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房市轉空成定局,六都「這2都」最抗跌!李同榮:首購免觀望、換屋族先賣後買…「三高特區」回升力強
房地產

房市轉空成定局,六都「這2都」最抗跌!李同榮:首購免觀望、換屋族先賣後買…「三高特區」回升力強

8月全台房市交易量縮,月減7.64%,內政部公布9月六都交易量又驟減8.2%。房市趨勢專家李同榮表示,房市將於今年第4季由多轉空,但都會與區域表現強弱分明。他認為有幾個地方房市抗跌,包括桃園、台北、以及「高科技進駐園區」、「高鐵軌道經濟特區」、「高度成長商圈重劃區」等「三高」特區會抗跌,並將成為下一波房市回升後的主力市場。

日期:2024-10-28

康芮颱風恐「直撲台灣」,最新預測1地登陸…有機會放颱風假?暴風圈侵襲率 13縣市破90%
生活消費

康芮颱風恐「直撲台灣」,最新預測1地登陸…有機會放颱風假?暴風圈侵襲率 13縣市破90%

颱風康芮路徑持續西修,直撲台灣機會大增,根據中央氣象署最新預測,康芮登陸機率高「並在台灣上空轉彎」,暴風圈甚至可能籠罩全台,預計週三(10/30)起開始影響台灣,以週四(10/31)、週五(11/1)風雨最是猛烈,最快不排除週二(10/29)就會發布海警。日本氣象廳則預估,康芮可能於10月31日至11月1日間從台灣花東地區登陸,之後北轉從新竹、苗栗地區出海,到時候威力將達到日本標準的強烈颱風。根據氣象署預報,未來120小時暴風侵襲機率,花蓮縣為93%,綠島、桃園市、新竹市、新竹縣、苗栗縣92%,台北市、新北市、台中市、宜蘭縣也達91%,基隆市、彰化縣、南投縣、台東縣、蘭嶼90%。

日期:2024-10-28

台北「酒家菜」讓陸客吃到恨不得長2個胃!這道「中式西餐」讓他驚呼:發明的人是天才
美食旅遊

台北「酒家菜」讓陸客吃到恨不得長2個胃!這道「中式西餐」讓他驚呼:發明的人是天才

台灣由於文化多元,各色美食也非常多,近日有家位於迪化街附近的傳統「酒家菜」餐廳被中國網友分享,彭湃的料理更是在網路收到許多好評,且甚至出現台灣人也在打聽這家餐廳。而其中一道龍蝦三明治,更是被評為「發明人是天才,甜而不膩,酥而不油的中式西餐」。

日期:2024-10-26

「北北基宜」防豪雨!康芮颱風今生成逼近台灣 和潭美「雙颱共舞」:下週四天氣才好轉
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「北北基宜」防豪雨!康芮颱風今生成逼近台灣 和潭美「雙颱共舞」:下週四天氣才好轉

受潭美颱風外圍環流及東北季風共伴影響,中央氣象署今(25)日針對台北市、新北市、基隆市以及宜蘭縣發布豪雨警報;另一方面,今年第21號颱風康芮已生成,目前正向西朝台灣逼近,雙颱互相逼近牽引狀況下,加大康芮颱風的不確定性。

日期:2024-10-25

北部入夜降溫注意保暖!潭美颱風「這3天」影響漸增 外圍環流被中央山脈切割:6地將下雨下到發紫
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北部入夜降溫注意保暖!潭美颱風「這3天」影響漸增 外圍環流被中央山脈切割:6地將下雨下到發紫

今年第20號颱風「潭美」已於周二(10/22)凌晨2點生成,中央氣象署表示,潭美颱風未來預估往南海方向機率較高,不過今晚開始,受到東北季風增強影響,北台灣氣溫會下降。「台灣颱風論壇|天氣特急」粉絲團提醒,當潭美颱風進入南海、外圍環流移入,因中央山脈切割,宜、花、東、恆春、基隆北海岸、台北東側容易出現較強雨勢。

日期:2024-10-22

破萬名北韓兵俄國報到「11月支援侵略烏國」 北約會不會制裁?他們在等「1消息」才行動
國際總經

破萬名北韓兵俄國報到「11月支援侵略烏國」 北約會不會制裁?他們在等「1消息」才行動

俄烏戰爭持續至今已經快滿 32 個月,為了補充戰爭消耗的物資與人員,俄羅斯選擇向北韓、伊朗與中國等「盟友」尋求援助。近期有韓媒爆料稱,北韓預計向俄羅斯派遣 1500 名特種部隊士兵,協助俄軍作戰。對此,烏克蘭外交部長安德里.西比哈( Andrii Sybiha )發表批評並認為,俄羅斯的相關舉動,已經將北韓捲入俄烏的衝突之中,讓北韓成為「戰爭的當事國」。

日期:2024-10-20

外套準備!專家揭更強冷空氣報到,這地區降溫明顯「低溫探16度」…秋颱「共伴效應」機率多高?
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外套準備!專家揭更強冷空氣報到,這地區降溫明顯「低溫探16度」…秋颱「共伴效應」機率多高?

隨著時序愈來愈接近11月,東北季風也逐漸增強,北台灣天氣率先轉涼,氣象專家指出,下週將有一波東北季風增強,迎風面再轉濕涼,北部降溫明顯,整天氣溫落在24、25度,接著再迎更強的冷空氣南下,屆時台北低溫下探16度。

日期:2024-10-19

都快11月了還有颱風?專家「秋颱大爆發」,熱帶擾動發展恐增強為中颱,對台灣有影響?鋒面先來報到
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都快11月了還有颱風?專家「秋颱大爆發」,熱帶擾動發展恐增強為中颱,對台灣有影響?鋒面先來報到

時序已經來到10月底,鋒面先來報到,氣象署表示,週六(10/19)、週日(10/20)一道微弱鋒面通過北部海面及東北季風逐漸南下,北部以及東部將降溫,轉為短暫陣雨的天氣。值得注意的是,氣象專家林得恩在臉書以「秋颱,大爆發!」為題發文表示,10月下旬菲島東部外海熱帶擾動訊號愈來愈清楚,評估至少還會有1至2個熱帶擾動生成,並有極高機會再增強為「強度都不弱」的颱風,至少為中度颱風或以上。

日期:2024-10-18

丟臉丟到國外?《黑白大廚》爆紅,台灣黃牛「一早起來」搶代訂冠軍餐廳…主廚本人發聲了
政治社會

丟臉丟到國外?《黑白大廚》爆紅,台灣黃牛「一早起來」搶代訂冠軍餐廳…主廚本人發聲了

Netflix推出的實境料理競賽節目《黑白大廚:料理階級大戰》,其中「拿坡里美味黑手黨」權聖晙經營的餐廳近日已經開放預約。然而竟出現黃牛幫搶預約名額,且這名黃牛疑似是台灣人。消息曝光後,引來大批台灣網友撻伐「丟臉丟到國外去了」。

日期:2024-10-11

國慶日有颱風攪局?今起轉涼「這3天」北部炸豪雨…會影響煙火秀嗎?一圖掌握雙十天氣
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國慶日有颱風攪局?今起轉涼「這3天」北部炸豪雨…會影響煙火秀嗎?一圖掌握雙十天氣

2024國慶日倒數3天!國慶日天氣如何?會被即將生成的颱風攪局嗎?《今周刊》本文帶大家掌握一周天氣。

日期:2024-10-07