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11坪套房月租4萬,都是誰在租?房仲揭是「3類人的最愛」…北市最貴套房在這3區!
房地產

11坪套房月租4萬,都是誰在租?房仲揭是「3類人的最愛」…北市最貴套房在這3區!

台北居大不易,有民眾1個月的房租、幾乎是上班族的整個月的月薪!大安區信義路二段上「法意大樓」建案屋齡16年,一間11.57坪套房,租金約4.05萬元,換算單坪租金為3505元,是今年截至目前為止,台北市單價租金最貴的套房。根據實價登錄歷史資料,台北租金單價最高的套房是中山區松江路巷內的「法國玫瑰」建案的11樓,坪數約9.3坪,2013年交易月租金3.8萬元、每坪租金為4077元。

日期:2023-06-05

走出失落三十年 日本製造業復興 日股重啟動 投資搭乘龍頭企業順風車
金融

走出失落三十年 日本製造業復興 日股重啟動 投資搭乘龍頭企業順風車

今年來,日本相關話題盤踞各大新聞、社群平台版面,從各國觀光客湧入日本、日本商品變便宜,到台積電到熊本設晶圓廠、巴菲特投資日股等。日本,這回不一樣了,具有傲人製造實力的龍頭企業悄悄掀起製造業復興,成為國際投資人「錢」進日本焦點,更是本波日股創高重要力量

日期:2023-06-05

如果把光華商場搬到美國、變成電商 客單價竟能衝破1萬台幣 是亞馬遜七倍!這為台灣賣家帶來啥機會?
科技

如果把光華商場搬到美國、變成電商 客單價竟能衝破1萬台幣 是亞馬遜七倍!這為台灣賣家帶來啥機會?

想像一下,如果把在國內3C市場頗負盛名的光華商場搬到美國,變身為一家電商,而且在線上賣場之外,還有美國人透過社群媒體做直播,每天長達八小時,介紹在這家電商銷售的各式IT產品,會是什麼模樣?這就是美國利基型電商業者Newegg。主攻消費電子及IT產品的Newegg,在一般台灣民眾心目中的知名度不高,遑論與業界龍頭亞馬遜相比。但有趣的是,Newegg去年平均客單價高達411美元(約合12000元台幣上下),遠高於亞馬遜去年Prime Day平均客單價52.26美元(約合1600元台幣)。換句話說,有4000多萬註冊會員的Newegg含金量,幾乎是亞馬遜的八倍之多!

日期:2023-06-05

腫瘤外科醫師投資破產背債千萬、一度自縊輕生,他在彌留之際開悟了什麼...棄醫入市提早財富自由?
台股

腫瘤外科醫師投資破產背債千萬、一度自縊輕生,他在彌留之際開悟了什麼...棄醫入市提早財富自由?

編按:本書作者以「鬼手易生」為筆名(自稱鬼叔),經常在「股市爆料同學會」分享對股市的獨特觀點,因而成為超高人氣作家。2005年初次進入市場投入外匯黃金保證金操作,因為一時嘗到甜頭重押身家,最後破產、遭遇家庭劇變,人生跌入谷底。自縊獲救後,因緣際會下對投資有了不同感悟,重新拿起書本鑽研知識,之後獨創「鬼手流發心交易」投資方法,並憑藉著醫師的專業,專研生技新藥類股,再次從投資市場中站起,提早財務自由。

日期:2023-06-05

《平均地權條例》子法7/1上路,預售轉向自用為主、要小心建商落跑…「私法人可能鎖定法拍」
房地產

《平均地權條例》子法7/1上路,預售轉向自用為主、要小心建商落跑…「私法人可能鎖定法拍」

被稱為「史上最重打炒房」措施的《平均地權條例》子法,內政部規畫於今年7月1日上路,該政策自2021年12月底內政部通過修法草案,即引起市場軒然大波,預售市場不得不轉換行銷策略,中古屋市場也受到波及。從2022年第一季開始,全台買賣移轉棟數逐季走跌,今年首季6萬4,291棟,與去年同期相比減少24.2%。此外,觀察今年單月移轉量,3月份全國突增至2萬7,243棟,睽違8個月的單月新高,但4月又驟減,市場交易不明朗。

