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他三拍買下透天法拍屋,才5個月1.2億賣掉現賺2千萬!想撿便宜有技巧,專家不藏私公開
房地產

他三拍買下透天法拍屋,才5個月1.2億賣掉現賺2千萬!想撿便宜有技巧,專家不藏私公開

政府打房、央行持續升息,房市交易量能緊縮,同步影響法拍市場!今年第一季拍賣移轉量僅816棟,和去年同期相比減少19.5%,創統計以來同期新低紀錄。雖然房市冷清,不過位於文山區政大一街的五層樓透天厝、建坪共423.11坪的「周遊列國」,今年3月卻以總價1.2億元轉手,是政大二期首筆總價破億的房地交易。

日期:2023-05-05

聽Podcast想分享心得、了解主持群、參與訪談提問…加入今周刊Podcast專屬Discord群組!
職場

聽Podcast想分享心得、了解主持群、參與訪談提問…加入今周刊Podcast專屬Discord群組!

《今周大耳朵》Podcast為更貼近粉絲,以及製作更符合聽眾需求的Podcast節目,設立Discord群組,邀請聽眾共同加入討論。

日期:2023-05-05

iPhone營收不降反增!蘋果上季財報優預期,砸900億美元買庫藏股…一文掌握財報7重點
全球股市

iPhone營收不降反增!蘋果上季財報優預期,砸900億美元買庫藏股…一文掌握財報7重點

蘋果上季財報優於意外,在全球經濟趨緩之際展現韌性,主要受益於 iPhone 銷售優於預期,以及打入印度等較新市場,周四 (4 日) 盤後股價上漲 2.5%。蘋果財測好壞參半,高層周四在法說會中表示,由於供應鏈問題改善,本季 (蘋果的年度第 3 季) 毛利率將優於市場預期,但營收預估下滑約 3%,延續下降走勢。

日期:2023-05-05

引以為戒的碳憂慮到興奮
國際總經

引以為戒的碳憂慮到興奮

減緩氣候變遷的唯一途徑,就是企業積極減碳,但隨歐盟碳邊境調整機制進入立法、推動時程,台灣企業從出現高度碳憂慮,再到市場碳興奮,有3個現象值得警戒。

日期:2023-05-03

天使投資人與創投基金的競合
科技

天使投資人與創投基金的競合

矽谷除了有出場經驗的連續創業者,績效卓著的創投基金或天使俱樂部也值得關注;不同階段的投資機構間,彼此投資或參與成常態,這樣更能讓規模與效益極大化。

日期:2023-05-03

工作失去熱情?澳洲大堡礁每天沙灘散步年薪300萬最終卻辭職...「世上最棒工作」給我的職場啟示
職場

工作失去熱情?澳洲大堡礁每天沙灘散步年薪300萬最終卻辭職...「世上最棒工作」給我的職場啟示

「這是我的問題,也可能是你的問題。」來自6000萬讀者的靈魂拷問,帆書(原樊登讀書)APP創始人 樊登 寫給現代人的生活解方!

日期:2023-05-02

窮的只剩房子的準退休族,存股還來得及嗎?(上)
聰明理財

窮的只剩房子的準退休族,存股還來得及嗎?(上)

許多人打拼了大半輩子,臨近退休時,幡然發現自己辛苦養大了孩子,繳清了房子,卻兩袖清風,變成「高資產、低收入」的「準下流階級」!這樣的人生,還有機會翻轉改變嗎?

日期:2023-05-02

下屬能力強,有一天踩到我頭上怎麼辦?給40歲主管的忠告:活在世上每一天,總會有人踩下你
職場

下屬能力強,有一天踩到我頭上怎麼辦?給40歲主管的忠告:活在世上每一天,總會有人踩下你

「這是我的問題,也可能是你的問題。」來自6000萬讀者的靈魂拷問,帆書(原樊登讀書)APP創始人 樊登 寫給現代人的生活解方!

日期:2023-05-02

美國「經濟衰退」真來了?Q1經濟成長減速,通膨壓力仍在…陶冬:降息可能來得比想像更慢
國際總經

美國「經濟衰退」真來了?Q1經濟成長減速,通膨壓力仍在…陶冬:降息可能來得比想像更慢

美歐經濟增長數據都不錯,可是通貨膨脹仍距離政策目標相當遙遠,市場等待美歐央行的政策決定,尋找利率見頂的跡象。一家美國中小銀行的股票再次遭到拋售,不過市場並不顯得驚恐,VIX指數更跌破16關口,創下疫情以來的新低。日本銀行決定維持現行貨幣政策不變,日元匯率貶值。中共中央政治局會議指出第一季度中國的增長勢頭良好,但主要是恢復性的。IMF警告歐洲房地產市場可能出現無序下調。

日期:2023-04-30

松山豪宅2.1億無貸款買2戶!平均地權條例上路前,私法人搶買不手軟…為何這案只買9成持份?
房地產

松山豪宅2.1億無貸款買2戶!平均地權條例上路前,私法人搶買不手軟…為何這案只買9成持份?

內政部於2021年底提出打炒房五重拳「平均地權條例修正案」,引起市場軒然大波,內政部日前預告「平均地權條例」相關子法,包含私法人購屋許可制、預售屋換約限制、檢舉實名制等規定,內政部次長花敬群4/27在立院受訪表示,相關子法5/15預告完成後,就會報請行政院決定施行日期,希望能在112年上半年正式施行。其中,私法人購買住宅改為許可制,激起私法人趕在新法啟動前購買住宅的交易量。依據內政部統計資料,2022年私法人購買住宅戶數共2萬2502戶,比2021年大幅增加26.6%。大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析,法人持有不動產具有節稅效益,房屋成本可抵營所稅。雖然房地合一2.0版大幅減少法人轉售獲利,法人持有房屋仍有諸多益處,因此擠出一波交易量。

日期:2023-04-28