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現在還能買房?30年房產總經理示警「先租再觀望」:建商債多到你不敢想「預售屋不是買房,是賭命」
房地產

現在還能買房?30年房產總經理示警「先租再觀望」:建商債多到你不敢想「預售屋不是買房,是賭命」

編按:本書作者李寬偉從工地監工做到房產總經理,還買地蓋房子當包租公,累積30多年的房地產經驗。他指出,現在房市不只是冷,而是結構轉型,高房價、利率高、貸款成數低,現在買三房動輒1500萬,如果銀行只願意貸七成,光是自備款就要準備4、500萬,這不是每個家庭都能辦到。李寬偉建議,買房策略要轉彎:先租房、先觀望,看懂趨勢、穩住自己才能在市場波動中撐住。他也強調:不鼓勵買預售屋,因為買的不是房子,是建商的信用,是一張紙。以為建商穩,結果背後債多到不敢想,也養成他看到「實體結構」才出手的習慣。

日期:2025-11-20

高薪工作最新排行!年薪百萬前10名:醫師之外最高是它「平均170萬」…入行門檻最低的也有108萬
職場

高薪工作最新排行!年薪百萬前10名:醫師之外最高是它「平均170萬」…入行門檻最低的也有108萬

高薪工作有哪些?百萬年薪工作有哪些?2025年高薪職缺出爐!工程師當中,以類比IC設計工程師年薪170.8萬元最高、半導體製程工程師也有108萬元。非工程師高薪職缺排行,則以醫師211.8萬最高,依序是通路開發人員157.4萬元、投資經理人120.1萬元、教授/副教授114.8萬元,而入行門檻相對低的「電話行銷人員」,薪資也有108.6萬元,擠入非工程師高薪排行榜前5名。非主管職的百萬年薪職位,還有師字輩律師、會計師以及汽車銷售、空服員等。觀察台灣全年總薪資中位數67.3萬,約較去年微幅成長2.5%。其中,電腦、消費性電子總薪資中位數89.7萬最高,其餘包含半導體、投資理財、軟體網路、金融機構業都緊追在後,屬高薪產業。此外,今年已有68%的企業表態會發放年終獎金,平均達有1.56個月,在關稅不確定因素下,比去年下降了0.06個月。至於2026年是否會加薪?有63.9%企業承諾會加薪,平均調幅為4.5%。

日期:2025-11-19

龍山寺外面擺攤賣個資?影印雙證件領1000「一堆長輩排隊」...警方出手了,超扯動機曝光
政治社會

龍山寺外面擺攤賣個資?影印雙證件領1000「一堆長輩排隊」...警方出手了,超扯動機曝光

今周刊編按:日前有網友發現,有人在台北市龍山寺附近擺攤「買個資」,只要給雙證件就能領1000元。警方深入追查,循線逮捕幕後指使人李姓男子,原來他發現宜蘭縣有家電玩店為攬客,加入會員就送5000分,而5000分與5000元等價,認為有利可圖,於是找來當兵認識的黃姓友人幫忙買個資,打算從中賺價差牟利,只是錢還沒賺到就被逮捕,警方詢後依違反個資法將李男等人移送法辦。

日期:2025-11-16

貝森特批聯準會有理?
國際總經

貝森特批聯準會有理?

美國財政部長貝森特質疑聯準會的大規模量化寬鬆,不符合機構職權及效益;而且過度擴張的資產負債表,已使全球股市估值過高,可能導致危險的金融泡沫。

日期:2025-11-12

台積電美國挨告!前員工控被霸凌諷刺「不知道你怎麼錄取的」…稱參與集體訴訟遭報復性開除…公司這樣說
科技

台積電美國挨告!前員工控被霸凌諷刺「不知道你怎麼錄取的」…稱參與集體訴訟遭報復性開除…公司這樣說

美國亞利桑那州媒體《The Arizona Republic》報導,台積電美國廠前員工貝納多(Michelle Bernardo)控告台積電,指控公司報復性開除,因為其投入對抗台積電的集體訴訟,同時指控台積電的工作環境充滿惡意,存在偏袒東亞員工的文化。

日期:2025-11-11

台達電數位轉型,人均產值增5倍!看台廠如何站上「實體AI」浪潮前線,領軍智慧製造新賽局?
科技

台達電數位轉型,人均產值增5倍!看台廠如何站上「實體AI」浪潮前線,領軍智慧製造新賽局?