日期:2023-06-05

龍邦入主泰山,劉偉龍喊話這不是「一人公司」!首次董事會6/8召開,將推選新任董事長
傳產

龍邦入主泰山,劉偉龍喊話這不是「一人公司」!首次董事會6/8召開,將推選新任董事長

泰山(1218)於5月31日召開股東臨時會,主席劉偉龍強調全體董事已合法改選,且即行就任,前董事長詹景超也當然解任;第一次董事會將於6/8召開,推選出新任董事長,新的董事會將依照金管會指示,導正公司治理。劉偉龍也向前董事長詹景超表示,泰山是公開發行的上市公司,屬於全體股東,絕對不是「一人公司」,用各種藉口理由意圖繼續霸佔董事長職位,不遵守所有股東在股臨會的決議,是藐視法律,更因為一己之私而傷害泰山公司。

日期:2023-06-05

一口氣反彈千點,台股將直奔萬七?法人:關鍵指標偏多,但要留意3個風險
台股

一口氣反彈千點,台股將直奔萬七?法人:關鍵指標偏多,但要留意3個風險

千點反彈的台北股市,如何判斷走勢是否延續?不論行情怎麼變化,選股的基本原則就是要比大盤強,技術面應該怎麼挑選較佳?本期文章重點:一、週KD指標進入80之上,行情趨勢持續發展。二、短線投資蜜月期,選股原則要比大盤強。

日期:2023-06-05

何必在意貼息?存股族更應留意這點!謝富旭解析除權息行情:存被低估金融股+殖利率破7%潛力股
台股

何必在意貼息?存股族更應留意這點!謝富旭解析除權息行情:存被低估金融股+殖利率破7%潛力股

隨著除權息旺季到來,不少投資人都希望自己手中的股票、能夠快速填息,不過今周刊存股助理電子報總編輯謝富旭認為,與其關注填息速度,不如尋找企業獲利能力穩定成長的公司,若短時間不能填息,有時反而是加碼買進好時機。

日期:2023-06-05

發布重訊前「家族先把股票買起來」...天宇工業爆內線交易,不法獲利數十萬!董座兄弟被逮各交保20萬
政治社會

發布重訊前「家族先把股票買起來」...天宇工業爆內線交易,不法獲利數十萬!董座兄弟被逮各交保20萬

上櫃公司天宇工業董事長吳祖瑜等人,涉嫌在4年前公司發布利多重訊前,先私自買股,等訊息公布股價上漲後賣出獲利數十萬元,台北地檢署2日指揮調查局兵分8路展開搜索,並依違反《證券交易法》罪嫌,約談7名被告到案後,經檢察官複訊,吳祖瑜被諭令依內線交易罪嫌交保20萬元,擔任董事的弟弟吳祖銓同樣20萬元交保。

日期:2023-06-03

ATM提款少吐鈔票,他對監視器「數3遍」銀行仍不認帳,全因點鈔「少1個動作」!銀行行員吐真相
生活消費

ATM提款少吐鈔票,他對監視器「數3遍」銀行仍不認帳,全因點鈔「少1個動作」!銀行行員吐真相

ATM提款時,民眾多數會認真點鈔確認過後再走,不過如果少了一個動作,萬一機器少吐鈔,銀行也是不會認帳的!有民眾分享自己經驗,去ATM提款20000,結果只有19500,她一提及此經驗立刻也有人回應,她領到的千元鈔票中間夾到1張500元鈔票,當下即告知銀行,但銀行不承認。還好該網友有習慣當場點鈔,隔天營業前調監視錄影帶見到她數鈔時有一張伍佰元,銀行才願意補回500元。究竟要怎麼點鈔銀行才會認呢?過年前領新鈔千萬要注意!(原文刊載於2022/1/23,更新時間為2023/1/9)

日期:2023-06-03