賺4000萬。陳詩慧推薦6檔最強ETF,00713、00878、0056、006208、0050、00757,低薪族可用高股息型應付固定支出;小資族就靠指數型增加資產,是川普時代可以分散風險的投資組合選擇。陳詩慧特別強調,在這6檔ETF,00713是她心中的第一名,上市不到8年,卻以高達 20.56%的年化報酬率傲視群雄,是所有ETF中表現最亮眼的。

日期:2025-06-24

林岱樺涉貪1500萬遭起訴,民進黨討論提前停權 恐失高雄市長初選資格!票會流向哪、哪些人可能出線?
政治社會

林岱樺涉貪1500萬遭起訴,民進黨討論提前停權 恐失高雄市長初選資格!票會流向哪、哪些人可能出線?

民進黨高雄立委林岱樺涉詐領助理費、加班費近1500萬元,週一(6/23)遭高雄地檢署依利用職務機會詐取財物等罪嫌起訴林岱樺、通法寺住持釋煌智涉等10人。民進黨廉政會24日開會,有可能會比照前桃園市長鄭文燦案,在法院判決前先行處分停權。值得關注的是,若林岱樺被提前停權,則會失去高雄市長黨內初選資格,高雄近期熱議基層實力雄厚的林岱樺支持者流向,地方人士從派系、地緣關係進行分析。

日期:2025-06-24

中信金、永豐金、玉山金…存股要挑誰?億元教授:我選金融股的「成吉思汗」,現在還不算貴!
金融

中信金、永豐金、玉山金…存股要挑誰?億元教授:我選金融股的「成吉思汗」,現在還不算貴!

不少人偏好存金融股,但要挑哪一檔長線報酬更好?「億元教授」鄭廳宜說,就玉山金(2884)、中信金(2891)、元大金(2885)這些金控股來看,它們要貫徹自己的政策會比公股行庫好得多,因為得接受考績的檢驗,如果不認真,隨時都可能會被換下來。鄭廳宜說,從這幾檔來挑他會選中信金,現在的價格不算貴,它更是「金融股的成吉思汗」。早在去年年底,鄭廳宜就曾喊「停利富邦金、轉進中信金,再賺5成」,原因是看好中信金具備戰狼精神,積極尋求擴張版圖機會,未來股價有機會上「5字頭」。以當時中信金股價30多元計算,潛在利潤高達50%。

日期:2025-06-23

00878沒進榜、0050也只排第二...有錢人最敢買的台股ETF竟是它!人均持有金額70萬,股市大咖看上哪一點?
ETF

00878沒進榜、0050也只排第二...有錢人最敢買的台股ETF竟是它!人均持有金額70萬,股市大咖看上哪一點?

近年來,台灣的ETF投資熱潮席捲全民,不論男女老少都紛紛投入。像是0056(元大高股息)、00878(國泰永續高股息)、00919(群益台灣精選高息)、0050(元大台灣50)、006208(富邦台50)等明星ETF,幾乎家喻戶曉。我觀察到許多朋友即使過去沒有股票經驗,現在也持續定期定額投入ETF。有人比較績效好壞,有人看配息高低,有人分析持股產業,有人研究指數編制,甚至可能以上皆是。今天,不如換個角度,跟隨大咖的腳步,看看「有錢人」都買哪些ETF,搞不好能意外發掘寶藏ETF!我先把台灣290多檔ETF的規模和受益人數找出來,計算一下就能知道,每檔ETF的「人均持有金額」,接下來就為大家揭曉哪些ETF的股東好有錢呢?

日期:2025-06-19

研發產值占比高、併購打世界盃、 AI助攻三大亮點 新藥授權創造 生技強動能
科技

研發產值占比高、併購打世界盃、 AI助攻三大亮點 新藥授權創造 生技強動能

近年來,台灣生技業在新藥研發上屢有突破,除了在國際授權展現實力,更積極透過併購,加速全球布局。加上導入AI建置資料庫、提升研發效率等多種升級策略,皆為生技成長注入嶄新動能。

日期:2025-06-18

2025澎湖花火節│史努比無人機+煙火必看!本島七美望安吉貝西嶼…7/29前場次、交通、玩法攻略
美食旅遊

2025澎湖花火節│史努比無人機+煙火必看!本島七美望安吉貝西嶼…7/29前場次、交通、玩法攻略

2025澎湖花火節從5/5到7/29,適逢花生漫畫75週年,今年主題與國際巨星史努比SNOOPY合作,其中無人機動態表演是備受矚目,史努比無人機秀在澎湖本島、離島陸續上演。史努比無人機圖形和絢麗花火一同躍上夜空,還有史努比打卡公仔、人偶見面會及舞台表演也是趣味十足,澎湖花火節煙火、史奴比無人機秀場次、舞台表演在哪?還有澎湖景點、玩法,今周刊整理一次看!

日期:2025-06-17

00919除息日來了、配息0.72元這時入帳!未來還能配多少實力曝光…她領走86萬公開如何擁底氣
ETF

00919除息日來了、配息0.72元這時入帳!未來還能配多少實力曝光…她領走86萬公開如何擁底氣

00919(群益台灣精選高息ETF)除息日就在周二(6/17),周一是最新配息0.72元,最後買進日就在6/16(一)、而股息入帳日7/11。00919周一股價收在22.49元,小跌0.01元,買盤熱度不減,終場成交超過32.3萬張,遠超過上周五的20.9萬張,顯見存股族積極搶搭最後除息列車的熱烈程度,以0.72元股利來計算,單次配息率約3.2%,年化配息率估12.8%左右。

日期:2025-06-16

45歲單親媽誤把儲蓄險當投資,老手教3招「翻轉財務人生」...每月2萬閒錢,打造4萬被動收入這樣做
ETF

45歲單親媽誤把儲蓄險當投資,老手教3招「翻轉財務人生」...每月2萬閒錢,打造4萬被動收入這樣做

前陣子幫一位45歲左右的單親媽媽,做了愛心財務健檢,她的月薪約10萬,每月支出約8萬(含房貸),扣除支出每個月閒錢約2萬,一開始我覺得她花費非常高,但細細盤完支出,發現能節省的地方不多。

日期:2025-06-13

中信金股東會第1個問題就超嗆!小股東問辜仲諒官司影響,是否該求償?董座顏文隆:他是冤枉的
金融

中信金股東會第1個問題就超嗆!小股東問辜仲諒官司影響,是否該求償?董座顏文隆:他是冤枉的

中信金(2891)週五(6/13)舉行股東會,儘管中信金在去年繳出淨利創歷史新高的好成績,但因為大股東董事辜仲諒捲入官司風波,讓小股東在發問時質疑:「是否造成公司的損失,要不要去跟他求償?」對此,中信金董事長顏文隆為他緩頰表示:「我認為他大概是冤枉的。」

日期:2025-06-13