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春節9天連假,1月房市交易衰退逾2成…專家:買方期待讓利,蛋黃區房價抗跌,有這2個條件最搶手
房地產

春節9天連假,1月房市交易衰退逾2成…專家:買方期待讓利,蛋黃區房價抗跌,有這2個條件最搶手

經歷「金龍海嘯」後的房市在11、12月表現穩定,不過蛇年農曆年在1月底,放假天數又多,直接影響1月交易狀況。根據住商機構統計,全台1月交易量比上月同期減少28.3%,比起去年同期減少12.1%。又因1月工作天數較少,不少分店提前放假,讓成交量受到影響。永慶房產集團統計與12月相比,觀察七大都會區1月房市交易量表現,北市量增3%,新北減少8%,桃園量縮10%,新竹縣市減7%,台中量縮5%,台南減少11%,高雄量縮12%。台灣房屋集團統計內部成交行情,觀察2025年1月價量變化,六都和新竹縣市,交易量比上月減,整體交易量月減7%,而比起去年同期房市熱潮,整體仍年減19.8%。中信房屋統計內部成交件數,截止到1月24日,全台交易量相較於上月同天期減少約10.3%,較去年同期減少約22.7%。進一步觀察六都的成交量數據變化,台北市月增2.4%、年減21.5%;新北市月減10.5%、年減23.1%;桃園市月增2.6%、年減28%;台中市月增3.1%、年減21.8%;台南市月減15%、年減20.8%;高雄市月增8%、年減18.2%。

日期:2025-01-30

投資人回來了!DeepSeek消息「不明朗」科技股回神 輝達飆近9%市場加快腳步「逢低買進」
國際總經

投資人回來了!DeepSeek消息「不明朗」科技股回神 輝達飆近9%市場加快腳步「逢低買進」

美股主要指數週二 (28 日) 收高,隨著輝達及其他與人工智慧 (AI) 相關的科技股從前一天的急劇下跌中恢復,投資者趁機逢低買進。與此同時,接下來市場準備迎接大型科技公司財報以及聯準會 (Fed) 公布最新利率決策。

日期:2025-01-29

AI界的「偷襲珍珠港」!DeepSeek是什麼?40歲創辦人梁文鋒為何讓輝達、台積電ADR股價重挫,矽谷大佬害怕?
科技

AI界的「偷襲珍珠港」!DeepSeek是什麼?40歲創辦人梁文鋒為何讓輝達、台積電ADR股價重挫,矽谷大佬害怕?

編按:中國AI新星DeepSeek橫空出世,重擊矽谷!其強大的AI模型不僅引發科技圈震動,更在全球股市掀起波瀾。日美科技股受到衝擊,全面下挫,在台灣時間27日下午2點37分,美股夜盤輝達一度下挫6.56%、台積電ADR跌逾6.21%,博通也跌5.71%。

日期:2025-01-27

為何我們需要公共電視?全球公視大解密:從BBC到NHK,如何用人民的錢作好節目?
焦點新聞

為何我們需要公共電視?全球公視大解密:從BBC到NHK,如何用人民的錢作好節目?

這幾天打開社群網路,你大概很難不看到「預算」、「公視」等字眼,各種立場、意見也從四面八方蜂擁而來。究竟屬於全體人民的公共電視,每年應該獲得多少經費才恰當?除了台灣以外,世界各國也都會依自身社會、文化、背景,發展出制度與經營模式大不相同的公共電視,例如公視界的大明星——英國的BBC、日本的NHK,或是韓國的KBS、美國的PBS等等。那麼,這些來自不同國家的公共媒體究竟如何生存?每年各自可以拿到多少錢?接下來跟著飛行船,飛到各國一探究竟吧!

日期:2025-01-26

舒適財務自由生活的秘訣:低生活成本、收入增長、還清債務、指數投資與良好儲蓄,並避免過度犧牲。
理財

舒適財務自由生活的秘訣:低生活成本、收入增長、還清債務、指數投資與良好儲蓄,並避免過度犧牲。

《我的金錢之旅》書中收錄了30位不同背景人士,包含工程師、教師、牧師、會計師、理財規劃師……等平凡如你我之人穿越起伏與挫折,最終實現財務自由的金錢旅程。這些故事經過暢銷書《金錢超思考》作者喬納森.克雷蒙的彙整後,他發現這些人相似且可複製的致富關鍵,主要出自於幾個簡單的法則:節儉儲蓄、謹慎投資、明智理財、正確金錢觀,而不是一般人提及「財務自由」會聯想到的極高收入或複雜的投資策略。財務自由之路並非遙不可及,它可以從翻開這本書的那一刻開始實現。其中喬納森也親自撰寫了一篇他的金錢之旅。(以下節錄)

