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大台北房市香港化? 建商紛推迷你兩房「蝸居宅」
房地產

大台北房市香港化? 建商紛推迷你兩房「蝸居宅」

台灣少子化趨勢明顯,民眾買房也不再以大坪數為首選,日前林口社會宅招租時,以一、二房的房型最為熱門,反而三房型並未滿租,顯見民眾對居住面積的要求漸弱,又因雙北房價高昂,使「低總價」建案當道,大台北地區就出現不少「蝸居宅」,2房規劃20坪以下,彷彿房市走向香港化,居住面積相當受限。

日期:2018-08-22

外資大買地 交易量18年新高
房地產

外資大買地 交易量18年新高

內政部最新統計資料顯示,今年上半年外資在台置產回溫,土地交易達1,531筆,創2000年統計以來同期新高,建物交易595棟,雖然較去年同期下滑,但建物移轉總面積卻超越去年同期。

日期:2018-08-09

買房從7折砍起!大台北這幾區議價率最高
房地產

買房從7折砍起!大台北這幾區議價率最高

價格開高不用怕,開價從7折砍起!住展雜誌昨(9)日發布6月大台北建案議價率調查,其中以松山區、中山區、大同區議價率最高,都達20%以上,也就是說,建商開價與實際成交價有高達2成以上的空間,建議民眾買房可以「勇敢殺價」。

日期:2018-08-09

新竹縣市平均薪資高於全台六都 支撐地區房價持穩
房地產

新竹縣市平均薪資高於全台六都 支撐地區房價持穩

依勞動部薪資行情統計,全台六都中勞退全時工作平均提繳工資最高是台北市,平均月提繳工資 4.68 萬元,新竹縣市則因竹科園區支撐,平均提繳工資超過 5 萬元,在高所得與合宜的房價水準下,有助穩定支撐新竹房市價格。

日期:2018-06-11

房仲天后  「給我一小時」留住好客戶
房地產

房仲天后 「給我一小時」留住好客戶

儘管近期有人主張房市已觸底反彈,但以各項數據來看,市況依舊不理想。國泰房地產指數顯示,相較去年第四季,今年第一季房市呈現「價跌量穩」格局;不動產仲介經紀公會全聯會的統計也指出,今年四月,全台房仲會員數共五四三一家,比去年同期衰退逾一.五%。

日期:2018-06-07

二○一八房市必看二指標、三變數
房地產

二○一八房市必看二指標、三變數

縣市長選舉、新成屋市場餘屋出清及低利率環境轉變,牽引著房市。專家因此建議,可利用兩大指標來研判後市。

日期:2018-02-12

工業區變住宅重劃區  推案規模上看四○○億元 建商搶進  土城房市引爆流血戰
焦點新聞

工業區變住宅重劃區 推案規模上看四○○億元 建商搶進 土城房市引爆流血戰

新興重劃區成為新北市推案重鎮,房價本居低檔的土城也成為建商聚焦亮點, 近幾年推案規模更是上看四百億元,「大雞晚啼」有望躋身新北前三名的推案王。

日期:2017-10-12

去年底至今 台北市成交百億元 勝前兩年總和 買氣回來了!千億新豪宅聚落揭祕
產業動態

去年底至今 台北市成交百億元 勝前兩年總和 買氣回來了!千億新豪宅聚落揭祕

這波豪宅買氣,不僅刺激業者大膽推案,更引發豪宅聚落大洗牌,新豪宅聚落在哪裡?有什麼能耐與魅力,足以挑戰帝寶地位?

日期:2017-03-23

以獲利為門檻 政院終有合理版本 提高房地持有稅 填補稅制最後漏洞
焦點新聞

以獲利為門檻 政院終有合理版本 提高房地持有稅 填補稅制最後漏洞

產、官、學界吵了整整一年的房地合一稅,終於定案,即將送立法院審議。到底這個實價課稅改來改去,藏了什麼細節在裡面?一般老百姓會不會受到影響?政府又該怎麼全盤規畫?

日期:2015-05-21

交易量降至十三年新低 五大房仲怎麼看 量縮價平 中古屋價格修正成關鍵
房地產掃瞄

交易量降至十三年新低 五大房仲怎麼看 量縮價平 中古屋價格修正成關鍵

九合一選舉已在二○一四年年底落幕,台灣房地產市場依舊無法擺脫過去一年低迷的氣氛,不僅買方持續看壞後市,交易量也萎縮至十三年來的新低,不過,大家最關心的話題仍是:一五年房價是否有機會下跌?

日期:2015-02-12