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蛋黃區若掉10%,銀行就倒閉…顏炳立:房市死死昏昏去!陶朱隱園一坪300萬不貴,為何沒人衝第一?
房地產

蛋黃區若掉10%,銀行就倒閉…顏炳立:房市死死昏昏去!陶朱隱園一坪300萬不貴,為何沒人衝第一?

戴德梁行周二(4/1)舉辦第2季房市預測,戴德梁行董事總經理顏炳立表示,今年和去年相較,房市會比較辛苦,「去年919後市場就下來,2025年我對房市看法是買氣先斷、量就縮、價就漲不動,不過(房價)要下來也機會不大。」「從去年之後到現在,只能用5個字形容市場『死死昏昏去』,代表市場很冷。」他認為今年第2季豪宅市場,價穩量縮,不見高、不見量。對於2月19日宣布「以符合區域市場行情價格展開銷售」的信義區超級豪宅「陶朱隱園」,他認為,若以一坪300萬銷售不會貴,而且是賠售。「低樓層300萬,每一層樓再加價10萬,高樓層500多萬,價格合理。」他已安排有錢朋友去看房子,「感興趣的人很多,但還沒有賣出,因為沒人想當NO.1。」他強調,「陶朱隱園」是地標,有錢人當然會想要收藏一間,而且以一戶10幾億來說,能購入的屋主身價至少要百億。

日期:2025-04-01

紀錄片 《你的國,我的家》獲獎  加薩戰火不降反升 奧斯卡光環招報復  以哈停火協議變數多
國際總經

紀錄片 《你的國,我的家》獲獎 加薩戰火不降反升 奧斯卡光環招報復 以哈停火協議變數多

停火不到兩個月,以色列又對加薩發動空襲造成嚴重傷亡;巴勒斯坦籍奧斯卡紀錄片導演,遭擄走毆打;遭美軍痛擊的葉門胡賽組織仍不斷發動反擊,以加薩走廊為中心的中東,緊張情勢正持續向外蔓延。

日期:2025-04-01

達人教戰如何買票、最佳動線、加碼玩周邊… 「世博迷」順遊日本關西全攻略
美食旅遊

達人教戰如何買票、最佳動線、加碼玩周邊… 「世博迷」順遊日本關西全攻略

(今周刊1476)玩世博看熱鬧更要懂門道,自由行搞懂世博票券抽選規則、預訂交通日遊券省時間;團體行跟著導遊走,搭飛機賞櫻花、坐海上郵輪享沉浸式體驗。

日期:2025-04-01

研發出心肌層片救八病患  再生醫療權威澤芳樹談救世夢         他讓兩公分跳動心臟首亮相!
科技

研發出心肌層片救八病患 再生醫療權威澤芳樹談救世夢 他讓兩公分跳動心臟首亮相!

大阪世博「PASONA NATUREVERSE」展館中,澤芳樹團隊開發的兩公分「iPS心臟」模型是一大亮點。此外,「iPS心肌層片」療法已完成臨床試驗,有望成為全球首個iPS細胞衍生醫療產品,造福心臟病患者。

日期:2025-04-01

「仿人機器人之父」石黑浩的千天備戰告白 他用「分身」實現更自由的社會
科技

「仿人機器人之父」石黑浩的千天備戰告白 他用「分身」實現更自由的社會

(今周刊1476)石黑浩以仿人機器人聞名全球,大阪世博「生命的未來」展館由他一手主導,透過擬真機器人的展示,從生命起源到千年後的人類進化,引領訪客思考生命的意義與價值。

日期:2025-04-01

當年打下宏碁江山  74歲大老:要把矽谷AI軟體生態搬來台  邰中和「硬轉軟」   攻資料中心解決方案
科技

當年打下宏碁江山 74歲大老:要把矽谷AI軟體生態搬來台 邰中和「硬轉軟」 攻資料中心解決方案

宏碁共同創辦人邰中和已七十四歲,但仍持續創業、把矽谷技術帶回來,希望在台建立AI軟體生態圈。這延續近五十年的使命感,讓他不斷站上科技革新巨浪,希望世界看見台灣產業有比肩國際的實力。

