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50歲才買房,來得及嗎?擔心中年背房貸繳到老...過來人2提醒:挑這種房子能生出現金流「不怕繳不出房貸」
房地產

50歲才買房,來得及嗎?擔心中年背房貸繳到老...過來人2提醒:挑這種房子能生出現金流「不怕繳不出房貸」

大家過年團聚時,發現自己的爸媽,住的房子太舊了、太老了、還沒有電梯,很難下樓買菜和運動,是不是有點難受呢?如果是你自己,租在老舊、漏水、斑駁的公寓裡,想要買房,年紀卻接近50歲了,你該怎麼做呢?

日期:2025-02-03

創新應用無界限,高科大海陸空展現龐大科技應用量能,南部半導體S廊道帶動高雄翻轉起飛,高科大各校區沿S廊道分布,分別展現國家關鍵產業的對應技術亮點
科技

創新應用無界限,高科大海陸空展現龐大科技應用量能,南部半導體S廊道帶動高雄翻轉起飛,高科大各校區沿S廊道分布,分別展現國家關鍵產業的對應技術亮點

剛邁入合併第八年,國立高雄科技大學在合併時的規模、併校後的規模,一直是國內高教併校的指標案例,挾著地理位置以及產業影響力的雙重優勢,搭上近年高雄翻轉的契機,也讓默默耕耘南台灣超過70年時間、扮演高科大堅實後盾的原三校量能,在這一波南漂浪潮裡點亮高科大的未來前景。高科大校長楊慶煜對於未來的高科大人才以及科研爆發力,有很高昂的信心以及深遠的期許。

日期:2025-01-09

聯勝房屋社宅包租率突破九成 累積超過兩千件包租案 成為房東與租客的最佳夥伴
房地產

聯勝房屋社宅包租率突破九成 累積超過兩千件包租案 成為房東與租客的最佳夥伴

居住是憲法保障的基本人權之一,人人都有穩定、安全的住所,是文明社會的責任,而社會住宅被視為連結理想居住環境與實現居住正義的橋樑。聯勝房屋總經理林政緯強調:「先安居才能樂業,社會住宅在政府支持推動下,讓更多無殼蝸牛族有尊嚴地生活。」公司深耕租賃市場16年,3年前切入社會住宅包租包管、代租代管服務,協助弱勢族群解決居住困難問題,創造房東穩定收租、房客長住久安,在雙北市創下社宅包租率達9成的傲人成績,成為房東與租客最貼心的信賴夥伴。

日期:2024-12-26

台北101要改叫「台灣101」?賈永婕喊很棒啊!大股東伊藤忠持股要賣中信金?公司發聲
傳產

台北101要改叫「台灣101」?賈永婕喊很棒啊!大股東伊藤忠持股要賣中信金?公司發聲

今周刊編按:台北101董事長賈永婕周一(12/23)赴立院財委會備詢,對於最大股東日商伊藤忠有打算要出脫持股,被問是否知道未來動向如何?賈永婕回應,她知道也有掌握細節,但目前不方便透露。傳出伊藤忠持股洽的特定人是中信金,中信金則是表示,市場傳言不予評論。台北101股權結構中,公股銀擁52.08%股權,民間股東持47.92%,伊藤忠2018年收購頂新持有37.2%股權成最大單一股東,今年初將5%股權轉讓給西松台灣投資,持股比重降至32%,目前伊藤忠仍占有5席董事。另外,民進黨立委郭國文關切,是否要讓「台北101」變成或定位成「台灣101」?賈永婕說她非常認同,「很棒啊」,他們可以看看要不要把「Taipei 101」改成「Taiwan 101」。

日期:2024-12-23

挑對行業才不怕房市急凍!業績是去年2倍的包租業要這樣賺
房地產掃瞄

挑對行業才不怕房市急凍!業績是去年2倍的包租業要這樣賺

在央行限貸令發威之下,台灣房市炒客縮手,暗示房市多頭可能結束,讓不動產業各領域發展出現明顯分歧。財政部最新統計今年截至第3季為止,住宅租賃業表現最為突出,特別是「包租業」營收金額出現爆炸性成長。住宅租賃業預計今年將突破20億元大關,展現出強勁的市場潛力。

日期:2024-12-14

8年僅完成0.3%,台灣社會住宅為何牛步? 專家建議2方法加速居住正義
房地產

8年僅完成0.3%,台灣社會住宅為何牛步? 專家建議2方法加速居住正義

房價高漲和租屋市場混亂,令不少台灣民眾高喊「居住正義」,其中社會住宅被視為解決居住問題方式之一。為何台灣的社會住宅發展牛步化?Our都市改革組織政策研究員洛書認為,台灣社會住宅興辦過程有不少瑕疵,但從國外成功案例借鏡,社會住宅政策依然有機會打出好牌。

日期:2024-11-14

理財Podcast真心推薦:今周大耳朵帶您掌握財富密碼,探索財務自由之路!
理財

理財Podcast真心推薦:今周大耳朵帶您掌握財富密碼,探索財務自由之路!

想要利用零碎時間吸收財經知識,那就推薦必聽理財Podcast《毛利小姐變有錢》快速上手!無論你是小資族、三明治族還是退休人士,只要是想要了解0050、0056、00878等熱門ETF解析,或是如何存教育金、退休金、買房金等理財議題的話,那本文推薦的投資必聽財經Podcast集數懶人包,你絕對不可錯過。現在就讓我們一起透過本文掌握投資,朝向財富自由之路邁進吧!

日期:2024-10-08

國中SUPER教師一投資就打敗國家操盤手 20年淬鍊投資心法萬人受惠
聰明理財

國中SUPER教師一投資就打敗國家操盤手 20年淬鍊投資心法萬人受惠

國中理化老師曾明騰20多年前開始踏入台股,運用自己最擅長的數據分析找出投資標的,發現獲利率比退撫基金的績效還高,點燃他對自己投資能力的信心,也逐漸推廣他的理財觀念及操作方法,已經大幅超標他人生的退休規劃。對於即將退休或尋求穩定投資的投資人來說,曾明騰的經驗與策略是一份無價的財富指引。

日期:2024-10-08

明道大學、環球科大…4私校退場!77億財產全清算「承接方曝光」:這3校欠債近14億,它財產最多
政治社會

明道大學、環球科大…4私校退場!77億財產全清算「承接方曝光」:這3校欠債近14億,它財產最多

明道大學、大同技術學院、東方設計大學、環球科技大學等四校,今年七月卅一日退場,教育部昨召開「第二屆私立高級中等以上學校退場審議會」,會中決議解散上述四校的學校法人,剩餘財產將捐給縣市政府或公立學校。經估價後,以東方設大校產廿四億最多。

日期:2024-09-13

換考證照要等半年  包租比爾: 市場旺還會因新青安而更熱
聰明理財

換考證照要等半年 包租比爾: 市場旺還會因新青安而更熱

乘著政策順風打造事業版圖的「包租比爾」Bill鍾元豪,從「除甲醛」工人開始做,意外打開了包租代管事業的第一步。創業5年後,手上的租賃證照到期要換照,竟排了半年才能應考,「這個產業正在爬升!」而且他認為新青安會讓包租代管業更活絡。

日期:2024-09-04