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房貸違約率維持低檔,房產後勢卻不大妙 … 專家:政策「溯及既往」,下半年預售屋解約、斷頭四起
房地產

房貸違約率維持低檔,房產後勢卻不大妙 … 專家:政策「溯及既往」,下半年預售屋解約、斷頭四起

去年央行啟動第七波信用管制措施以來,房市一夕變天,住商機構據內政部不動產資訊平台最新資料,全台住宅貸款違約率(借款人未能按時償還購置住宅貸款的比率)2024年第4季達0.07%,為歷史第2低,台南、高雄微幅增加。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析,回顧當時情境,雖然買氣受影響,但市場預期交屋大限未至,銀行貸款與利率還頂得住,若真降價仍有買方接手,不過,目前銀行鑑價、成數與利率三緊,恐怕今年起數據不會太好看。 此外,房市趨勢專家李同榮觀察,央行第7波限貸令已執行了3季,房價雖在高檔降溫,交易量也急凍。然而,沒教訓到投資客,卻教訓到政策頒佈前已購戶。他指出,政府政策「溯及既往」,尤其預售屋市場的購屋民眾必須受第7波限貸的約束,貸款無門,下半年大量交屋潮將面臨解約、斷頭、糾紛四起的困境。

日期:2025-07-09

青花驕X故宮,用國寶發想3款菜色 … 坐在《清明上河圖》場景中用餐,9月再推限量聯名禮盒
傳產

青花驕X故宮,用國寶發想3款菜色 … 坐在《清明上河圖》場景中用餐,9月再推限量聯名禮盒

「可不可以讓麻辣鍋不只是麻辣鍋?」王品集團鍋類事業群總經理呂意真表示,青花驕自2021年起和Costco、肯德雞、樂事洋芋片、Mister Donut、全家鮮食等合作,讓青花驕走出去。因青花驕取材自南宋,去年思考是否有機會和故宮合作,因而去敲門。第一年的合作,以故宮最受歡迎的翠玉白菜、肉形石化身為「國寶雙饗」麻辣鍋物,圍上「清明上河圖」圍兜用餐,深受消費者歡迎。2025年適逢故宮100週年,為讓顧客更貼近國寶,在4人饗宴中,推出3道菜,包括:紹興酒香和牛三拼、青花番蓮紋盤、驕公鼎肩小排牛肉麵。呂意真說明,去年與故宮的合作,活動期間帶動業績成長一成,今年目標也是再成長一成。

日期:2025-07-08

他上班25年嘆:努力工作頂多不窮!老婆把家用1200萬滾出1億元、還買3棟房,全靠3個理財智慧
理財

他上班25年嘆:努力工作頂多不窮!老婆把家用1200萬滾出1億元、還買3棟房,全靠3個理財智慧

編按:本書作者鄭善容工作25年,是企劃及銷售商品的人才,但他在退休前被兒子問一句:「為什麼爸爸工作25年,還是賺得這麼辛苦?」他才驚覺,自己埋頭工作,卻對「錢」一無所知。反觀有理財觀的妻子,光靠每個月從他的薪水中領取一部分來存錢、投資,就把6億韓元(約合新台幣1200萬元)本金慢慢增加到50億韓元(約合新台幣1億元),還在首爾擁有3間公寓住宅。作者分享老婆的理財智慧:小錢也要省、存下第一桶金、長期投資房地產,並傳授給兒子,希望他從小就懂錢,別像自己一樣無知。

日期:2025-07-04

松山區這里里民最有錢,平均所得526萬!之前沒前5名、卻擊敗竹科新貴拿下「全台最富里」原因曝光
政治社會

松山區這里里民最有錢,平均所得526萬!之前沒前5名、卻擊敗竹科新貴拿下「全台最富里」原因曝光

根據財政部最新公布的綜所稅統計,一一二年度的全國最富里排名大洗牌,台北市松山區中華里年以平均綜合所得五二六點六萬元,超前竹科新貴匯聚的新竹市關新里的四六一點四萬元,成為「全台最富里」。財政部官員說,從統計分析,應該是當年有「大咖」遷入,因此拉高整體綜合所得平均值。

