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台灣房市未來5年怎麼走?國貿系教授以歷史借鏡:3張圖看台北市房價可能走勢及最佳出場時機
房地產

台灣房市未來5年怎麼走?國貿系教授以歷史借鏡:3張圖看台北市房價可能走勢及最佳出場時機

未來影響房價的三個關鍵因素分別為:利率、打房政策以及地緣政治。從2022年開始的利率上漲提高了買屋以及持有成本,當房貸在最低利率突破2%後將對房市產生不小的衝擊;打房政策包含選擇性信用管制、房地合一2.0、實價登錄2.0以及內政部的平均地權條例,前三者已經在房市實施一段時間,因此最大的變數為內政部平均地權條例,僅在修正草案階段就出現預售屋拋售潮,正式實施後台灣房價勢必修正;最後則是地緣政治,隨著俄烏戰爭爆發,對於兩岸關係的討論也備受關注,若在此階段出現大變化,將影響台灣房市及經濟甚鉅。

日期:2023-03-10

今年GDP保2,楊金龍:不會陷停滯性通膨…房地產軟著陸是正確方向、黃金國防部接管?他這樣說
金融

今年GDP保2,楊金龍:不會陷停滯性通膨…房地產軟著陸是正確方向、黃金國防部接管?他這樣說

今周刊編按:中央銀行總裁楊金龍週三 (3/1) 於立院進行業務報告並備詢,楊金龍表示,停滯性通膨必須有通膨持續上揚、經濟衰退兩個條件,2023 年台灣經濟成長率 (GDP) 沒有這樣的預測,今年經濟成長率「保2」沒有問題,也沒有停滯性通膨的問題。另外,立委質詢楊金龍是否調整建商購地貸款限期18個月內開工這個政策,楊金龍認為已經針對不可歸責因素予以放寬,像是缺工缺料、地方政府審查案件時間較長、建案特性等情況,「目前房地產慢慢調整,我覺得讓房地產軟著陸是正確的方向」。

日期:2023-03-01

聯準會「暴力升息」衝擊第一排  尹錫悅緊急鬆綁打房令   首爾房價大跌逾兩成  韓國房產泡沫真相
國際總經

聯準會「暴力升息」衝擊第一排 尹錫悅緊急鬆綁打房令 首爾房價大跌逾兩成 韓國房產泡沫真相

韓國房地產只漲不跌的神話破滅,首爾帶著全國房價彎頭大跌,高達5.5%到8%的房貸利率,購屋族與銀行體系同步面臨硬著陸的威脅。

日期:2023-03-01

日本央行總裁接班人植田和男是誰?西方媒體稱他「日本柏南克」,但自民黨高層一席話透露真正端倪
國際總經

日本央行總裁接班人植田和男是誰?西方媒體稱他「日本柏南克」,但自民黨高層一席話透露真正端倪

「黑田接班人」跑出大黑馬,獲得岸田首相提名的植田和男任務艱鉅,他必須紓解強大的放空日圓賣壓,為僵化的日本國債利率重新找回浮動性。

日期:2023-02-15

土耳其賑災專戶不到4天逾2.7億,4大超商加入捐款管道…注意!「捐這裡」才能全額抵稅
政治社會

土耳其賑災專戶不到4天逾2.7億,4大超商加入捐款管道…注意!「捐這裡」才能全額抵稅

今周刊編按:土耳其、敘利亞2/6遭逢規模7.8極淺層強震,已造成逾2.1萬人喪生,衛生福利部2/7起開設賑災專戶,至3/6止將接受捐款,截至2/10下午五時,總計接獲捐款4萬3462筆、2億7177萬餘元。財政部週四(2/9)表示,民眾若透過賑災專戶捐款可全額列舉扣除;但如果透過民間慈善團體捐贈,因屬於對機關團體捐贈,其中個人可在綜所稅總額 20% 額度內扣除,營利事業則有 10% 額度。衛福部宣布新增台灣銀行、4大超商2個捐款管道,捐款期間賑災專戶收到的捐款,將全數交由外交部作為土耳其賑災用。請民眾捐款後於空白處敘明捐款人姓名、電話及收據寄送地址,傳真至(02)8590-6065或電子郵件信箱1988SW1957@mohw.gov.tw,以利寄送收據(如以郵政劃撥捐款者,免再傳真收據),聯絡電話(02)8590-6627,亦可洽1957免付費福利諮詢專線詢問。

