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愛山林(2540)雙北預售屋全部打6~7折!祝文宇為何願意「讓利」:買房比買股好,4原因客戶會進場
房地產

愛山林(2540)雙北預售屋全部打6~7折!祝文宇為何願意「讓利」:買房比買股好,4原因客戶會進場

去年919房地產遭遇金龍海嘯,今年4月又有川普關稅,房市看淡。愛山林(2540)開出讓利第一槍。董事長祝文宇說:「每一次不景氣,都是我先打開市場,我只要讓利,房地產就那麼簡單。」他強調:「愛山林都在雙北和新竹推案,怕什麼?這兩個地方都是有需求的。」他指出,今年愛山林預計推出千億案量,就是想要將業績做出來,讓利是要面對市場競爭。同時,今年愛山林自建案都會讓利,他的目的是屆此機會打開知名度。祝文宇以愛山林和達欣工程聯手興建的新北市板橋區、水岸第一排的「濱河帝景」為例,此案是今年讓利第一案,原本打算開價百萬,後改為7字頭,與新板特區新案開價100多萬元相較,讓利達6~7成。本案推出一個多月已售5成,有4成買家是板橋在地人。

日期:2025-04-09

中國控訴美「經濟霸凌」,宣布關稅升至84%!同步對「涉台軍售」美企制裁、祭出口管制
國際總經

中國控訴美「經濟霸凌」,宣布關稅升至84%!同步對「涉台軍售」美企制裁、祭出口管制

美中關稅戰態勢再度升級!美國對中國實施104%關稅稅率,自周三(4/9)起生效,中國也不甘示弱,在當晚就祭出最新對美反制措施,宣布自2025年4月10日12時01分起,對美所有進口商品關稅提升到84%。中國財政部直言,美方升級對華關稅的做法是「錯上加錯」,嚴重侵犯中國正當權益,嚴重損害以規則為基礎的多邊貿易體制。此外,川普周三甫簽署一項行政命令,將對自中國進口且價值低於800美元的小額包裹,加徵徵值90%關稅或75美元。此措施自5月2日生效,香港也適用,且將於6月1日後拉高至150美元,以回應中國對從美國徵收34%的報復性關稅。

日期:2025-04-09

存股助理第624期︱存股池個股的壓力測試—如果金融海嘯重來會怎樣?
心法與觀點

存股助理第624期︱存股池個股的壓力測試—如果金融海嘯重來會怎樣?

川普挑起的關稅戰本質上是一場鬧劇!如果美國民主體制無法讓這場鬧劇迅速落幕,進而引發一場美國、乃至全球經濟衰退的話,我們的存股池股票會怎樣(我是指獲利)?可能得未雨綢繆,提早因應。

日期:2025-04-09

川普關稅風暴下的全球市場:一場「阿甘正傳」式的未知旅程!關稅政策將如何重塑供應鏈與貿易格局
國際總經

川普關稅風暴下的全球市場:一場「阿甘正傳」式的未知旅程!關稅政策將如何重塑供應鏈與貿易格局

「人生就像一盒巧克力,你永遠不知道下一刻會發生什麼事。」(比喻市場在關稅政策變動下的不可預測,但仍充滿轉機)

日期:2025-04-09

「日本汽車廠該醒來,電動車的春天要來了!」鴻海日籍大將證實,與三菱洽談2026年代工做小客車,甚至考慮買下閒置的日本汽車產線
科技

「日本汽車廠該醒來,電動車的春天要來了!」鴻海日籍大將證實,與三菱洽談2026年代工做小客車,甚至考慮買下閒置的日本汽車產線

鴻海周三(9日)在東京舉行電動車事業策略說明會,電動車策略長關潤證實,鴻海正與三菱汽車洽談小客車代工,預計2026年銷往大洋洲市場,而且預計2027年在日本推出更多款電動車,從Model A為基本型的小客車、電動巴士及中巴都有,惟合作對象尚不清楚。這意味鴻海董事長劉揚偉推出五年的電動車事業CDMS(委託設計製造服務)創新模式,第一個傳統車廠客戶就是三菱汽車,而且可能還有其他日本傳統車廠在洽談中。

日期:2025-04-09

股市血流成河,巴菲特卻狂賺119億鎂!股神2筆交易「連子孫都滿意」:傳家寶級投資5心法,散戶照做也能贏
理財

股市血流成河,巴菲特卻狂賺119億鎂!股神2筆交易「連子孫都滿意」:傳家寶級投資5心法,散戶照做也能贏

編按:美國總統川普的新關稅政策,引發全球市場震盪,但「股神」巴菲特的身家卻逆勢成長,截至4月9日,根據「彭博億萬富翁指數」(Bloomberg Billionaires Index),巴菲特資產增加119億美元,坐擁1540億美元資產,穩坐全球第4富豪,他是怎麼辦到的?從巴菲特分享的2個投資故事,說明投資的道理。巴菲特指出,你不必是專家,也能賺得滿意的投資報酬,但前提是,要認清自身的局限。沒有人有能力評估每一個投資機會。但全知是不必要的:你只需要明白自己的行動。針對投資股票,巴菲特也提到,市場持續提供可能劇烈波動的報價,對投資人理應是一件大好事,如果他手上有現金,他可以在市價遠低於資產價值時買進。但是,其他持股人善變且往往不理智的行為,往往讓「好事」變成「壞事」。因此,對投資人來說,市場彌漫著恐懼的氣氛是好事,市場中的人普遍得意忘形才值得謹慎提防。