日期:2025-07-02

作家光版權費就賺近3千萬,財富自由卻仍窩在43年老房…沒買過新車、不曾外食的「富豪真實人生」
理財

作家光版權費就賺近3千萬,財富自由卻仍窩在43年老房…沒買過新車、不曾外食的「富豪真實人生」

編按:真正的有錢人過得比想像更節儉,年收入雖高,卻刻意控制花費。一位富豪身家2500萬美元(約合新台幣7億2825萬元),從未買過新車,還有一位富豪從來沒有在外面吃過飯,午餐都是妻子為他準備。這種節儉讓他們累積了真正的財富。相反地,不少看似光鮮的中產階級反而積蓄有限,因虛榮消費導致財富流失。一位穿破舊的牛仔褲、駕駛二手車的富豪,看那些住豪宅、開名車、送孩子讀私校,但無積蓄的同學形成鮮明對比,他形容那些表面風光的人是「有名無實」。

日期:2025-06-16

0050分割人氣爆棚、長榮(2603)首度擠進榜單!大家定期定額都買哪一支?這檔金融股衝最快
台股

0050分割人氣爆棚、長榮(2603)首度擠進榜單!大家定期定額都買哪一支?這檔金融股衝最快

國民定期定額5月人氣榜,長榮海運(2603)首次擠進存股名單!這應該是5月的最大黑馬。

日期:2025-06-11

40歲後想變有錢人,用「閒錢」翻出財富?他以為能速成,結果領悟到真正致富的「6個心法」
理財

40歲後想變有錢人,用「閒錢」翻出財富?他以為能速成,結果領悟到真正致富的「6個心法」

編按:中年翻身靠投資,富人習慣把手中「閒錢」拿出來理財,搭配正確的投資觀念,你也能成功創富。投資絕非簡單地把錢從銀行搬到其他地方,還要智慧與精準掌握時機。如果你手上有「閒錢」,發現潛力股,就該考慮投入,這不僅不影響生活,還有望帶來可觀收益。作者麥哲倫提出投資6大心法,告別過度享樂、冷靜對面「熱門股」、不要貪心、學會合作、向投資大師學習,最後是拉長投資時間,保持耐心,投資非速成,而是長期累積。只要穩住心態、合理分配資金,才能真正走上創富之路。

日期:2025-06-10

從台灣搶攻全球「高蛋白飲食市場」! 擴張中的機能麵條新革命-日日好食拌麵
創業

從台灣搶攻全球「高蛋白飲食市場」! 擴張中的機能麵條新革命-日日好食拌麵

日日好食是全球第一個,以「製藥」的嚴謹科學精神來研發製造「麵條」的企業,3年來嘗試數十種不同的配方,連手臂粗的製麵機鋼製輪軸都弄斷4根,才將壓力、濕度等參數調整到最佳狀態。創辦人麥育瑋說:「研發就是這樣,要不斷打磨,一碗麵不僅有相當於一整片雞胸肉的蛋白質,還好吃到得國際食品獎!」

日期:2025-06-03

抹茶控必吃「牛排超驚豔」!王品3日系品牌X一〇八抹茶茶廊…從主菜到甜點9限定商品,還有專屬優惠
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抹茶控必吃「牛排超驚豔」!王品3日系品牌X一〇八抹茶茶廊…從主菜到甜點9限定商品,還有專屬優惠

去年王品(2727)2個品牌—品田牧場、陶板屋和宇治抹茶專門店一〇八抹茶茶廊合作,將料理結合抹茶的期間限定活動,帶動業績成長2成。今年雙方再次合作,這次以「雙茶」—京都宇治抹茶及靜岡烘茶,和旗下3大日系品牌─陶板屋、藝奇日本料理、阪前鉄板焼き合作,在全台50間門店同步推出9支夏季商品。王品集團市場行銷一部總蘇妍妮表示,期許和去年一樣,帶動2成業績成長。

日期:2025-05-27

「芳庭路壹號莊園」雲品國際啟動改造,目標要變「不會被抄襲的場地」…婚宴場域有多美?
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「芳庭路壹號莊園」雲品國際啟動改造,目標要變「不會被抄襲的場地」…婚宴場域有多美?

原由薰衣草森林集團營運逾15年的台中知名婚禮地標「心之芳庭」,原址因租約期滿結束營業,業主轉與雲品國際(2748)簽約,自5月啟動全面改裝計畫、重新命名為「芳庭路壹號莊園」,目標打造中台灣具設計感與國際美學的高端戶外婚宴旗艦場域,

日期:2025-05-27