日期:2023-02-11

打蛇打七寸  戰爭財源遭27國聯手制裁  歐洲戒斷俄能源  普丁更要拉攏習近平
國際總經

打蛇打七寸 戰爭財源遭27國聯手制裁 歐洲戒斷俄能源 普丁更要拉攏習近平

普丁只用五十個禮拜,就摧毀了耗費五十年才建立的對歐洲能源出口產業。如今歐盟反手制裁俄羅斯能源出口,直接摧毀普丁的戰爭財庫。

日期:2023-02-08

快檢查錢包!你的100元可能不只100元 「27種流水號」價翻近300倍、賣掉現賺近3萬
生活消費

快檢查錢包!你的100元可能不只100元 「27種流水號」價翻近300倍、賣掉現賺近3萬

快打開錢包看,這次不是詐騙!因為你手中的百元鈔,很有可能價值翻了300倍!

日期:2023-02-06

房地產零碳戰爭!Google、香奈兒都追逐「大樓再不改裝就沒人租」,綠建築租金溢價1成起跳
房地產

房地產零碳戰爭!Google、香奈兒都追逐「大樓再不改裝就沒人租」,綠建築租金溢價1成起跳

過去一年,一股催動國內建築「轉綠」的風潮,正分別從外資客戶端、金融市場的投資端,以及政府的政策端,襲向台灣的不動產業。近年在全球資本市場掀起顛覆效應的ESG永續浪潮,如今彷彿在房地產市場「複製貼上」。這場房地產的零碳戰爭,將會如何改變台灣商辦市場生態?在這條邁向全面綠建築的道路上,台灣又有哪些挑戰尚待克服?

日期:2023-02-01

快筆記!假鈔「4組序號」公開,拿到鈔票記得先看末5碼!連500元都有詐,這一處居然用螢光筆寫
政治社會

快筆記!假鈔「4組序號」公開,拿到鈔票記得先看末5碼!連500元都有詐,這一處居然用螢光筆寫

近來傳出有多張千元假鈔流竄全台,不少民眾收到後紛紛PO網以自身案例提醒大家,而且2000元、1000元、百元都有,現在就連500元假鈔都有!有網友分享可以從3個地方快速辨識是否收到假鈔,分別為外框像拓印、竹印直接浮在上面,以及「500」字體是用螢光筆寫的。而近期被查獲的假鈔序號也提供大家檢驗,提醒民眾拿到鈔票可以先檢查末5碼序號,以免受害;100元為880VJ、500元為080VA、1000元為268XD、2000元為370UH。

日期:2023-01-17

快打開錢包看,你的百元鈔國父有無「露齒笑」!不只千元假鈔,百元假鈔也流竄市面 「8步驟」教你辨真偽
生活消費

快打開錢包看,你的百元鈔國父有無「露齒笑」!不只千元假鈔,百元假鈔也流竄市面 「8步驟」教你辨真偽

年關將至,詐騙案件頻傳,先前有多張千元假鈔流竄全台,經過雲林檢警查緝後已逮捕2嫌到案。不過近日又傳出,有外送員收到國父「露齒笑」的百元鈔,也有店家拿到「玩具百元鈔」魚目混珠,像到幾乎分辨不出來,讓店家氣炸「我真的是北七無誤!眼睛不知道在幹什麼用,還跟他謝謝光臨」!

日期:2023-01-13