日期:2025-04-01

中共軍演選4/1愚人節,拿黑悟空「降妖除魔」畫面,101、漢口街都入鏡...總統府批:麻煩製造者
政治社會

中共軍演選4/1愚人節,拿黑悟空「降妖除魔」畫面,101、漢口街都入鏡...總統府批:麻煩製造者

近期中國解放軍東部戰區周二(4/1)聲稱在台灣周邊展開聯合演訓,除疑似「借用」遊戲「黑悟空」畫面製作《除妖除魔》影片,揚言這是對「台獨分裂勢力」的嚴重警告和有力遏制,稱其為「捍衛國家主權、維護國家統一的正當必要行動」。對此,總統府發言人郭雅慧回應,總統賴清德第一時間已指示國安與國防等相關單位嚴密應處,對相關狀況皆有全面掌握,請國人放心。她也譴責中國指出,中國近日持續在台海周邊印太區域以軍事挑釁,是國際社會公認的麻煩製造者。行政院長卓榮泰說明,在如此國際經貿情勢變化中,每個政府都應持續關懷自己國家內部社會安定與人民生活,一味的對外展現武力,絕非當今進步社會國家所應該看到,如果中共當局能對此有所理解,當然有助區域穩定。國防部已於9時成立應變中心,並運用聯合情監偵手段,充分掌握相關狀況。國防部長顧立雄批評中國解放軍此舉破壞區域穩定、是麻煩製造者,並反諷解放軍近期被報導很多貪污問題,呼籲對方應好好解決內部問題,而非在區域破壞現狀。

日期:2025-04-01

家登一度面臨生死存亡,5年後竟獲利、營收雙創新高!原來是揪耐特及科嶠「打群架」,更從半導體跨足航太
科技

家登一度面臨生死存亡,5年後竟獲利、營收雙創新高!原來是揪耐特及科嶠「打群架」,更從半導體跨足航太

供應半導體關鍵耗材的家登,去年營收、獲利皆創下新高,今年更可望接續成長力道。為何攜手材料廠耐特、乾燥設備廠科嶠,能讓家登繼續擴大與對手的差距?

日期:2025-04-01

台積電21家供應鏈決定加碼美國,漢唐、兆聯、華懋、辛耘等都入列!台積變成「世界的台積電」,為何供應鏈也要變成「世界的供應鏈」?
政治社會

台積電21家供應鏈決定加碼美國,漢唐、兆聯、華懋、辛耘等都入列!台積變成「世界的台積電」,為何供應鏈也要變成「世界的供應鏈」?

台積電(2330)董事長魏哲家本月初在美國白宮宣布,將加碼投資美國1000億美元後,國內的台積電供應鏈至少已有21家廠商也決定加碼美國,從漢唐、兆聯、華懋、辛耘都有。不僅如此,台積電在國內的數百家供應商,開始自行合作「打群架」,要結合大家的力量打世界盃,不僅要跟著大客戶去美國,也放眼英特爾、格羅方德(GlobalFoundries),也可能吃到日本國策大力支持的先進製程晶圓廠Rapidus的商機。台積電在國內的中小型供應鏈,已知要以集團或策略聯盟方式走出台灣的,就有18家供應鏈組成的德鑫半導體、無塵室大廠聖暉(5536)結合旗下的兩家上市櫃公司,以及由志聖(2467)、均豪(5443)及均華(6640)組成的「G2C+聯盟」。

日期:2025-03-31

台積電高雄擴廠,下半年量產二奈米「領先全球」!秦永沛喊話:在台投資不會停,要做兩倍大晶圓廠
台股

台積電高雄擴廠,下半年量產二奈米「領先全球」!秦永沛喊話:在台投資不會停,要做兩倍大晶圓廠

「接下來高雄的第四期、第五期晶圓廠(擴產計畫),(每一座晶圓廠)規模都會是其他晶圓公司(晶圓廠)的兩倍大。」3月31日在高雄楠梓產業園區,台積電高雄廠區、晶圓22廠舉辦的擴產典禮上,台積電執行副總經理暨共同營運長秦永沛致詞中,表明了台積電持續投資台灣的決心,「我們會繼續尋找合適的用地,繼續擴大在台灣的投資。」

日期:2025-03-31