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新青安2.0「80條款」是什麼?利率補貼、寬限期、總價上限條件…婚育家庭最高1500萬!一表試算對照
房地產

新青安2.0「80條款」是什麼?利率補貼、寬限期、總價上限條件…婚育家庭最高1500萬!一表試算對照

新青安貸款將於7月31日到期,據了解,財經部會已向政院報告初步規劃方向。為使資源更聚焦,新青安2.0將新增3大緊箍咒:年收入、房屋總價、申貸年齡將設有上限。利息補貼則將研議逐年退場,同時,只要是青安貸款都適用。據悉,行庫希望檢討利息補貼,跨部會討論後,利息補貼擬逐年退場。目前新青安貸款政府補貼1.5碼、行庫吸收半碼,共補貼2碼,一段式機動利率降到1.775%。若貸款1千萬,一年利息17萬7500元,平均一個月14792元。新青安2.0規畫前3年維持2碼補貼,3年期滿後,逐年分4年減少補貼,直到歸零,利率最終會回到2.275%。新青安1.0及2.0都適用。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,新青安若按目前釋出的訊息方向,仍是相當具有競爭力的房貸方案,雖然有所得與年齡限制,但可以幫助到多數需要貸款的年輕族群,條件也不是很嚴苛。另外,貸款的利率補貼時間也拉長到3+4年,第4年開始才遞減,也算是很有誠意的補貼政策,預料對市場不至於刺激新的需求出現,但可以幫助有需要的首購族群。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨則認為,隨著新青安不斷滾動式調整,3年補貼0.5%加上4年遞減,也確實頗為優惠,目前的規劃對於年輕族群來說算是很有誘因,對於低價區或是低價產品應較有吸引力。

日期:2026-06-04

台積電股價950→2425元翻1.5倍,魏哲家:要買股請繼續!會分拆股票?股利續增?股東會重點必看
科技

台積電股價950→2425元翻1.5倍,魏哲家:要買股請繼續!會分拆股票?股利續增?股東會重點必看

台積電(2330)週四(6/4)舉行股東會,會中魏哲家如往常感謝股東過去一年的支持,讓公司營收與每股盈餘(EPS)雙雙創下歷史新高。不同的是,今年他略帶自豪地回顧:「過去365天以來,台積電股價成長超過1.5倍」,此話一出,引發台下股東的掌聲與歡呼,當有股東提到自己打算持續買台積電股票時,魏哲家也接話:「公司未來幾年都很好,要買股請繼續」。

日期:2026-06-04

北京看好她選總統?鄭麗文表態:2028須贏政權才能跟對岸交流、美國合作!親揭為何先訪中再訪美
政治社會

北京看好她選總統?鄭麗文表態:2028須贏政權才能跟對岸交流、美國合作!親揭為何先訪中再訪美

國民黨主席鄭麗文(6/1)晚間啟程展開為期15天的美國訪問行程,《華爾街日報》日前報導,中國看好鄭麗文角逐2028年總統大選,鄭麗文在僑宴上則是表示,必須在2028贏回政權,國民黨才能真正代表中華民國跟對岸交流、跟美國合作,推動整個東亞的和平繁榮。而《世界日報》報導鄭麗文向僑界透露,自己將於今年年底開始為下一階段總統選舉進行準備工作,未來將持續深入台灣各地與海外僑社,傾聽不同群體的聲音,凝聚更廣泛的支持力量。不過,鄭麗文隨後也在臉書貼出聲明回應《世界日報》報導指出,鄭麗文主席舊金山僑宴談話係指「2028本黨重返執政藍圖、完成政黨輪替」,並非宣布個人參選計畫,特此說明,並請相關媒體更正。

日期:2026-06-04

股市大漲  退休信心指數卻不及格 全民退休理財  靠5關鍵打贏通膨怪獸
理財

股市大漲 退休信心指數卻不及格 全民退休理財 靠5關鍵打贏通膨怪獸

「台灣高齡社會退休生態觀察指標」最新結果出爐,調查顯示,通膨已成影響國人財務健康的最大憂心,為了對抗資產縮水,民眾也開始提高儲蓄預期,並更積極地進行投資。

日期:2026-06-03

聯發科雲端漫舞系列4一蔡明介已是能當阿公的年紀,還在第一線拚搏…為何同業希望聯發科衝上雲端第一家?
科技

聯發科雲端漫舞系列4一蔡明介已是能當阿公的年紀,還在第一線拚搏…為何同業希望聯發科衝上雲端第一家?

