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年紀大、麻煩多...台北市中年租屋的血淋淋真相
房地產

年紀大、麻煩多...台北市中年租屋的血淋淋真相

平心而論,如果你是房東,好不容易花了「鉅款」買棟房子,想學別人賺租屋錢,當然是希望租房子的人看起來,溫和有禮、家世清白,除了要繳得起房租,還要看起來出不了什麼大狀況。你能夠接受好好的屋子租出去,卻是交給一個,看起來行動不便、身體孱弱,可能半夜被救護車接走的老人嗎?

日期:2019-03-19

買房代表房市回溫?張金鶚:換屋過程更感受到世代居住不正義
房地產

買房代表房市回溫?張金鶚:換屋過程更感受到世代居住不正義

立委林德福昨(8)日在立法院財委會上質詢央行總裁楊金龍,並以政治大學地政系特聘教授張金鶚近期花4千萬元買新屋為題,詢問楊金龍「連打房教授都買豪宅了,是否代表房市回溫?」楊金龍對此則表示,央行仍持續注意房市發展,目前房市尚在盤整。但意外變成立委質詢主題的張金鶚對此則在臉書上表達不滿,並強調房子並非豪宅,也是在退休後為了改善生活品質,而將住了25年的房屋換掉,但在換屋過程中更大的感受是「世代居住的不正義」。

日期:2019-03-09

跟著泰國知名建商投資 增值、收租穩坐包租公
房地產

跟著泰國知名建商投資 增值、收租穩坐包租公

國內房市前景不明,多空各自表述,交易量未見起色,再根據全球房地產指南(Global Property Guide)調查顯示,台北中古屋投報率僅1.5%,世界最後一名,年輕人追不到房價、置產客沒有合理投報率,難怪越來越多人將眼光放到海外。

日期:2019-02-14

搶救房市建商出奇招 祭出4k電視、機票、頂級健檢搶客
房地產

搶救房市建商出奇招 祭出4k電視、機票、頂級健檢搶客

今年春節九天連假,建商、代銷無不卯足全力,祭出春節不打烊及好康賞屋禮,搶攻購屋人潮,創意家行銷副總蔡穎杰預估,不論是台商返鄉過節,或全民拚經濟帶動的買屋氣勢,今年過年期間看屋人數大約會成長二成。

日期:2019-02-01

企業換屋潮來襲 大台北商辦行情全解析
房地產

企業換屋潮來襲 大台北商辦行情全解析

儘管去年全球經濟動盪,但全年商用不動產交易仍突破千億元大關,台北市商辦租金也屢創佳績。在壽險業及建商積極回歸後,商用不動產市場似乎逐漸走出谷底盤整。面對今年景氣不確定因素,商用不動產的投資或開發動態,可說是經濟發展的前期指標。

日期:2019-01-23

想買划算的房子?不然……就等投資客拋售吧!
房地產

想買划算的房子?不然……就等投資客拋售吧!

這年頭想買划算的房子,一是等建商跳樓大拍賣,就是成屋的餘屋階段,房價比較可以隨便砍;二是等建商破盤價,就是預售建案在拚場時,常有七折八扣的驚天破盤價;三是等投資客拋售,交屋第三年後投資客賣不掉房、又繳不起本金時,想砍多少就砍多少,總是在進入法拍屋前,斷尾價最便宜。

日期:2019-01-07

高雄開放陸資買房  專家:最後有人會笑不出來!
房地產

高雄開放陸資買房 專家:最後有人會笑不出來!

新任高雄市長韓國瑜在就任前夕接受專訪時指出,未來他要向中央政府爭取逐步放寬陸資投資高雄、並購買房地產,以發展經濟為前提,讓「人民過好日子」。他也強調,要看民意可以接受的程度到那裡,以取得兩者的平衡。

日期:2018-12-27

海外投資獲利高達8%? 專家解析詐術
理財

海外投資獲利高達8%? 專家解析詐術

海外房地產投資小心有詐!日前台灣搜房及亞太國際地產兩間公司,被控鼓吹民眾投資英國等海外不動產,不法吸金高達12億元,檢方昨依違反銀行法、詐欺等罪將相關人等羈押禁見,由法院進行審理。面對層出不窮的吸金詐騙案,房市專家Sway也在臉書上提醒民眾要小心,尤其海外物業投資若感覺有異,盡速找律師保障權益。

日期:2018-12-22

薪成家運動 輕鬆存房近新板
房地產

薪成家運動 輕鬆存房近新板

隨著台灣房市確定築底,交易量逐步回溫,各大開發商紛紛讓利並祭出優惠付款搶攻自住客目光,強調付得起、買得起,輕鬆可負擔的付款方式讓「租不如買」的議題再次受市場關注,如位新板生活圈的「怡富宜家」推出月付1萬1000元起買2房,區域同類型產品相當稀少故吸引小資族成家及聰明理財型置產客青睞,因此公開4個月銷售已達6成,27坪房型已完銷。

日期:2018-11-19

鴻海怎麼了?
科技

鴻海怎麼了?

大客戶蘋果市值創新高破一兆美元,鴻海市值一年多來蒸發7000億元,半年報的公布,「三率三降」讓鴻海股東心慌慌,但是,財報沒能講明的是郭台銘燒錢拚轉型的企圖心,一場台灣電子代工業挑戰成長極限的戰役,刻正悄悄展開。

日期:2018-08-22