成功大學第五屆「成電論壇」於10日在成大電機系迅慧講堂盛大舉辦,本次論壇以「數位轉型下的智慧製造與服務創新」為主題,邀請佳世達董事長陳其宏、盟立董事長孫弘、台達機電事業群副總經理蔡清雄、Google Chrome OS研發總經理馬大康、AMD台灣商用業務處資深業務副總經理林建誠、NVIDIA資深資料科學家劉冠良輪番上陣演講。

日期:2025-11-11

普發一萬登記入帳「不分流全面開放」,怎麼操作最快入帳?帳號輸錯可改?顯示失敗怎辦?QA必看
政治社會

普發一萬登記入帳「不分流全面開放」,怎麼操作最快入帳?帳號輸錯可改?顯示失敗怎辦?QA必看

普發一萬登記入帳11/10全面開放登記!只要完成線上登記入帳,並經檢核成功者,款項將在11/11晚間18時起至11/12,依各銀行作業程序陸續入帳。截至11/9晚間10點,全台灣已有4,495,613人成功登記。究竟登記入帳流程、需要準備資料有哪些?登記過程中,萬一銀行帳號填錯就送出,能修改嗎?萬一檢核顯示登記失敗怎麼辦?這些民眾關心的問題,今周刊整理QA問答,普發現金一萬登記入帳作業前,可以先確認好再出手喔!

日期:2025-11-11

普發一萬登記「身分證分流」起跑,11/12領到!普發現金3階段:登記入帳、ATM、郵局怎麼領
金融

普發一萬登記「身分證分流」起跑,11/12領到!普發現金3階段:登記入帳、ATM、郵局怎麼領

普發現金一萬登記入帳週三(11/5)開跑,普發一萬現金「三階段」發放,周一(11/10)全部開放登記,11/12開始入帳。第二階段則是ATM領現和郵局臨櫃領現,自11/17及11/24開放。至於普發一萬直接入帳對象,不用做任何登記或申請動作,11/12直接匯撥至其個人帳戶,另外,矯正機關收容人由矯正署造冊後發放,屏東縣獅子鄉、花蓮縣萬榮鄉、台東縣金峰鄉等偏鄉地區,由當地派出所或分駐所造冊後發放。

日期:2025-11-11

台灣近視率全球第一 小林眼鏡參與蔡司全球優視力專家計畫 專業驗光新時代領航者
傳產

台灣近視率全球第一 小林眼鏡參與蔡司全球優視力專家計畫 專業驗光新時代領航者

二○二六年一月六日起,台灣眼鏡產業全面正式進入「有照驗光」新時代,眼鏡行須設立驗光所,並聘用通過國家考試的專業驗光人員,新制為市場劃下分水嶺,讓專業驗光成為核心競爭力。關鍵時刻,深耕逾四十五年的小林眼鏡,早已鴨子划水輔導逾八成員工持有驗光證照,藉由紮實人才培育制度鞏固資優生地位,如今為搶先迎接高階市場需求,更與德國光學大廠蔡司合作,參與蔡司推出的全球「優視力專家」計畫,斥資數千萬元引進精密驗光科技、專業鏡片與高端客製化服務,重新定義眼鏡零售業的市場版圖。

日期:2025-11-10

普發一萬怎麼領最快?登記入帳、ATM選誰好?10000官網登記網址長這樣,ATM輸兩組號碼搞定
政治社會

普發一萬怎麼領最快?登記入帳、ATM選誰好?10000官網登記網址長這樣,ATM輸兩組號碼搞定

普發一萬怎麼領最快?普發一萬現金開始發放!普發現金登記網站公布,網址為https://10000.gov.tw,11/5開放為期5天預登記,11月10日開放登記,11/12開始入帳。至於ATM領現及郵局臨櫃領現開放時間,分別於11/17及11/24開始開放。普發一萬適用直接入帳方式之對象,不用做任何登記或申請動作,11/12直接匯撥至其個人帳戶。一般民眾領取截止日期為115年4月30日,115年4月1日至115年4月30日國內出生新生兒領取截止日期為115月5月22日。普發一萬資格、發放方式、領取資格、怎麼領,普發現金一萬的完整規劃,提供給今周刊讀者搶先了解。

日期:2025-11-09