市值月增2兆背後,蔡明介美國夢孵10年,終奪谷歌大單跨入ASIC戰場從過去高度依賴中國市場的手機晶片龍頭,到如今一舉自美國大廠博通手中奪下Google TPU大單,市值單月暴增2兆元,聯發科的戰場,已從邊緣AI殺入雲端AI的核心,也完成自我蛻變與轉型。

日期:2026-06-03

教宗憂思AI後患
國際總經

教宗憂思AI後患

教宗良十四世發布通諭,警惕AI對人類尊嚴構成威脅。AI技術不僅不應被輕易用於戰爭、監控,更應被設計為增進人類福祉、而非取代人力的工具。

日期:2026-06-03

馬英九被控職場霸凌?基金會爆離職潮「只剩司機隨扈」!北市勞動局證實已勞檢:限期3個月內完成調查
政治社會

馬英九被控職場霸凌?基金會爆離職潮「只剩司機隨扈」!北市勞動局證實已勞檢:限期3個月內完成調查

馬英九基金會內部紛爭越演越烈,基金會前執行長王光慈日前向台北市勞動局舉報前總統馬英九涉及職場霸凌,對此,台北市勞動局長王秋冬週二(6/2)回應,市府已經去基金會進行勞檢,依照法令,基金會2個月內要組成調查小組調查,得延長1個月,3個月內必須完成調查和相關處置;如果申訴人覺得不服,就進到司法程序。不過尷尬的是,根據《中國時報》報導,基金會爆出離職潮,如今除代理執行長戴遐齡外,只剩一名隨扈組長及一名新聘司機。而根據《鏡週刊》週二(6/2)的報導,此案不只是金流問題,在前國安會秘書長金溥聰蕭旭岑手捧百萬現金照曝光後,不僅引爆國民黨權力角力,背後更有北京操作藍營兩岸路線之爭的痕跡。

日期:2026-06-02

30歲主管「眼睛過勞死」!視力模糊別以為休息一下就沒事,眼科權威揭3大前兆:嚴重恐失明!正確冷熱敷護眼術
健康

30歲主管「眼睛過勞死」!視力模糊別以為休息一下就沒事,眼科權威揭3大前兆:嚴重恐失明!正確冷熱敷護眼術

編按:本書作者是眼科權威呂大文醫師,透過臨床案例指出,熬夜、壓力大,可能讓眼睛出現「眼睛過勞死」,甚至影響視力。在高壓生活與用眼過度的環境下,呂大文醫師整理出消除眼睛疲勞的3大原則,拆解人工淚液與眼藥水的正確使用方式,提供日常護眼飲食建議,幫助降低眼睛負擔,讓眼睛更健康。

日期:2026-06-02

存款千萬沒房貸、月領5萬年金以為穩了?69歲翁「生活斷崖式崩壞」痛悟:退休金規劃最怕漏算這筆錢
退休

存款千萬沒房貸、月領5萬年金以為穩了?69歲翁「生活斷崖式崩壞」痛悟:退休金規劃最怕漏算這筆錢

你是否曾經想過這個問題,退休金要存到多少才夠?1000萬、2000萬,還是3000萬?就算你存夠了退休金,如果碰上突如其來的重病,有長期照護的需求,你照樣可能瞬間就會陷入財務危機。從下面佐藤先生的故事可以看到,退休資金真正要面對的,或許不是存到幾千萬,或是4%、5%提領法則,而是那些突如其來、卻足以改變下半生的意外。

日期:2026-06-02

川普突施壓「提更強硬條件」加速談判,稱伊朗同意不發展核武…進展如何?備忘錄草案曝光
政治社會

川普突施壓「提更強硬條件」加速談判,稱伊朗同意不發展核武…進展如何?備忘錄草案曝光

今周刊編按:美伊談判陷入僵局,據紐約時報報導,美國總統川普針對協議內容提出「更強硬的條件」,向德黑蘭施壓。川普聲稱,伊朗同意不發展核武,已取得伊朗的保證,德黑蘭方面則並未證實。美國國防部長赫格塞斯於演說上表示,若最終與伊朗的談判破裂,美方已具備隨時重啟軍事行動的準備。

日期:2026-05-31