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屋主怕越晚賣價格會越低…永慶總座估2025房價跌幅7~15%!台積電還是房市利多?「案量大也難撐」
房地產

屋主怕越晚賣價格會越低…永慶總座估2025房價跌幅7~15%!台積電還是房市利多?「案量大也難撐」

根據政大永慶即時房價指數觀察永慶全台1800家店成交狀況,第4季7都房價確定反轉,平均跌幅為2.9%。永慶房產集團業務總經理葉凌棋說明:「現在已經很清楚的看到市場反轉訊號。」對於2025年的房市,他認為,在經濟情勢、房市政策、兩岸關係,以及地緣衝突等4大變數影響下,房市呈「量縮價跌」格局,全年交易量估27.8萬至28.8萬棟左右,較2024年減少18%至21%,是近7年來交易量首度跌破29萬棟大關。至於房價走勢,他分析,剛需強勁的區域估跌幅7%至10%左右,過度投機炒作的區域,房價有10%至15%跌價空間。今年不少區域受惠於台積電進駐、房價上漲,他認為,建案量大的區域仍有可能會修正,但幅度不會太大。

日期:2024-12-26

在重要工作上犯錯怎麼辦?運用「30秒法則」讓你不被自責的情緒給吞噬!
個人成長

在重要工作上犯錯怎麼辦?運用「30秒法則」讓你不被自責的情緒給吞噬!

工作犯錯再所難免,該如何學習放下內疚的情緒並往前邁進,是所有人的重要課題...

日期:2024-12-25

零加壹文創整合_耳朵先生音樂》打造音樂產業整合平台,讓新創的多樣性被聽見
在地青年創育坊-新銳組

零加壹文創整合_耳朵先生音樂》打造音樂產業整合平台,讓新創的多樣性被聽見

從公司名稱的演進,不難看出其經營項目的擴展,零加壹歷經音樂工作室、音樂有限公司,最終定調在文創整合的位置,更在2021年創立「耳朵先生音樂」(後簡稱耳朵音樂),打造一個音樂產業整合平台,透過培育資源整合以及實戰工作坊模式,聚集更多桃園音樂人才,培育更多屬於桃園的產業模式。

日期:2024-12-25

亞太最大郵輪「榮耀號」故障搶修,2100名台灣客又怒又錯愕「為何新船要修很久」:補償方案出爐
政治社會

亞太最大郵輪「榮耀號」故障搶修,2100名台灣客又怒又錯愕「為何新船要修很久」:補償方案出爐

亞太地區最大郵輪地中海榮耀號(MSC)疑因引擎故障,滯留那霸搶修中,船上有4千多人,旅客表示,稍早船上廣播榮耀號會在那霸待到12月10日,取消航程,要回基隆者將協調航空公司。旅客錯愕「這麼多人怎麼搭」。還有預訂12月8日要從基隆港上船的2100名旅客,行程被取消,旅客生氣指控「旅行被中止,5天假都請好了!」

日期:2024-12-08

台塑四寶至暗時刻!除了南亞,台塑、台塑化、台化股價跌破2008年低點...定存股變壁紙,還有救嗎?
台股

台塑四寶至暗時刻!除了南亞,台塑、台塑化、台化股價跌破2008年低點...定存股變壁紙,還有救嗎?

過去一年,記憶體及塑化產業遭遇前所未有的挑戰。這些行業未展現財務盈利機會,反呈現業績轉虧,導致股價大跌,投資人憂心忡忡。特別是中國市場的殺價競爭,使得即使大型企業也難以持續盈利,增加了投資的不確定性和風險。

日期:2024-12-02

國際龍頭夾殺下  美達攻進類比IC、第三代半導體市場             穩懋、立錡拚產能  靠它的IC測試設備
科技

國際龍頭夾殺下 美達攻進類比IC、第三代半導體市場 穩懋、立錡拚產能 靠它的IC測試設備

全球IC測試設備由兩大國際龍頭寡占,美達科技創辦人陳林杰接受《今周刊》獨家專訪,分享如何靠著專攻類比IC、化合物半導體,在小而美的市場中當領頭羊。

日期:2024-11-20

科技戰》 美國商務部前助理部長  解析川普抗中戰略 全面防堵  隊友不乖就挨棒
國際總經

科技戰》 美國商務部前助理部長 解析川普抗中戰略 全面防堵 隊友不乖就挨棒

(今周刊1456)川普曾說,字典裡最美的詞彙就是關稅;但美國商務部前官員說,關於美中科技戰,川普的火力遠遠不止關稅。

日期:2024-11-13

國際關係》如何調停俄烏戰爭  成觀察指標 交易式外交當道  盟友警鈴大響
國際總經

國際關係》如何調停俄烏戰爭 成觀察指標 交易式外交當道 盟友警鈴大響

(今周刊1456)川普的外交政策一向不拘泥於既有規則,未來四年,他能否在優先維護美國利益之餘,兼顧對盟國的承諾?

日期:2024-11-13

金融市場開啓川普時代!勝選首日交易「美股成贏家」,馬斯克被表揚帶動特斯拉股價…為何歐股反跌?
國際總經

金融市場開啓川普時代!勝選首日交易「美股成贏家」,馬斯克被表揚帶動特斯拉股價…為何歐股反跌?

川普交易首日的贏家與輸家看到電視實況直播,川普的選舉人票越過270張,確定勝選後,美國股市盤前交易,第一盤就亮出跳空大漲千點,川普媒體科技公司DJT的股價更是跳高五成,美元指數站上105,而比特幣跳空從7萬美元起跳⋯⋯

日期:2024-11-08

共和黨狂贏總統、國會、州長,可能出現民主獨裁?會友台還棄台?駐美前官員盤點川普上任會做3件事
政治社會

共和黨狂贏總統、國會、州長,可能出現民主獨裁?會友台還棄台?駐美前官員盤點川普上任會做3件事

國策研究院週四(10/7)舉辦「美國大選結果與新政府對外政策走向」座談會,曾任外交部長的國策研究院院長田弘茂指出,這次共和黨除了贏得總統大選,還贏得參眾議院和州長選舉,川普是強勢領導人,搭配這樣的選舉結果,可能會有「民主獨裁」局面出現。而川普在選前說,「台灣若需要美國的保護,就需要向美國支付保護費」引發討論,曾任駐美代表處政治組長的台北市議員趙怡翔認為,川普第一任期時,對台的高層交流、閣員訪台、軍售批准和台美關係都蓬勃發展。而即將到來的第二任期,目前每一個國務卿、國防部長被討論的可能人選都很友台,甚至有人近期來台訪問,因此不需要太過擔心,「甚至於我們應該要很有信心。」

日期:2024-11-07