日期:2025-01-24

公務員退休金一次領好幾百萬,30年後坐吃山空「沒錢比死還可怕」:存款多少不重要,花不完的現金流才重要
理財

公務員退休金一次領好幾百萬,30年後坐吃山空「沒錢比死還可怕」:存款多少不重要,花不完的現金流才重要

有個朋友在30年前公務員退休下來,拿了300萬的退休俸,在30年前的300萬是相當大的一個數目,那個朋友覺得從此不愁吃穿。沒想到通貨膨脹的速度之快,到了現在都80歲了,身體還很健康,但是退休俸幾乎坐吃山空,不知道還可以再活多久,但錢都快花光了,現在過著相當節儉的生活。所以對一個人來說,需要存多少才能退休呢?才能夠抵擋通貨膨脹呢?

日期:2025-01-24

免當國旅盤子!高鐵串起地方觀光:2980元吃喝玩都包「等於買高鐵票送行程」,哪些旅程一次看
美食旅遊

免當國旅盤子!高鐵串起地方觀光:2980元吃喝玩都包「等於買高鐵票送行程」,哪些旅程一次看

台灣高鐵2024年不論旅運人次、營收雙雙創歷史新高,但高鐵另一項業務也默默創下佳績。高鐵旅遊產品去年狂吸432萬名顧客,在國旅面臨逆風的環境,逆勢成長11%。高鐵近年積極與旅行社、網站、各地飯店、景點推出套票,打造「高鐵假期」品牌,經營多角化的同時,也能促進國旅。高鐵表示,2025年期望旅遊相關業務再成長10%,其中,「高鐵假期」產品顧客也能衝上26萬人次的目標。

日期:2025-01-24

斷捨離是變有錢的第一步!年前清理家中庫存「別讓空間都給東西住」…斷開囤積老毛病3步驟學起來
生活消費

斷捨離是變有錢的第一步!年前清理家中庫存「別讓空間都給東西住」…斷開囤積老毛病3步驟學起來

年前大掃除,很多人都在檢視家中是否有要丟棄的物品。理財達人江季芸表示,過年要「除舊佈新」,「除舊」是清理不需要的物品;「佈新」是要買很多物品讓過年很喜氣。然而,當要「除舊」時都會捨不得,「舊的物品捨不得丟,家中囤積的新的產品因為舊的沒用完、無法打開來用,新的就變成舊的。」她觀察不少人有囤積症。現在房價越來越貴、房租越來越高,她說明:「大家有換算過自己住的房子一坪的房價是多少錢嗎?租的房子一坪的租金是多少錢嗎?」如果能夠減少物品,就能可以縮小居住坪數,也是一種理財方式。

日期:2025-01-23

文化預算凍刪44億!反正我不看也用不到沒差?呂秋遠:別一邊羨慕韓國拍出魷魚遊戲,又覺得文化是死要飯
政治社會

文化預算凍刪44億!反正我不看也用不到沒差?呂秋遠:別一邊羨慕韓國拍出魷魚遊戲,又覺得文化是死要飯

今周刊編按:立法院會周二(1/20)三讀通過今年度中央政府總預算,大砍新台幣2075餘億元,民生、國防、外交、醫療、社福..等預算無一倖免。從原本歲出編列3兆1324億餘元,降為約2兆9248億元,刪減比率為6.63%,創下歷年來新高,相較過去16年都刪減200多億,這次刪減數是過去的至少10倍。 其中文化部114年主管預算原編列290億元,初步刪除11億元、凍結34億元。文化部指出刪除部分,包括國內外旅費、水電費、一般事務費等5.9億元外,其他被刪除項目包含媒體宣傳5943萬全數刪除、公視及TaiwanPlus 2.43億、中央社1600萬、黑潮計畫4000萬、表演藝術2000萬、中正紀念堂3000萬、聯合典藏庫房1億、對民間團體、藝文工作者等補助165萬等共5.1億元。以下為律師呂秋遠對於文化預算刪凍發出的不平之鳴。

日期:2025-01-23

宏達電丟出台股封關後震撼彈》以2.5億美元把部分XR業務賣給Google,今年股價已大漲24%!
科技

宏達電丟出台股封關後震撼彈》以2.5億美元把部分XR業務賣給Google,今年股價已大漲24%!

宏達電(2498)盛傳多時的出售XR部門給Google傳言,在台股昨天封關後,於周四(23日)終於塵埃落定。只不過,這次交易金額遠小於2017年宏達電出售手機團隊給Google的天價規模。

日期:2025-01-23