日期:2025-04-09

台積電在台灣,才有矽盾?賴清德揭「脫中入北」關鍵戰略:形成「全球台灣」確保自身優勢
政治社會

台積電在台灣,才有矽盾?賴清德揭「脫中入北」關鍵戰略:形成「全球台灣」確保自身優勢

美國總統川普的對等關稅海嘯來襲,兼任民進黨主席的總統賴清德9日聽取中央研究院社會所研究員吳介民報告「解放日關稅:解題與方案討論」。賴清德在聽取報告後表示,過去說只有台積電在台灣,台灣才有矽盾可保護,但他跟吳介民的想法比較接近,投資「脫中入北」,這個過程是很正面的,台灣終於以自身的經濟實力得以立足台灣、布局全球,形成「全球台灣」。賴說,政府第一時間就推出涵蓋不同產業的9大面向、20項措施,從融資、產業扶助、出口手續減免、單一諮詢窗口、安定就業到開拓多元市場等手段,至少新增880億元的預算。「若獲得在野黨支持,可以盡速上路,扶助第一時間受到關稅衝擊的產業,也作為中長期台灣調整轉向的開始」。賴清德表示,面對忽略我方在供應鏈上關鍵位置的關稅政策,會持續與美方密切溝通協調,透過談判,全力爭取改善對等關稅,維護我國企業的公平競爭地位。

日期:2025-04-09

iPhone全拉回美國!蘋果3天派5架「塞滿」包機,庫存能擋幾個月?企業主最後逃命:加價也要搶艙
政治社會

iPhone全拉回美國!蘋果3天派5架「塞滿」包機,庫存能擋幾個月?企業主最後逃命:加價也要搶艙

今周刊編按:美國對等關稅生效,貨代業者表示,自美國總統川普宣布加徵關稅後,許多貨主拼命趕上最後逃命波要出貨,願意多加一點錢搶艙,在對等關稅生效日前一天,出現限定班機空運美西每公斤運費500元的高價。不過,貨攬業者也提到,原本預期跨境電商小額包裹不受關稅影響,沒想到關稅變3倍,預期若政策沒有轉圜空間,接下來的空運運量恐會減少。

日期:2025-04-09

川普125%關稅生效!習近平已做準備自力更生,紐時分析:為何對中國來說,屈服美國幾乎沒任何好處
國際總經

川普125%關稅生效!習近平已做準備自力更生,紐時分析:為何對中國來說,屈服美國幾乎沒任何好處

<編按>川普總統對美國一些最大貿易夥伴的下一輪懲罰性關稅已於週三生效,其中包括將對中國商品徵收至少104%的新關稅。川普4/10在「真實社群」(Truth Social)網站上又進一步宣布:「根據中國對全球市場所展現的不尊重,將美國對中國的關稅提高到125%,並即刻生效。」《今周刊》為您精選《紐約時報》最具價值的全球時事,人文、財經、科技、進步的新聞報導,給您最快速、最前瞻的國際視野。

日期:2025-04-09

關稅來襲,無薪假裁員潮「7產業」最危險!勞動部砸150億補助,保證有需要會加碼:不讓勞工掉出市場
政治社會

關稅來襲,無薪假裁員潮「7產業」最危險!勞動部砸150億補助,保證有需要會加碼:不讓勞工掉出市場

美國川普政府週三(4/9)啟動對等關稅,將對台灣加徵32%關稅,恐衝擊台灣產業和勞工,引發無薪假或失業潮,對於勞團要求禁止裁員條款,避免企業左手拿補助、右手解雇勞工,勞動部長洪申翰周三(4/9)於立法院表示,企業遇衝擊仍要合法合規,相關補助會避免企業濫用減班休息。對於朝野多名立委關切有哪些產業勞工在這波屬於高風險,洪申翰回應,目前評估出口製造業、傳統產業風險較高,包含機械、汽車零組件、塑膠、石化、水五金、螺絲螺帽、扣件、電線電纜等產業,勞工風險較高。此外,洪申翰也強調,勞動部目前規畫150億元的勞工支持方案經費,希望在職勞工不會因此被解僱或掉出勞動市場。有需要的話甚至還會再加碼(金額)、擴大對象,「目前就業安定基金、就業保險基金都還有餘裕。」

日期:2025-04-09