麥克．福拉克是一名退伍的海軍軍官，在石油和天然氣產業擁有20年的豐富經驗。他出生於紐約長島，學習核子工程，他寫作時嘗試帶著紐約人的懷疑眼光、工程師的邏輯感，希望還帶著一絲幽默感。他退休後享受旅行、寫部落格和試算表。
日期：2025-01-15
105年房地合一稅上路後，不動產受贈與取得及繼承取得的案件，取得成本的認定是房屋評定現值及土地公告現值，因為取得成本偏低，大約只有市價的10%～20%，繼承人未來出售時，可能會有一筆高額的房地合一稅必須繳納，所以如何節稅？成了繼承人應該注意的事項。
日期：2025-01-10
有位大大問我，看到廣達(2382)和緯創(3231)去年營收創新高，AI真的太強了！覺得身邊的人好像都有AI股，想要跟上AI熱潮，看能不能少量買進這兩家公司的股票…不知道我是怎麼看的？
日期：2025-01-10
編按：鴻海(2317)前天(1/5)公告2024年12月營收6548.2億，年增42.31%；第4季營收2.13兆元，季增15.03%、年增15.1，創下歷年單季新高。總結2024年全年營收6.85兆元，年增11.37%，也是歷年以來最佳表現。不過投資人最想知道的，就是現在是入手鴻海的好時機嗎？投資達人A大就分享，目前股價已在181-189元打底兩三周，看好1月GB200放量出貨，鴻海一旦打底完成，股價就能跟著大盤、台積電一起上衝。此外，外資高盛也看好鴻海下一代機架式伺服器出貨量增加，以及一般伺服器和網路設備需求復甦，給予「買進評價」，目標價上看263元。以下為投資達人艾蜜莉對鴻海股價後市的看法...
日期：2025-01-07
永豐金(2890)確認併購京城銀行(2809)了，從前幾年的富邦金併購日盛金、再到今年台新金、中信金、新光金的三角戀，雖然這次永豐金併京城銀不是「金控對金控」，只是從金融業併購這件事來看，產業內的併購應該會是日後的趨勢。
日期：2024-12-31
看到一則討論，有一位大大，他觀察的名單中有一檔股票出現大利多，再配合他朋友所謂的「廣大的靈通消息」，讓他彷彿看見一生只有一次的投資機會！我只覺得...這之中也太多疑點了。
日期：2024-12-24
在室內設計與建築領域，材料不僅是結構的一部分，更是品味與奢華的代名詞。而INFINITY鈦鋼石，以其義大利工藝的卓越象徵，重新定義了空間設計的極致美學。
日期：2024-12-23
「台塑今年股價已經腰斬，可以買了嗎？」近期不少人都很關心這間老字號公司，想說既然是有品牌且歷史悠久的老公司，股價甚至跌到將近20年以來的低點了，應該是很好的「撿便宜」機會吧？
日期：2024-12-19
今年房市猶如洗三溫暖，7月之前房市很旺，不少民眾甚至搭帳篷排隊搶買房，下半年央行祭出限貸令，房市立刻冷凍。台灣房屋集團趨勢中心舉辦的「房市代表字」票選，今年邁入第16年。根據最新網路票選結果出爐，今年由「難」字奪冠，獲4成5民眾認同，獲選原因為「購屋難、貸款難，買房成家難上難」。2024年度最有感的房市新聞，年度頭條是「央行第七波信用管制擴及全台，第2戶限貸5成」，顯示政府連環祭出打炒房政策，限貸令趨嚴，成為2024年讓民眾最有感、影響最深切的房市議題。
日期：2024-12-04
編按：國泰金(2882)上周(11/28)舉行法說會，公布前3季稅後淨利1034億、EPS6.78元，相較於去年呈現倍數成長，前10月EPS也來到7.13元。總經理李長庚表示，若無變數，明年股利一定會比今年好；今年股利配發2元。而國泰金股價從年初的44.85元到今日(12/2)盤中來到67.3元，到底還能不能上車？聽聽達人艾蜜莉怎麼說。
日期：2024-12-02
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